1.獨家專賣黃金店面，永和路全聯，康是美旁，吃市生意好做，現收租金。 2.近大雅市中心，中科，交通便捷。 3.抗通膨首選，節稅傳家之寶。 4.免2000萬稀有的店面，入主做老闆，不買可惜。

👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。

獨家!正永和路上地段好 近中清路交通方便 麥當勞.國小.公園機能成熟! 整棟滿租現成包租公/婆 稀有釋出! 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

✔ 大雅熱鬧商圈，生活機能超便利 ✔ 目前每月收租49500元，自住置產皆宜 ✔ 車程2分鐘達文雅國小、車程5分鐘達大雅國中 ✔ 車程6分鐘達中科，上班超快速 ✔ 車程10分鐘上國道1號、74快速道路

傳統格局透天，前院停車位，屋主賺錢起家厝， 有拉天然瓦斯管線，免叫瓦斯桶， 頂樓有安裝太陽能可使用，窗戶改氣密窗， 步行3分鐘有全家便利商店， 3分鐘車程可達西屯、中部科學園區， 靜巷不吵雜。

✅ 台中大雅區罕見整棟透天電梯收租 ✅ 收租效益高，14戶皆滿租 ✅ 屋齡新、設計優 💰 全新裝潢＋全配設備，年投報率約 4.03%

✨格局方正｜房間皆開窗｜室內大空間好運用 💎一樓客餐廳，二樓整層主臥，三樓兩間房傳統格局，且每層都有衛浴 ☘️屋主自住規格窗戶改氣密窗，頂樓還有裝太陽能板，天然氣也幫你拉好了(附近只有我們和隔壁有唷~) 💯距中科車程約3分鐘、大雅市區車程約六分鐘，兼顧生活機能與通勤

✅台灣人最愛的正規格局，有天有地，環境清幽，戶數少，傳統格局前院車庫，又免管理費，可以多睡10分鐘在上班💼 ✅西屯/大雅區交界點，鄰近國道1號，74快速道路，中科上班騎車快速到達、通勤出遊免煩惱。 ✅大樓價買透天低總價，快速擁有自己的家，避免跟不上通膨，租不如買！！剛性需求爆增，先求有再求好 ✅大雅中科低總價，同級距最優質的透天，一卡皮箱即可入住！環境優美，中科旁、離塵不離城，前後採光通風佳👍 ✅跨一條中科路就到西屯福雅路，大雅西屯共同生活圈，一個地點2個商圈，就近採買方便👍

🔥大雅市中心，機能免煩惱 🔥學府、雅環商圈採買便利 🔥鄰近國1、74快速道路，南來北往超便利 🔥屋況佳，有整理過 🔥文雅國小+大雅國中學區 🔥目前穩定收租中，出價談

🏠【屋主事業起家的傳統透天｜氣密窗｜太陽能｜前院停車】 📍 大雅靜巷傳統透天厝 🧱 建物面積：約53.9坪｜土地：約20.57坪 📐 格局：4房3廳4衛｜樓層：1～4樓 / 共4樓 🏗 屋齡：約31.2年｜透天住宅｜自地自建 — ✨ 物件特色 ✅ 傳統格局空間大，採光通風佳 ✅ 前院可停車，停車免煩惱 ✅ 已拉天然瓦斯管線，免換瓦斯桶 ✅ 頂樓設有太陽能設備，可實際使用，省電又環保 ✅ 全屋窗戶已更換為氣密窗，提升隔音、保溫效果 ✅ 位於大雅靜巷內，生活環境清幽、不吵雜 ✅ 步行3分鐘即達全家便利商店 ✅ 車程約3分鐘可達西屯、中部科學園區，通勤便利

✨ 全新整理，現代化居住空間，三間主臥，居住沒煩惱🌞 採光充足，明亮開闊💨 通風良好，居住舒適🚗 前院停車，便利生活，一台車綽綽有餘!!💧 附井水可使用，節省生活開支

🌱年投報4%UP，穩定增值 🌱新式裝潢、全配，符合市場 🌱低利時代，抗通膨首選 🌱屋主嚴格篩選住戶，管理輕鬆 🌱地段佳、臨路、全聯、康是美、市場 🌱近中科園區，增值性佳 🌱原突出層增建

✅中科5分鐘，大雅市心2分鐘，15米路旁，年收百萬11套房店透，高投報，資產族愛。 ✅門前公車站，週邊走路可達全家、全聯、康是美、麥當勞、7-11、早餐店、各式餐飲商店、國小、國中、公園，生活機能優。 ✅套房皆有窗，前後房有陽台，採光通風，屋主用心整理間間美套，水電更新過，超好租。 ✅1樓後空地增建到4樓+4樓增建+鐵皮包護耐久，實際使用空間大。 ✅10分鐘：14期、國際會展中心、中央公園、愛買、迪卡儂、清泉崗基地、潭雅神綠園道、國1、74道。 ✅20分鐘：洲際漢神、秋紅谷、市政府、遠百、台中機場、國3、都會公園、工業區、南屯精科園區、烏日高鐵。

大雅區稀有電梯透天｜收租現金流即刻啟動 ✨14戶滿租，年收高達346萬 ✨年投報率4.03% ✨全新裝潢＋全配設備，買下當天收租 ✨低風險，高流動性，抗通膨首選 ⚠️地段佳，生活機能完備： 🚗 1分鐘到全聯、康是美 🚗 2分鐘到國小 🚗 5分鐘到公有市場、國中

✅中科5分鐘，大雅市心2分鐘，15米路旁，年收百萬11套房店透，高投報，資產族愛。 ✅門前公車站，週邊走路可達全家、全聯、康是美、麥當勞、7-11、早餐店、各式餐飲商店、國小、國中、公園，生活機能優。 ✅套房皆有窗，前後房有陽台，採光通風，屋主用心整理間間美套，水電更新過，超好租。 ✅1樓後空地增建到4樓+4樓增建+鐵皮包護耐久，實際使用空間大。 ✅10分鐘：14期、國際會展中心、中央公園、愛買、迪卡儂、清泉崗基地、潭雅神綠園道、國1、74道。 ✅20分鐘：洲際漢神、秋紅谷、市政府、遠百、台中機場、國3、都會公園、工業區、南屯精科園區、烏日高鐵。

※全新裝潢+全配設備，買來即可收租 ※14戶皆滿租，年收租金高達346萬 ※年收投報率約4.03%，穩健超越定存 ※近中科園區，租客皆經篩選素質好

1、收租效益現買現賺不用等 2、14戶滿租中，年收租金345萬！ 3、年投報率超高４％，超穩定不怕川普亂講話 4、全新完工＋全配設備，買下當天即可收租，零等待 5、大雅精華區工業區租客最愛

11間套房，間間開窗，前後間附設陽台，採光通風良好， 有規劃機車位，門口有公車站牌， 走路5分鐘可達全聯福利中心、康是美、全家便利店，滿足日常採購所需， 3分鐘車程到大雅市場、公園、學區、商家，機能完善。

1.地坪20.87坪，建坪53.62坪。 2.傳統格局，前院停車，4大房。 3.屋況免整理，即可入住。 4.臨路，無抗性，採光明亮通風佳。 5.交通四通八達，南來北往超便利。 6.適三代同堂稀有物件釋出。

•✅  收租效益即刻啟動 •✅  14戶滿租年收現金流高達 345 萬元 •✅  年投報率約 4%，穩健超越定存、ETF、不動產平均報酬  •✅ 全新裝潢＋全配設備，買下當天即可收租，零等待 •✅ 投資門檻稀有機會 •✅ 台中大雅區罕見整棟透天電梯收租產品 •✅ 屋齡新、設計優 •✅ 長期持有抗通膨

1.大雅近市區稀有電梯收租聖品，包租公.包租婆首選。 2.規劃14間套房，年收高達341萬，賺錢金雞母。 3.車程1分鐘到達全聯、康是美。 4.車程2分鐘到達國小，5分鐘公有市場、國中。

🏠大雅區稀有電梯透天收租產品，收租效益即刻啟動 🏠14戶滿租設計，年收現金流高達346萬 🏠年投報率約4.03%，穩健超越定存、ETF、不動產的平均報酬 🏠全新裝潢+全配設備，買下當天即可收租 🏠長期持有可抗通膨，低風險，高流動性

⭐️4房3廳3衛,傳統格局,全新整理,採光明亮,通風良好,室內空間大,格局方正 ⭐️活路活巷,方便出入,近中科美透天 ⭐️前院停車,愛車免日曬雨淋

傳統格局，前院停車，4房3廳3衛，全新整理， 屋況佳免整理，可立即入住， 採光佳通風好， 臨7米路，近中科、西屯、水湳經貿園區， 近國一、74號道。

✅鄰中科路，中科工程師再睡五分鐘系列 ✅品質建商 久樘小豪宅  ✅新加坡式建築 5.2米面寬 ✅時間就是金錢，中科就是你家！親子時間變多了 ✅屋況好可直接入住 ✅國1，74快速道路交通便利 ✅免追垃圾車，24小時管理，管理費2000元

大雅近西屯，緊鄰中部科學園區 傳統格局，前院停車 二樓整層大主臥，有天然氣 靜巷透天，離塵不離城

大雅永和路，近超商全聯麥當勞 到中科不用十分鐘 優質穩定收租物件，目前每月收租49000 高投報，抗通膨的好物件

大雅黃金地段 近中清水湳、西屯中科 學區宅 大三房加上雙車位 全大雅最豪華

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