✨ 五大超值特色 ✨ 新加坡式透天：前後雙車位、社區小造鎮，使用彈性高 社區有獨立公園可以散步運動 格局巧設計：一樓停車→二樓客廳→三樓主臥→四樓雙房，空間規劃一級棒 科技人專屬地：緊鄰中部科學園區，中科路約7分鐘直達，通勤零痛苦 交通無死角：近國道一號大雅交流道 國道三號沙鹿交流道+74號中清交流道，南北雙向來去自如 學區綠地兼備：步行可達汝鎏國小、中科實驗高中，鄰近潭雅神自行車道與大雅中科公園，孩子與全家都滿足

✨ 五大超值特色 ✨ 新加坡式透天：前後雙車位、社區小造鎮，使用彈性高 社區有獨立公園可以散步運動 格局巧設計：一樓停車→二樓客廳→三樓主臥→四樓雙房，空間規劃一級棒 科技人專屬地：緊鄰中部科學園區，中科路約7分鐘直達，通勤零痛苦 交通無死角：近國道一號大雅交流道 國道三號沙鹿交流道+74號中清交流道，南北雙向來去自如 學區綠地兼備：步行可達汝鎏國小、中科實驗高中，鄰近潭雅神自行車道與大雅中科公園，孩子與全家都滿足

稀有超低總價透天別墅 1.新加坡式建築一樓可停雙車 2.全新完工，裝潢好規劃 3.緊鄰中科園區，到台積電5分鐘 4.鄰3000坪大公園休閒運動沒煩惱 5.近國道1、3和74快速道路，交通便利

1.       正中科核心 社區直接有公園，新加坡式建築 2.       生活周邊環境：近米平方商圈、東海商圈、大雅商圈 3.       車程約3分鐘可至大雅中科公園、潭雅神自行車道，距台中市立圖書館大雅分館約12分鐘車程。 4.       交通方面便捷，鄰近國道1號、國道3號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 5.       大樓價格買全新中科別墅，中科科技新貴首購最佳首選

稀有超低總價透天別墅 新加坡式建築一樓可停雙車 全新完工，裝潢好規劃 緊鄰中科園區，到台積電5分鐘 鄰3000坪大公園，休閒運動沒煩惱 近國道1、3和74快速道路，交通便利

✨大雅全新未住雙車位別墅 ✨3分鐘就到國小、5分鐘就中科實驗中學 ✨近清泉崗基地，國家英雄也適合 ✨近台中機場未來捷運橘線發展區域 ✨近國道3號、中清路、東大路二段 ✨近忠義社區市場 ✨5分鐘到台積電，中科就業族群上下班更近，不再長時間困於車潮 ✨3分鐘至潭雅神自行車道起點，近大雅公園

1.台積電天選之地就在隔壁，中部最熱門的地點話題。 2.一分鐘上班中科菁英聚落，三分鐘即到知名學區。 3.15分鐘上快74 國道1號，交通相當便利。 4.絕美悠活 雅潭神自行車道第一排，享受2000坪雙公園綠地

🌟大樓價住全新透天別墅 🌟時尚現代設計，完美結合舒適與實用充滿自然光的開放式局，滿足不同家庭需求， 🌟適合大小家庭或創業人士獨立車庫，提供充足車位，出入便利 🌟周邊環境：靠近大雅區主要商圈與生活機能，購物、餐飲一應俱全交通便捷，附近有多條主要幹道，通往市區、郊區皆輕鬆抵達周邊綠意盎然，居住環境清新宜人 🌟中科上班好方便 🌟近中科實中

＊護國神山台積電擴廠利多，科技新貴首選 ＊緊鄰中部科學園區，中科路約7分鐘直達，通勤方便 ＊近國道一號大雅交流道、國道三號、沙鹿交流道+74號中清交流道，交通便利 ＊近3000坪綠色花園，假日放鬆好愜意 ＊一樓車庫規劃，停車便利、衛浴皆開窗，採光通風佳

1.大雅台積電中科旁便宜透天自行彩繪 2.臨近74號道公園旁 3.小資好上手 歡迎議價

＊【科境之南】共135戶，社區戶數單純 ＊近中科商圈，自住收租皆宜 ＊全區最便宜，不用900萬，輕鬆成家 ＊2房2廳1衛,全新落成，附休旅車位

🎉公園風景線＆家 一個輪轉的距離 雅潭神自行車道最美的濃蔭，中科公園最悠閒的自然，不必遠行，公園與您只是一個輪轉的距離。 🎉書房＆操場 中科實中升學率名列前茅 日僑學校優雅學風 讓空氣都充滿書卷氣！ 🎉幸福＆別墅 與您最近的距離 美式莊園概念打造近3000坪的綠色大地講究完整街廓，戶戶臨路院落分明的生活美學!

＊超稀有~全新完工~室內空間寬敞好規劃、稀有雙衛浴皆開窗~多戶可選 ＊社區單純、24H飯店式管理、公設完善齊全、住戶素質高、下樓就是到中科親水公園及雅潭神步道休閒好去處 ＊地點鬧中取靜~交通便捷、約3份鐘車程可達中科台積電園區、10分鐘可達中科、東海、逢甲、水湳經貿~ ＊9年國教學區完整、汝鎏國小、大雅國中接送便利、低總價釋出、歡迎來電賞屋

📐【坪數與產品優勢】 四層樓透天別墅，四房三廳三衛，格局方正無走道浪費 主臥獨立更衣室，私領域更衣好舒適 一樓車庫規劃，停車便利又安全 大面窗設計，採光與通風極佳 透天獨立，寧靜首選 📍【地段與生活機能】 座落大雅月祥靜巷內，鬧中取靜 緊鄰中科園區、台積電設廠熱區 近汝鎏國小、中科實中，騎車三分鐘就到！ 🚀【區域發展與投資潛力】 位於中科外圍、台積電旁，發展潛力強 台積電進駐帶動產業鏈與高所得客群，房價保值穩固

1.世界大廠齊聚核心地段，中科工程師最愛 2.未來捷運藍線加持，增值潛力無窮 3.車庫停車不必風吹日曬雨淋，好方便 4.社區旁2000坪綠公園，享受綠意靜謐生活 5.全新完工新加坡式建築，無客變

特色: ◎全新建設，時尚現代設計，完美結合舒適與實用 ◎充滿自然光的開放式空間，帶來寬敞、明亮的居住體驗 ◎高級建材與精緻裝潢，細節盡顯品味 ◎多功能空間設計，無論是家庭聚會或私人辦公，都能輕鬆駕馭 ◎提供多房格局，滿足不同家庭需求，適合大小家庭或創業人士 ◎獨立車庫，提供充足車位，出入便利 🌳 周邊環境： ◎靠近大雅區主要商圈與生活機能，購物、餐飲一應俱全 ◎交通便捷，附近有多條主要幹道，通往市區、郊區皆輕鬆抵達 ◎周邊綠意盎然，居住環境清新宜人，讓您享受都市與自然和諧共存的生活品質

太棒了！大樓價買全新透天 中科 ♥ 科境之南｜全新美墅 ｜正中科 · 5分鐘台積電園區｜ 🌿 格局方正4房空間 🌸 全新完工溫馨家庭 💗 太陽能熱水器規劃 #新加坡式 🍃 車庫停車超方便 🍃 社區旁2000坪公園綠地 🌳 國道1/3與74號道串聯便利 #中科生活圈 #大雅 #全新 #首購成家 🚩稀有釋出社區型透天！ 🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷

🏡 大樓價買透天！中科核心全新別墅 ✨ 超值首選 大樓價即可入手透天，稀有全新完工別墅，即將交屋 社區質感佳，新加坡設計，門前可停雙車，首購/換屋族超值首選 ✨ 核心地段 位於 中科正核心地段，2分鐘直達 台積電、友達等大廠園區 台積電中科二期即將擴建，潛力無限，增值空間大 鄰近 東大路、東海商圈、大雅生活圈、米平方商場，生活便利 ✨ 優質環境 約2分鐘車程到 中科公園，旁邊就是 潭雅神綠園道，休閒運動好去處 鄰近 中科實驗中學、台中日僑學校，孩子教育無煩惱 近 3000坪大公園，假日放鬆愜意 ✨ 交通便利 車程12分鐘上國道一號，快速銜接各地 近 74快速道路、海線市區，南來北往便利 ✨ 格局規劃 獨立整層大主臥，空間寬敞，生活質感升級 前後採光佳，通風好，居住舒適

🏆全新屋況，裝潢好規劃 🏆稀有低總價透天，社區最行情 🏆一樓可停雙車，家庭最適合 🏆近中科，社區有千坪公園可觀賞 🏆近國1、3和74快速道路，交通免煩腦

🔥學區沒煩惱，步行可達汝鎏國小、中科實驗高中 🔥新加坡式透天 一樓停車空間、二樓客餐廳、三樓主臥、四樓雙房，空間規劃不浪費 🔥大雅中科旁全新交屋別墅，全區別墅96戶+大樓85戶 🔥開車僅5分鐘到台積電，工程師需要睡飽一點 🔥12分鐘上74、國1，南北交通好便利 🔥近3000坪綠色花園，我家就是美式莊園

🌼新加坡式、一樓孝親房 🌼中科科技新貴首購最佳首選 🌼生活機能不遠，採買便利 開車 3–5 分鐘可到大雅學府路、雅環路商圈，全聯、全家、餐飲店都有。 🌼交通便利，快速銜接主要道路 靠近中清路、雅環路，前往台中市區、西屯、中科都相當方便。 🌼鄰近學區與公園，家庭友善大雅國小、大雅國中與多處小型公園，適合有小孩的家庭居住。

1.全新未住，稀有低總價透天別墅，新加坡式建築一樓停車。 2.鄰近中科園區，上下班免塞車，近國道3號，南下北上交通便利，社區旁就是潭雅神綠園道，環境幽靜。 3.近台中機場，不止出入科境，出入國境也快速。 4.中科實驗中學、台中日僑學校在周邊，教育完善。 《社區基地面積：2929坪 總戶數：98戶 使用分區：住一之二(40%/120%)》

✦ 全新質感社區別墅，即將交屋入住 ✦本戶有一塊自有土地，可靈活運用 ✦一樓可規劃孝親房 ✦ 中科旁散步可到，騎車上班超級近 ✦ 近國道3號，南北交通便利 ✦ 距台中機場近，出國好方便 ✦ 正中科園區內，通勤下班輕鬆 ✦ 大樓價買透天，自住保值投資佳 ✦ 社區僅27戶，住戶單純 ✦ 鄰大雅中科公園，遛貓遛狗遛小孩都便利 ✦ 近汝鎏國小、中科實中 ✦ 7分鐘到中科商圈 ✦ 9分鐘到大雅商圈 ✦ 12分鐘到大雅國中、水湳經貿 ✦ 鄰國道1、國道3及74快速道路

1.賺錢的起家厝，一手屋主，成家首選 2.緊臨中科園區，中科實中學區，交通便捷 3.近國道，近台中機場，學區旁 4.現況需整理，一樓有孝親房，增建滿滿，價格好談

🍎前棟面綠園道，視野遼闊無遮蔽 🍎高樓層2房2衛，雙衛浴皆開窗通風 🍎近國道1/3號與74快速道路，交通便捷 🍎社區共174戶，1層4戶雙電梯，單純規劃 🍎鄰近西屯中科商圈、東海商圈、榮總醫院 🍎公設完善，含中庭花園、交誼廳、閱覽空間 🍎採高品質建材，含電子鎖與德系木地板 🍎約3分鐘車程可達中科台積電園區核心 🍎學區完整，10分鐘內可達國中小與中科中學

🍎前棟面綠園道，視野遼闊無遮蔽 🍎高樓層2房2衛，雙衛浴皆開窗通風 🍎近國道1/3號與74快速道路，交通便捷 🍎社區共174戶，1層4戶雙電梯，單純規劃 🍎鄰近西屯中科商圈、東海商圈、榮總醫院 🍎公設完善，含中庭花園、交誼廳、閱覽空間 🍎採高品質建材，含電子鎖與德系木地板 🍎約3分鐘車程可達中科台積電園區核心 🍎學區完整，10分鐘內可達國中小與中科中學

📌車程15分鐘，接軌74，國道1，國道3，台中機場，新光三越、大遠百等 📌在「春日城」同時滿足上班與生活機能的各項需求 📌中科唯一全新二房平車面公園視野戶 📌此戶無限視野遠看台中水湳，近看中科公園，限量戶別 📌四通八達的對外交通，5分鐘到西屯中科商圈、榮總、東海大學商圈 📌15分鐘，到台中國際機場，新光三越、大遠百 📌社區住戶多位台積電、矽品員工

📌車程15分鐘，接軌74，國道1，國道3，台中機場，新光三越、大遠百等 📌在「春日城」同時滿足上班與生活機能的各項需求 📌中科唯一全新三房平車面公園視野戶 📌此戶視野遠看台中水湳，近看中科公園，無限視野，一戶難求 📌四通八達的對外交通，5分鐘到西屯中科商圈、榮總、東海大學商圈 📌15分鐘，到台中國際機場，新光三越、大遠百 📌社區住戶多位台積電、矽品員工

基地:1415坪.四棟共174戶(店:20戶.住:154戶)、 樓層B2~12F、全平面車位、無障礙標章。 一層四戶、雙電梯、前棟面公園、無限視野、高樓層、2房2衛、衛浴皆開窗。 建材:廚具林內三機、HCG和成衛浴、五金錦鋐氣密窗、維夫拉克WAFERLOCK電子鎖、太格木地板。 交通:74快速道路、國道1號，國道3號。 環境:車程約3分鐘可達中科台積電、約5~10分鐘到西屯中科商圈.東海大學商圈、榮總醫院。 學區:約10分鐘到福科國中、大雅國中、中科中學、 汝鎏國小、就學便利。

🍎社區住戶多位台積電、矽品員工 🍎3房雙衛浴皆開窗通風 🍎近國道1/3號與74快速道路，交通便捷 🍎社區共174戶，1層4戶雙電梯，單純規劃 🍎鄰近西屯中科商圈、東海商圈、榮總醫院 🍎公設完善，含中庭花園、交誼廳、閱覽空間 🍎採高品質建材，含電子鎖與德系木地板 🍎約3分鐘車程可達中科台積電園區核心 🍎學區完整，10分鐘內可達國中小與中科中學

基地:1415坪.四棟共174戶(店:20戶.住:154戶)、 樓層B2~12F、全平面車位、無障礙標章。 一層四戶、雙電梯、前棟面公園、無限視野、高樓層、2房2衛、衛浴皆開窗。 建材:廚具林內三機、HCG和成衛浴、五金錦鋐氣密窗、 維夫拉克WAFERLOCK電子鎖、太格木地板。 交通:74快速道路、國道1號，國道3號。 環境:車程約3分鐘可達中科台積電、約5~10分鐘到西屯中科商圈.東海大學商圈、榮總醫院。 學區:約10分鐘到福科國中、大雅國中、中科中學、 汝鎏國小、就學便利。