✅ 電梯透天產品，上下樓免爬樓梯，租客接受度高，管理更便利 ✅ 收租型物件規劃，適合想布局穩定租金收益的置產族、包租公 ✅ 月祥路生活圈，周邊生活機能成熟，日常採買、飲食皆方便 ✅ 透天獨立性高，相較一般大樓產品，使用空間更有彈性 ✅ 電梯配置更加分，不同年齡層租客都適合，有助提升出租競爭力 ✅ 單樓層空間好規劃，可依現況安排出租使用，管理相對單純 ✅ 大雅就業人口支撐租屋需求，適合長期持有、收租置產 ✅ 自用、出租皆具彈性，未來可依市場與家庭需求調整使用方式 💰 想當包租公，不一定要一次買很多間房，一棟電梯收租透天就能開始布局。

🔸科技園區旁大地坪透天．總使用空間高達60坪．屋主14年前購入自住．全新整理 - 用大樓二房價買透天 🔸雙面臨路．前後皆可進出．除了門前可自停一台．附近還有超大國有地可以停車．雙車族群免擔心- 超優案件 🔸一樓可隔孝親房．空間相當足夠．室內採光通風流暢．陽光通透宅- 會呼吸的房子 就是說這戶 🔸屋主決心出售．我與屋主感情甚好．找我談出甜蜜價．明星學區就在旁!!要把握 💎 歡迎私訊承辦了解更多 🤭

大雅機場旁(低總價土地) 近台中國際機場 臨中清路小坪數，低門檻好入手

中科工程師・首購族・投資 首選推薦 🏠 一層三戶・雙電梯規劃 戶數單純、出入安靜，高樓層，落地窗朝東南，享有無限視野🌅 標準大三房格局，空間方正好規劃 🚴 中科核心生活圈 距離中科園區、台積電騎車約 3–5 分鐘 🛍 米平方商場、J TOWN 約 10 分鐘可達 🎓 完整明星學區 汝鎏國小｜陽明國小 中科實中｜大雅國中 就學資源完整，接送省時又安心 🆕 全新交屋・低總價優勢 全新完工立即入住 中科區稀有低總價大三房 🚗 社區車位全平面 本戶Ｂ1平面車位 🌳 優質社區環境 社區總戶數僅 174 戶，單純好管理 下樓即達 中科公園＋潭雅神綠園道 休閒、運動、親子散步一次滿足

✨全新完工・全新未住 ✨高樓層東南朝向，無限視野採光佳 ✨標準大三房，房間、衛浴皆開窗 ✨一層三戶雙電梯，戶數單純居住舒適 ✨B1平面車位，停車便利 📍騎車約3–5分鐘到中科、台積電 📍約10分鐘到米平方、J TOWN、中科商圈 🌳下樓即中科公園、潭雅神綠園道 生活機能＋休閒綠意一次到位 適合首購、小家庭、中科工程師置產自住✨

🏡【中科核心｜高樓視野兩房平車】 ✨全新屋況・中科區稀有低總價 高樓層東南朝向視野無遮擋，採光明亮通風舒適 🛏 稀有兩房雙衛浴配置 格局方正好規劃，居住舒適度更提升。 🛗 一層四戶・雙電梯規劃 戶數單純，出入輕鬆不擁擠。 📍 騎車約3–5分鐘到中科、台積電 通勤快速，每天多一點生活時間。 約10分鐘可達米平方商場、中科商圈，生活採買便利。

1.大雅台積電中科旁便宜透天自行彩繪 2.臨近74號道公園旁 3.小資好上手 歡迎議價

基地:1415坪.四棟共174戶(店:20戶.住:154戶)、 樓層B2~12F、全平面車位、無障礙標章。 一層四戶、雙電梯、前棟面公園、無限視野、高樓層、2房2衛、衛浴皆開窗。 建材:廚具林內三機、HCG和成衛浴、五金錦鋐氣密窗、維夫拉克WAFERLOCK電子鎖、太格木地板。 交通:74快速道路、國道1號，國道3號。 環境:車程約3分鐘可達中科台積電、約5~10分鐘到西屯中科商圈.東海大學商圈、榮總醫院。 學區:約10分鐘到福科國中、大雅國中、中科中學、 汝鎏國小、就學便利。

✨全新剛交屋🏆完美兩房格局 ✨邊間雙面採光無限視野✨ ✨室內18坪，客廳採光好，無限棟距✨ ✨雙衛浴皆開窗 ✨明星國立中科實驗高級中學👍🏻 ✨距離東大月祥路口公車站約860公尺，方便居民出行和乘坐公共運輸🚌

✨全新剛交屋🏆完美兩房格局 ✨邊間雙面採光無限視野✨ ✨室內將近18坪，有入門小玄關，格局好規劃 ✨雙衛浴皆開窗 ✨明星國立中科實驗高級中學👍🏻 ✨距離東大月祥路口公車站約860公尺，方便居民出行和乘坐公共運輸🚌

1.賺錢的起家厝，一手屋主，成家首選 2.緊臨中科園區，中科實中學區，交通便捷 3.近國道，近台中機場，學區旁 4.現況需整理，一樓有孝親房，增建滿滿，價格好談

★樓店有面寬5米4、深度9米。 ★另有增建夾層。 ★社區總戶數174，走出社區就是中科公園、潭雅神綠園道。 ★隔壁超商正在興辦中。 ★大雅區中科公園旁。

★二房二衛、雙陽台 ★朝南公園視野、無限棟距、眺望七期 ★社區總戶數174，下樓就是中科公園、潭雅神綠園道 ★全新社區，環境優美、設施齊全、居住舒適

基地:1415坪.四棟共174戶(店:20戶.住:154戶)、 樓層B2~12F、全平面車位、無障礙標章。 一層四戶、雙電梯、前棟面公園、無限視野、高樓層、3房2衛、衛浴皆開窗。 建材:廚具林內三機、HCG和成衛浴、五金錦鋐氣密窗、維夫拉克WAFERLOCK電子鎖、太格木地板。 交通:74快速道路、國道1號，國道3號。 環境:車程約3分鐘可達中科台積電、約5~10分鐘到西屯中科商圈.東海大學商圈、榮總醫院。 學區:約10分鐘到福科國中、大雅國中、中科中學、 汝鎏國小、就學便利。

全新完工3房+B1平面車位，一層三戶，兩部電梯， 高樓層無限視野，遠眺大台中美景，採光超讚，衛浴開窗， 緊鄰中部科學園區，通勤便利，適合中科科技新貴， 約10分鐘車程可到西屯中科商圈、米平方商場。

全新完工2房2衛+B2平面車位，一層四戶，兩部電梯， 高樓層無限視野，遠眺大台中美景，採光超讚，衛浴開窗， 緊鄰中部科學園區，通勤便利，適合中科科技新貴， 約10分鐘車程可到西屯中科商圈、米平方商場。

⭐️位在大雅區月祥路春日城社區 ⭐️全新落成,全新未住 ⭐️房間及衛浴皆開窗 ⭐️方正格局,採光明亮,通風佳 ⭐️平面車位,愛車免煩惱 ⭐️樓下就是公園

⭐️位在大雅區月祥路春日城社區 ⭐️全新落成,全新未住 ⭐️房間及衛浴皆開窗 ⭐️方正格局,採光明亮,通風佳 ⭐️平面車位,愛車免煩惱 ⭐️樓下就是公園

🍎 社區住戶多為台積電、矽品工程師 同質性高，社區單純、素質佳 🍎 衛浴皆開窗 適合小家庭 中科新貴 適用新青安 全室通風採光佳，住得健康又舒適 🍎 交通超便利 近國3號、74快速道路 南來北往、中科上下班都順 🍎 174戶住宅單純的社區 一層4戶、雙電梯配置 出入單純、居住安靜不複雜 🍎 生活機能完整到位 西屯中科商圈、東海商圈、榮總醫院近在咫尺 🍎 公設齊全，生活質感升級 中庭花園｜交誼廳｜閱覽空間 高樓帝王視野戶下班回家就像回到度假宅  🍎 高規格建材配備 電子鎖＋德系木地板 安全、質感一次到位 🍎 約3分鐘直達中科台積電核心園區 真正為工程師量身打造的距離 🍎 學區完整，孩子就學安心 10分鐘內可達國中小、中科實中 📌 自住首選｜科技新貴最愛｜長期保值地段

🍎 正三房 衛浴皆開窗 適合小家庭 中科新貴 適用新青安 全室通風採光佳，住得健康又舒適 🍎 交通超便利 近國3號、74快速道路 南來北往、中科上下班都順 🍎 174戶住宅單純的社區 一層4戶、雙電梯配置 出入單純、居住安靜不複雜 🍎 生活機能完整到位 西屯中科商圈、東海商圈、榮總醫院近在咫尺 🍎 公設齊全，生活質感升級 中庭花園｜交誼廳｜閱覽空間 高樓帝王視野戶下班回家就像回到度假宅  🍎 高規格建材配備 電子鎖＋德系木地板 安全、質感一次到位 🍎 約3分鐘直達中科台積電核心園區 真正為工程師量身打造的距離 🍎 學區完整，孩子就學安心 10分鐘內可達國中小、中科實中 📌 自住首選｜科技新貴最愛｜長期保值地段

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✨管線皆有重拉過 ，採光明亮屋況好有整理、格局方正大地坪，門前可停車。 ✨ 鄰近國道3號，銜接國道1號、78往返市區方便。 ✨ 前後臨路都可進出，保有隱私空間、動線彈性。 ✨ 附近有7-11、全家等超商，大雅商圈、全聯超市、傳統市場車程數分鐘、生活用品採買一應俱全。 ✨ 學區對應汝鎏國小、中科實驗高中附屬國中部以及幼兒園，接送便利。

優勢❤️ 🍀全新高樓層2房2衛（雙衛浴開窗)迎接溫暖陽光與清風 🍀帝王戶，免擔心樓上吵雜問題 🍀寬敞客廳陽台，是下班後放鬆、陪伴家人的療癒角落 🍀附B 1可停休旅車位+1樓機車位，停車好便利 🍀中科首購首選，為您打造滿滿幸福感的家 🍀24小時管理，免擔心收件、垃圾問題 🍀免提前預約，隨時可看屋

1.採光大兩房，有三陽台 2.客廳落地窗朝東俯瞰中科公園 3.電視牆與沙發距離3.3米，空間適不壓迫 4.樓層在8樓發發發

1.全新未住，稀有低總價透天別墅，新加坡式建築一樓停車。 2.鄰近中科園區，上下班免塞車，近國道3號，南下北上交通便利，社區旁就是潭雅神綠園道，環境幽靜。 3.近台中機場，不止出入科境，出入國境也快速。 4.中科實驗中學、台中日僑學校在周邊，教育完善。 《社區基地面積：2929坪 總戶數：98戶 使用分區：住一之二(40%/120%)》

高樓層視野、邊間雙面採光極佳 兩房兩衛，雙衛浴皆開窗、採光通風佳 社區住戶單純、台積電在旁、科技業首選 屋況全新未住、機械車位、可停休旅車 近中科園區、生活圈成形 收租自住都合適

1 全新未住 一樓有孝親房 社區唯一釋出 2 大地坪 大空間 門前可停雙車 3 近台中科技園區 五分鐘台積電 矽品科技 4 雙主臥設計 學區無憂 科技新貴聚集地 5 5分鐘大雅民生商圈 西屯中科商圈 米平方 6 10分鐘 中央公園 會展中心 綠美圖 台中轉運站

🌱全新未住，格局方正 🌱雙衛浴皆開窗 🌱高樓正面公園視野 🌱近國道1、3號&74號快速道路 🌱緊鄰TMSC護國神山中科園區約三分鐘車程；工程師最愛