❤️正12米學府路上，面寬9米，好運用。 ❤️近中清路、74號，南來北往，交通四通八達。 ❤️65坪大地坪，適合工程行或需要倉庫堆放物品營業者。 ❤️學府熱鬧商圈，採買方便，生意好做，生活機能好。 ❤️此物件稀有釋出，提前約，隨時可看屋。

~中科大雅正區學府路旁精緻3房，電梯直達地下室。 ~出電梯就是自有車位好方便，格局方正採光佳，浴室有開窗。 ~屋主起家厝，換屋惜售，旺旺好宅風水好，運勢佳。 ~大雅國小.大華國中.全聯.餐廳.診所步行5分鐘之內，生活機能超讚，鬧中取靜。 ~交流道車行3分鐘，中清路交通要道，租金付房貸，小資好入手，首購首選投資自用，歡迎賞屋。 ~基地緊鄰計畫公園，捷運橘線行經站點，中科西屯加持，前景可期。

走路1分鐘即可達學府商圈 學府路上,車潮人潮多,可做店面和住家 適合置產收租改套 大雅稀有黃金店舖釋出,屋主換屋惜售

🍎正學府商圈·全聯/大華國中走路達·成家首選 🍎入門玄關·格局方正.三房+車位 🍎全天守衛室管理.管理費含第四台

💼住商皆宜｜五樓透天｜地點絕佳 📍位於大雅市區最熱鬧的學府路商圈 鄰近補習班、幼兒園與各式商家， 人潮穩定、生活機能超便利！ 🏠 正5樓透天，無增建 ✅ 後方空地已加裝採光罩，空間靈活好運用 ✅ 可規劃為公司辦公室、自住樓寓、店面營業 ✅ 也適合改套房出租，輕鬆當包租公！ 自用、創業、收租皆宜， 一間多用途，投資●置產首選！

1.大雅最精華區域近大華國中及商圈林立採買方便 2.國道1號74號道及主幹道中清路車程都很近南來北往很便捷 3.屋主用心整理管線全更新還有電梯三代同堂沒問題 4.全棟大5房3廳4衛浴，3.4樓增建大空間

買地段，就要買在最成熟的轉角！ 位於大雅最精華的學府路商圈，享受下樓即美食、轉彎即學校的極致便利。 🏫免接送神級學區： 大雅國小、大雅國中步行就到，九年免接送，孩子多睡半小時。 🛍️機能機能大滿貫： 傳統市場、全聯、連鎖餐飲一應俱全，食衣住行一網打盡。 💻中科菁英最愛： 10 分鐘內直達中科園區，告別塞車，把時間留給陪伴家人。 🚗交通暢行無阻： 輕鬆串連國道1號、74快速道路，通勤效率無懈可擊。

1.正大雅市中心，首座中空樓板靜音建築，知名品牌建商，24H飯店式管理，公設完善，低公設比，3房雙陽台+車位，雙學區免接送，交通方便。 2.近中科園區/機場，水湳經貿園區，中央公園，綠美圖，未來捷運橘線，生活機能完善，首購族最佳購屋選擇。

入門玄關，前後陽台，格局方正，採光通透亮。 室內面積31坪，空間寬敞好規劃，3房附車位，電梯直達地下室。 蛋黃區學府商圈靜巷社區，步行2分鐘有全聯福利中心， 3分鐘達二和公園、便利商店，5分鐘可到國小，8分鐘到國中， 開車5分鐘上國道1號。

物件坐落大雅蛋黃區，5層樓透天，附專屬室內車庫。 享受寧靜的居住品質，又不失完善的機能便利性。 走路3分鐘可達全聯.便利商店.大華國中， 滿足日常採買，孩子上下學也不用擔心。 步行6分鐘到二和公園，擁運動休憩的後花園， 3分鐘車程可上國道1，南來北往超方便。

1.大雅大華國中學區旁，8米活路。 2.市中心，核心地段，生活機能完善。 3.五大房，間間套房，間間有陽台。 4.一樓可規劃孝親房，三代同堂首選。 5.全聯.公園.市場步行8分鐘內皆可到達，可店可住，稀有釋出。

大雅市中心生活機能無敵 機上車位免操作直接可停 室內使用空間大 稀有三房釋出 格局方正，無走道浪費空間 曬衣陽台朝西，曬好曬滿，滿滿陽光味道

●久樘開發大雅鉅作，高指名度社區【久樘童畫世界】 ●稀有大2房2廳2衛，主+附20.26坪，挑高3.2米 ●附坡道平面車位 ●面中庭花園，像住在公園裡，回家像渡假 ●開放式中庭，綠意盎然，棟距舒服 ●獨立廚房，不怕炒菜油煙味 ●㊣學府商圈，大雅菜市場、黃昏市場、學府美食街，採買方便、生活機能一級棒 ●優質社區，稀有釋出，把握機會！

˙大雅市中心公所旁、大雅市場學府商圈 、 生活機能佳、採買方便。 ˙鄰學區幼兒園、大雅國小、大雅國中 ， 上下學接送免煩惱。 ˙近中科、車程約8分鐘可上國道、74快速 道路，交通便利。 ˙久樘建設品質好、戶數單純54戶、中空樓板、中高樓層2房2衛浴、採光通風好， 平面車位。

📌潭雅神霸主：久樘開發，高指名度社區【久樘童畫世界】 📌豪宅級中空樓板,5+5膠合玻璃,新式總集存水彎 📌主浴室暖風乾燥機,冷藏壓縮式垃圾儲存設備 📌日本進口TOTO一體型全自動馬桶NJ(環保.洗淨.舒適等功能),西班牙鋼板浴缸 📌稀有大2房2廳2衛，主+附20.26坪，挑高3.2米，不用搶廁所！ 📌正學府商圈，菜市場，黃昏市場、全聯，美食街生活機能強👍 📌搭公車方便，自駕上國道1號，也很方便，南來北往超方便👍

大雅學府商圈，絕美大四房，屋況漂亮，主附40坪，通風採光佳，生活機能超棒，大坪數稀有釋出，千萬別錯過了！！ 🍎三個大陽台 🍎坡道機上車位 🍎住戶單純 🍎近大雅國小，大華國中，全聯，大雅菜市場，黃昏市場，大雅公園。中清家樂福。 🍎近中科、水湳，近國道1號中清交流道，74號道-大台中生活圈。

✅「不是整理過，是屋主真正用心住過的家。」 ✅「自住客才懂的好房子，一看就知道不一樣。」 ✅「電梯＋滿滿增建＋優質屋況（結構有用RC鋼筋補強👍），自住品質用料不馬虎👍。」 ✅鬧中取靜，居住環境單純安靜，生活機能完善。全棟設有電梯，出入便利，對長輩與家庭族群相當友善。 ✅屋主長年自住，非投資轉手，屋況維持極佳，約七年前重金全面翻新，水電管線、衛浴、廚具皆重新整理，買了即可入住，無須再花整修費用。 ✅室內增建滿滿，使用空間大，實際坪效優於一般同類型產品，住起來寬敞舒適。 ✅採光通風佳，動線規劃完善，自住質感明顯，是市場上稀有電梯透天型產品，適合重視居住品質、想一次到位的自住買方，錯過不再。

★久樘大雅開發優質社區，把握機會！ ★稀有大2房2廳2衛，挑高3.2米，坡道平面車位 ★開放式中庭，面中庭花園，安靜不吵雜 ★學府商圈，大雅市中心，國道機能方便

⭐️位在大雅區學府路,優質社區白金漢宮 ⭐️總建坪57坪,4房2廳3個大陽台 ⭐️格局方正,採光好 ⭐️附車位,愛車免煩惱 ⭐️近學校,旁邊有7-11 ⭐️3分鐘到大雅鬧區 ⭐️3~5分鐘上國道一號

🌟【大雅正市中心｜學府商圈稀有釋出】🌟 📍 正大雅市中心，核心地段 📍 鄰學府商圈，生活採買一應俱全 ✅ 走路可到 大雅國小、大華國中 ✅ 真正的 完整學區宅，接送免煩惱 ✅ 一手屋主惜屋釋出，屋況單純 ✅ 坐向朝西，「賺錢無人知」的好方位 面寬4米，好規劃、好使用 超大車庫，停車便利 深度20米，室內空間寬敞 傳統格局，好住又實在 ✨ 市中心 × 學區 × 稀有釋出 👉 錯過真的不再！

位於大雅市中心燙金地段 學府商圈/全聯/超商走路3分鐘可達 近大雅.大華雙國中與大雅國小 社區24小時管理與垃圾子母車 戶數單純/一層三戶 室內32坪,間間方正寬敞好規劃 前後陽台,朝南通風採光好 附地下室機械車位,電梯直達地下室 社區搶手物件稀有釋出,趕緊預約看屋

久樘童畫世界 面公園精美兩房 室內20坪，雙衛浴 獨立廚房空間 附坡道平面車位 位在學府商圈生活機能完善 近學區接送方便 開價即行情 請把握機會，預約賞屋

1、雙衛浴、採光明亮、社區住戶品質高 2、主附有２０坪使用空間，稀有大二房 3、市場、學校、商圈、區公所步行皆可達，大雅黃金市中心 4、近中科、國道一號、水湳中央公園、國際機場（車程約１０－２０分鐘） 5、久樘開發品質佳 6、社區稀有釋出

童話世界，知名久樘建設，品質優！ 格局方正，衛浴開窗，兩房+平車。 面中庭採光極佳，入門玄關，      裝潢收納櫃。 學府路大雅精華地段，居住環境優。      便利商店、學校、市場走路可達。

生活機能: 位於大雅市中心，學區、超商、傳統市場、美食商圈通通在旁邊，學府一級戰區商圈稀有9米寬大地坪65坪邊間雙店面稀有釋出! 生活機能佳!! 近中科台中園區做生意購買力也相當強勁 教育:學區近大雅國小 、大雅國中 交通:中山高1號、國道三快速道路、74快速道路.東西向4號快速道路來往交通好便利!     醫療: 愛生家庭醫學科診所 清泉地區醫院看診就醫好生活!

大雅核心近「大華國中」🔥超大四房休旅車位🚘室內超過40坪 👉🏻格局方正👉🏻一層兩戶👉🏻3大陽台👉🏻學區宅👉🏻未來橘線捷運 「開車10分鐘直達綠美圖，鬧中取靜，靜享城市美景🌆」 🥃屋況良好 可以直接入住 🥃超客廳、陽台 使用空間方正 🥃社區單純、子母回收車、管理員一應俱全 🥃附車位,愛車免煩惱 🥃近學校,旁邊有7-11 🥃3分鐘到大雅鬧區 5分鐘上國道一號 🥃格局方正一層兩戶3大陽台學區宅未來橘線捷運 🥃近大雅國小，大華國中，全聯，大雅菜市場，黃昏市場，大雅公園。中清家樂福

★久樘童畫世界~大雅最高指名度社區。 ★位大雅市中心，輕屋齡是首購新青安首選。 ★中樓層美視野+平面車位。 ★屋主惜屋保養屋況極佳，社區12小時物業管理。 ★公設有健身房，閱讀室，社區對面就有游泳學校。 ★大雅國小、大雅國中學區，小朋友走路約8分鐘就可到學校。 ★學府商圈。步行到超商、公車站、傳統市場..通通5分鐘內，    日常生活機能一級棒

✨ 物件特色 ✔ 三房格局，空間方正好規劃 ✔ 附車位，停車免煩惱 ✔ 前後雙陽台，通風效果佳、曬衣便利 ✔ 室內採光明亮，白天免開燈也舒適 ✔ 屋況維持良好，可減少裝修成本，輕鬆入住 ✔ 客餐廳空間寬敞，適合家庭聚會與親子生活 📍 社區特色 ▪ 社區住戶單純，居住品質佳 ▪ 24小時管理，代收包裹更便利 ▪ 公共空間維護完善，回家就是舒服 ▪ 社區中庭休憩空間，讓生活更有品質 🚗 生活機能 ▪ 鄰近大雅市區，採買、用餐方便 ▪ 超商、全聯、市場、餐飲選擇豐富 ▪ 1分鐘到大華國中學區，接送孩子更省時 ▪ 快速銜接主要道路，往台中市區、國道及周邊園區皆便利

💥大雅高質感社區，久樘建設 💥大三房格局方正，屋況保持非常好，基本油漆整理即可入住 💥坐南朝北樹梢戶，採光通風極佳 💥大雅市中心，周遭生活機能豐富 💥坡道機械上層，大休旅小休旅皆可 ⚠️二樓非管線轉折，直通地下一樓，免擔心汙水管轉折問題⚠️