1。大雅最強搶手全新電梯別墅 2。大地坪全新未住室內七大房 3。開價只有2字頭全大雅焦點 4。室內六大間套房，間間衛浴開窗 5。每個房間都有分電錶電子門鎖自住出租皆宜 6。未來捷運橘線經過中清路 7。台中國際機場擴建 8。近潭雅神自行車道綠廊

🏡 大雅｜全新完工邊間電梯美透天｜大地坪・大面寬・三車位 ✨ 房屋特色 邊間電梯透天，全新完工未住 大地坪＋大面寬，三面採光通風佳 前院車位好停，可規劃雙車位 全套房設計，格局方正，三代同堂無壓力 靜巷住宅，環境安靜、採光棒、居住品質佳 🔧 嚴選建材設備 Panasonic廚具、TOTO衛浴、日本大建室內門、耶魯五合一電子門鎖、德國優樂木地板 📍 生活機能完整 上楓國小步行約3分鐘，大雅國中車程6分鐘 近上楓、大雅商圈，全聯、黃昏市場約2分鐘 中聯百貨、大雅體育園區車程3–6分鐘 採買、餐飲、日常生活一應俱全，鬧中取靜 🚗 交通便捷 緊鄰主要幹道，開車即上國道1號、74快速道路 往市區與外縣市都快速便利

✨ 大雅學府商圈大三房，全新整理免整理！ 📌 學府商圈、區公所旁，生活機能成熟 📌 近國道1號、74快速道路、台中國際機場，交通超便捷 📌 明星學區：大明國小、大雅國中，12年國教免接送 📌 格局方正大三房，採光通風佳，附B1坡道休旅車位 📌 全新整理，室內大空間，換屋族一卡皮箱即可入住

大雅學府路商圈生活機能好，近全聯福利中心採買好方便 近中清路雅潭路神林南路，中科(中科管理局)約12分鐘車程 大雅國小約3分鐘車程，大雅國中約5分鐘車程 台中市立圖書館大雅分館約3分鐘車程 11年輕屋齡，101戶單純社區 一層４戶住家２部電梯，邊間２房２衛＋機上休旅車位 本戶面公園，景觀視野佳，固定棟距

1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。

黃金地段與增值潛力：緊鄰西屯、中科及台積電擴廠區，剛性需求強，抗通膨增值空間大。 交通便利極速通勤：位於西屯與大雅交界，車程10分鐘到機場、13分鐘內上國1及74快速道路，亦可輕鬆連結國3。 優質屋況與採光：邊間三面採光、前後通風佳；全屋新整修，一卡皮箱即可直接入住。 傳統透天稀有格局：有天有地、戶數少環境清幽；前院獨立停車，且免收管理費。 高性價比輕鬆成家：用華廈/大樓的價格即可入手獨立透天，離塵不離城。

🚨 大雅指標社區｜樓中樓4房平車 🚨 ✨ 樓中樓設計｜4房大空間好規劃 ✨ 高樓層視野｜採光通風一級棒 ✨ 全新整理｜免裝潢直接入住 ✨ 電梯直達B2平面車位｜停車便利 ✨ 24H管理｜低管理費、住戶單純 📍 大雅成熟生活圈 🏫 文雅國小 × 大華國中｜接送便利 🚌 社區門口即公車站｜通勤方便 🛍 商圈成熟｜日常採買機能完善 🚗 中清路 × 國1 × 74快速道路｜約5分鐘到中科

朝南三面採光,浴室開窗 三房坡道機械上層車位，電梯直達地下室 入門大玄關，格局方正，氣密窗超安靜 無障礙空間，24小時管理 低管理費，低公設 屋主起家厝愛惜房子，屋況佳 大雅區公所、星巴客、麥當勞 大雅國中、大華國中、大雅國小、大雅市場、大榮公園、清泉醫院生活機能佳 國道一號、74號道、台中國際機場交通四通八達 中部科學園區、潭子工業區、豐洲科技工業區園區發展潛力無窮

物件說明: 1.位居大雅成熟住宅帶，巷弄寧靜、鄰里素質佳，鬧市繁華一步之遙，居家安 靜無干擾。 2.近神林南路主幹道，銜接民生路、中清路；上國道1號大雅交流道只需車程7分鐘、74 快速道路輕鬆上，往來台中市中心、沙鹿、神岡、中科都便捷； 公車路線完善   3.近大雅公有市場、黃昏市場，新鮮食材隨手買； 民生路、雅環路雙商圈環繞，餐飲、金融、生活店家一應俱全。 4.鄰近大雅國小、大雅國中、大華國中等優質學區，家長免遠距接送。 5.區域潛力｜中科 × 經貿 × 機場 三緊鄰中科、水湳經貿園區、清泉崗機場，就業潮與建設利多帶動保值增值，自住投資都合宜。

1。家裡有二房二衛，格局方正，前後雙陽台既能吸光納氣，方便規劃晾曬與收納。 2。B2 獨立平面大車位，出入寬敞，讓生活更無憂。 3。溫馨大兩房，衛浴開窗，生活機能便利 4。近學區，九年免接送社區 5。新成屋社區，住戶品質佳

✨ 物件特色 1️⃣ 「和立堡晴好」由 和立堡建設 投資、寬立堡營造 興建，建築品質優異。基地248坪，建蔽率47.08%，公設比33.9%。 2️⃣ 一樓為接待大廳與機車停車區，退縮12.5米打造綠意庭院。社區規劃1棟地上10層、地下3層，共36戶。 3️⃣ 公設完善：接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區，機能齊全。 4️⃣ 低戶數社區，採光通風佳，高樓層視野遼闊，可遠眺大雅與14期重劃區景觀。 5️⃣ 此戶為三房改兩房，格局方正、使用空間寬敞，雙平面車位，進出便利。 ⸻ 🌳 生活機能與環境  • 🏫 學區：三和國小步行約4分鐘，大華國中車程約5分鐘  • 🏞 公園：三和公園約4分鐘、 大雅公園約7分鐘  • 🛍 採買：中聯百貨2分鐘、全聯6分鐘、家樂福中清店9分鐘  • 🚗 交通：臨近國道1號、74號快速道路，往來各區輕鬆便利