⭐️位在大雅區雅環路二段,大雅正市區 ⭐️生活機能方便,近全聯、小北百貨、喜美超市、國小、國中 ⭐️4房3廳2衛,使用空間大 ⭐️邊間,採光佳,格局方正

⭐️位在大雅區雅環路二段,大雅正市區 ⭐️生活機能方便,近全聯、小北百貨、喜美超市、國小、國中 ⭐️4房3廳2衛,使用空間大 ⭐️邊間,採光佳,格局方正

⭐️位在台中市大雅區大林路,雙璽美墅 ⭐️屋況優,採光佳,通風好 ⭐️4房2廳4衛,格局方正 ⭐️1樓車庫停車,愛車免風吹日曬雨淋 ⭐️近大雅市區,生活方便

⭐️位在大雅區正中清路三段旁 ⭐️大雅精華地段 ⭐️高指名度社區 ⭐️方正3房,稀有釋出!! ⭐️近銀行、寶雅、公園、超市、郵局 ⭐️近國小、國中 ⭐️生活機能優

⭐️位在大雅區民生路四段,楓采角間店面 ⭐️30米路邊旁 ⭐️鄰全聯旁,面上楓國小,人潮車潮多 ⭐️附2個平面車位,愛車免煩惱 ⭐️現況蝦皮店到店承租中

⭐️位在大雅區建興路,金大城社區超優美廈 ⭐️3房2廳2衛,格局方正,挑高設計,採光通風好 ⭐️附車位,愛車免煩惱 ⭐️近便利商店、市場、學校、公園,生活便利

⭐️位在大雅市中心 ⭐️三房方正格局 ⭐️附機械車位,愛車免煩惱 ⭐️生活機能超便利 ⭐️走路就可到85度C、World gym、超商、超市、黃昏市場及學府路鬧區

【大雅 ‧新皇家】核心生活圈 ‧ 絕版 34 坪大空間三房 「別讓公設吃掉你的家！在大雅中心，找回居住的尊嚴。」 您是否看膩了現在預售屋「小到放不下大沙發」的客廳？ 這間位於大雅核心地段的**【大雅新皇家】**，擁有現代建案幾近絕跡的室內空間感，讓您用首購的價格，買到換屋等級的坪數！ 💎 核心價值：為什麼這間非買不可？ • 超震撼室內坪數： 室內實坪（含附屬）高達 34.72 坪！ • 極低公設比： 僅約 19.57%，拒絕虛坪，讓每一分錢都買在實在的生活空間裡。 • 生活機能天花板： 坐落雅環路二段，大雅市場、全聯、各式餐廳下樓即達，食衣住行育樂一應俱全。   • 九年教育免煩惱： 緊鄰大雅國小、大雅國中，給孩子最穩定的成長環境，家長接送輕鬆自如。   • 稀有誠意總價：是入主大雅中心絕無僅有的成家機會。 🏠 物件詳細資訊 • 社區名稱： 大雅新皇家 • 物件地址： 台中市大雅區雅環路二段 64 巷   • 總登記坪數： 48.61 坪 • 室內近35實坪： 34.72 坪 (主建物 31.64 坪 + 附屬建物 3.08 坪) • 格局規格： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 (格局方正，採光佳) • 出售樓層： 2 樓 / 總樓層 7 樓 (採光無遮蔽 一級棒) • 管理費用： 2000 元/月 (含清潔費) 📸 實景導覽亮點 • 寬敞客廳： 稀有大面寬客廳，採光通風極佳，擺放 L 型大沙發也綽綽有餘。 • 溫馨臥室： 臥室鋪設木質地板，空間感充足，衣櫃收納空間大，居住舒適度極高。 • 停車空間： 配有坡道進入的停車位，解決您在市中心的停車煩惱。 • 「大空間」：室內 34 坪是大雅中心罕見的大格局。 • 「低公設」：19% 低公設，拒絕虛坪買賣。 • 「生活感」：雅環路商圈 + 九年學區，這就是生活

⭐️位於神林南路,地點好,附近機能優 ⭐️鬧中取靜,活路活巷,出入方便 ⭐️3房2廳3衛,格局方正 ⭐️此間透天需改造整理

電梯華廈｜免爬樓梯 室內約24坪｜低公設、空間實在 社區僅64戶｜住戶單純 管理費僅約750元／月 頂樓防水全新重做 廚房剛換5年左右 冷氣4台剛換2年 🛒生活機能 鄰近上楓國小、市立圖書館 1～3分鐘可到黃昏市場、全聯、便利商店、公車站 約10分鐘到豐原交流道｜交通便利 🚗停車資訊 現況無車位，附近已租平面車位｜1000元／月，走路30秒就到 🌟核心優勢 1️⃣低總價電梯三房｜首購、小家庭首選 2️⃣生活機能完整｜採買通勤便利 3️⃣社區單純｜居住舒適無負擔 💎成家輕鬆入手，生活便利一次到位！  

👉🏻緊鄰中清交流道.74號交通便利 👉🏻邊間朝南.門前可前院停車 👉🏻6大房.歐式大廚房大餐廳 👉🏻多成員家庭.首選物件

⭐️位在大雅區昌平路四段,稀有建地廠房 ⭐️現況有地上物出租中,年收租36萬,現成房東 ⭐️面寬5米,深度16米,臨路6米,好規劃

🔻31年屋齡，屋況良好無漏水 🔻增建空間有26坪，格局方正不壓迫，間間有陽台 🔻前後開闊無大樓，採光良好無遮蔽 🔻傳統透天，有增建，大樓價買大坪數使用空間 🔻自家車庫停車，非露天風吹日曬

🌱一樓客廳餐廳 🌱二樓兩間雅房共用一衛浴(1陽台 🌱三樓兩間雅房共用一衛浴(1陽台 🌱四樓神明廳+陽台曬衣服 🌱震後完工，安全性佳 🌱生活機能極佳，鬧中取靜 🌱康是美、全聯走路就到 🌱近國一、74號道路 交通方便 🌱近文雅國小、兒童公園 🌱鄰近中科，車程約十分鐘 🌱鄰近水湳經貿園區、14期

⭐️大雅稀有百坪建地 ⭐️臨10米路旁,出入方便 ⭐️自地自建首選 ⭐️蓋企業總部、店面皆適合 ⭐️近國道1號,南來北往,交通便利 ⭐️歡迎來電詢問!

⭐️位在大雅區仁和路,大雅市區百坪雙拼別墅 ⭐️大面寬,連棟雙拼別墅 ⭐️兩戶打通,大空間好規劃好利用 ⭐️車庫停3台車綽綽有餘 ⭐️戶數少,社區單純 ⭐️近國一、74號快速道路、中科

⭐️位在大雅區中清路五段,優質中清透天 ⭐️現況整棟3樓,格局4房3廳2衛 ⭐️近便利商店、美廉社、警察局,生活機能佳 ⭐️近中清路、國道3號,交通便利 ⭐️近中科、臺中國際機場,未來發展可期

⭐️位在大雅區中山北路,東昇(生)麗廈社區 ⭐️入門玄關,方正三房,採光通風佳 ⭐️附機械上層車位,愛車免煩惱 ⭐️近文雅公園、學校、市場,生活機能超優

高樓層視野寬闊，夜景絕佳， 三面採光，陽光灑進通透明亮，雙衛浴開窗，通風乾爽不潮溼， 地理位置優越，附近機能完善， 國小走路8分鐘，國中5分鐘，免接送， 傳統市場騎車3分鐘，公園2分鐘，全聯1分鐘，國道一開車1分鐘。

公園第一排，永久棟距，景觀無價 高樓層，採光充足 通風極佳 格局方正，空間好規劃，全家住得舒適 社區管理完善，居住品質佳 屋況維持良好，可輕鬆入住 鄰近中部科學園區，通勤便利 快速串聯國道一號，74快速道路 大雅市區商圈成熟，採買，餐飲，生活機能完善 鄰近學區 公園，兼顧家庭生活品質

位於大雅蛋黃區，機能完善， 室內大空間33坪，原本4房改2房輕鬆改個門就可以變三房，附平面車位， 採光良好，屋況美，低管理費， 騎車3分鐘可達傳統市場.全聯福利中心.大雅公園.康是美.學府熱鬧商圈.國小.國中， 門口即公車站牌，開車5分鐘上國道一。

⭐️位在大雅區中清路四段,專任中清傳家金店面 ⭐️大雅核心地段,熱鬧商圈,超優黃金店面 ⭐️抗通膨,傳家首選 ⭐️稀有釋出!!未來精彩可期!!歡迎來電賞屋!!

⭐️方正三房皆開窗 ⭐️格局方正,採光好 ⭐️近喜美超市、小北百貨、全聯、幼兒園、大雅國小、大雅國中,生活機能優 ⭐️大雅稀有低總價三房公寓,成家首選! ⭐️收租自用皆宜

⭐️位在大雅區學府路76巷,凱薩花園城市社區 ⭐️低總價3房,附機械車位 ⭐️近大雅國小、大華國中、大雅國中,九年免接送 ⭐️近全聯、便利商店、學府商圈,生活機能一級棒 ⭐️近國道1號、國道3號,交通便利

惠國建設，要做就要最頂最好！ 席捲大雅中科，指名第一豪宅！ 社區時尚俐落，優雅渡假風格，低建敝，高綠覆，戶戶三面採光 超高檔建材配備，德國KRONO-TEX耐磨木地板，德國BWT全屋淨水 Poll-Tex荷蘭防霾紗窗，電梯人臉辨識+語音叫車，玄關人臉辨識+temi機器人 預留電動車專用充電系統，義大利rastelli進口廚具，西班牙百年衛浴品牌Roca 公設齊全：品味交誼廳，兒童遊戲室，島嶼風透明泳池超chill 社區更備有智能機器人，送餐帶客一把罩，輕鬆享受品味生活 附近商圈百業林立，生活機能完美，交通連結方便 中高樓視野美３房，Ｂ２大平車，首購置產首選！ 所有的用心，只為了能刻進您的心坎，惠國沐微風，不可錯過的絕美好房！                  

物件優勢 * 黃金地段：鄰近中科園區、台積電（車程約 10 分鐘），位處大雅指標性地段。 * 交通便捷：近中清路、74 快速道路及未來橘線捷運站，南來北往極快。 * 社區單純：高樓層戶數少（單層 4 戶 2 梯），環境寧靜，24 小時嚴謹管理。 * 空間靈活：格局方正、採光通風佳，室內附設輕裝潢，適合首購或換屋。 生活機能 * 採買購物：步行 5 分鐘可達周邊寶雅（Beauty & 門市），步行 10 分鐘可至大雅民生路商圈。 * 休憩綠地：步行 5 分鐘可達大雅公園、文雅公園。 * 環境條件：社區外路寬 12 米，出入寬敞；距主幹道僅需 1 分鐘車程。