京馥大鎮社區介紹 地址：台中市南區信義南街。 建築型態：住宅大樓。 完工日期：1996年10月。 總戶數：171戶。 格局規劃：提供二房（20.0360.39坪）、三房（32.5642.39坪）、四房（41.91~49.3坪）等多種戶型選擇。 交通：距離五權車站約763公尺，交通便利。 學區：附近有信義國小、中興大學等學區。 休閒：步行約5分鐘可達國家圖書館，附近還有新榮公園、復新公園等多個公園綠地。 生活：鄰近忠孝夜市、第三公有零售市場，生活採買方便。

1.24小時守衛管理,通風佳.室內明亮無暗房.間間有窗 2.二衛浴全新整修/廚具櫻花全新烘碗機.抽油煙機/客廳新裝分離室冷氣 3.步行可達建國市場，生活採買方便 4.樂業/成功國小.育英國中.台中一中、女中、中興大學 5.鄰北太平、大里區.74號、台中車站、未來捷運藍線 6.近旱溪夜市、 Lalaport、秀泰~生活機能佳  7.電梯直達、無障礙空間、坡道大平面加一個機車位 8.現有古典耐用家俱大方送、拎包即可入住

＃文億建設-太億金座，總戶數107戶，本戶一層兩戶 ＃社區24小時管理、包裹免煩惱，並設有子母車。 ＃超大三房格局，室內使用29.73坪，間間可雙人床。 ＃屋主屋況保持良好，室內格局方正，空間好規劃。 ＃社區樓下即天津商圈，鄰近北平商圈，便利性極佳。 ＃學區免煩惱，近立人國小、立人國中。 ＃室內採光及通風良好、房間皆開窗。 ＃走路可達中清捷運站，快速上台74及國道。 ＃電梯直達B2平面車位。

1.28坪室內大空間，格局舒展好運用。 2.屋主細心呵護，屋況極佳，溫馨如新家。 3.前後大陽台，間間採光明亮無暗房。 4.獨立大車位，好停好開好進出。 5.起家好宅，越住越興旺，住出好運氣。 6.住戶單純，社區清幽富有東方韻味。 7.工學+大慶雙商圈環抱，地段自帶價值。 8.完整學區鏈一次到位！為孩子鋪好未來。 9.中山醫就在旁，健康照護零距離。

1.三房兩衛，格局方正採光佳!B1平面車位 2.全新整裝，一卡皮箱即可住，免去裝修費用 3.近學區，小孩上下課，近家長接送方便 4.社區住戶單純，環境悠雅，中庭可散步 5.交通便利：74號快速道路.台中火車站 6.近建國市場.Lalaport.新時代，生活機能佳

東區低總價裝潢三房平車，全室翻新 三井LALAPORT附近，生活機能佳 建國市場，台糖湖濱公園，台中火車站週邊機能佳 近旱溪東西路、74快速道路，交通便利 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 歡迎來電~

LaLaPort全新整理3房平車 屋況佳採光佳.格局美..生活機能佳,附高級装潢。 近旱溪西路~近74快速道路~近大智路 低公設比 3房平面車位 全新裝潢免去裝修費用。 學區、火車站、生活機能完善 近LaLa Port、東光綠園道 近台糖湖濱公園、建國市場市集。

1.三房坡道平車，全新裝潢，大陽台低公設，採光通風佳 2.近建國市場、Lalaport商圈、秀泰影城、旱溪夜市，逛街採買便利 3.近旱溪東西路、 74快速道路，交通便利 4.低總價置產高投報，新婚首選，自住、收租皆適宜

🌺一手屋主換屋惜售 🌺重金約 30 萬全室粉刷、衛浴更新，一卡皮箱即可入住 🌺低總價，首購優選戶 🌺格局方正好規劃 🌺三面採光通風佳 🌺管線已更新 🌺電梯直達地下停車場 🌺24 小時管理員，社區住戶66戶，住戶單純 🌺鄰近中國醫藥學院，優質人文 🌺鄰近一中商圈、中國醫、中友百貨、親親影城，生活機能佳 🌺鄰近太原火車站，交通方便

✨五權核心・機能滿點 住在這裡，就是把「方便」變成日常。 商圈在家門口、採買不用想、交通四通八達。 ✨三房全新整理 明亮、方正、舒服到不想離開。 一卡皮箱就能入住，還有一樓平車位超方便！ ✨北區最強生活圈 中友、一中、學校、醫療全包到好。 地段到位，價值自然跟著走。

📍地段優勢｜北區天津商圈核心 位於台中北區精華地段，生活機能最完整的區域之一 近天津路商圈、美食小吃、精品店林立 周邊有中友百貨、一中商圈、誠品、育才街等，步行即可到達 台中火車站、捷運綠線站點皆不遠，交通便利 24H管理室，居住安全無虞 公設維護良好，住戶單純、環境整潔 樓層高度佳，採光通風良好 9樓景觀視野佳，噪音低、生活品質佳 格局方正、室內動線順暢 三房實用空間，適合家庭、首購或收租 明亮客廳、通風良好的廚房與衛浴 高樓層採光佳，不潮濕、日常舒適度高 🚗稀有平面車位 市中心物件難得附 平面車位 進出方便、路寬好停，增值性高 🛍生活機能一次到位 便利商店、超市、傳統市場步行可達 學區完整：鄰近小學、國中，接送方便 醫療資源充足：近中國醫藥大學、醫院 公園綠地散步休憩方便

👍🏻低公設,電梯有更新,可以直達地下室,24小時管理員。附坡道平面車位B2-37 👍🏻食衣住行兼具蛋黃區,優質機能 室內免整理,直接入住 👍🏻近一中,親親影城,台中科技大學,精華地段,低總價,首購首選。

1、梅亭街與北屯路口附近 2、中樓層三面採光 3、正三房 附坡道平面車位 4、屋主有小小整理，可按自己喜好裝修 5、近台中一中、台中科技大學，出租自住都適合

1.鄰近一 中/中國醫商圈  楓康超市/全聯社/北屯市場   育強公園/興進園道  親親戲院  7-11/全家  生活機能好方便 2.鄰近北屯/雙十/健行/進化北路  太原車站  交通便利 3.知名優質學區 北屯國小  雙十國中  9年國教  接送方便 4.正3房/2廳/2衛浴+坡道平車  免千萬  使用坪數大 低管理費  邊間  電梯直達 5.室內格局方正寬敞  採光明亮  通風涼爽 6.地點優 離塵不離城  鬧中取靜  戶數單純   收租自用兩相宜

【南區三房雙平車】 稀有釋出的三房雙平車物件 位於近國圖館的理想地段 全新整理 可立即入住 社區樓下商店林立 生活機能極佳 讓日常生活便利無比 每層僅2戶 24小時安全管理 確保居住環境安靜舒適 邊間設計提供卓越的三面採光 通風良好 適合自住或收租 至停車場需轉搭電梯 無直達電梯

1.距離雙鐵共構台鐵精武、太原車站車程3分鐘，捷運松竹車站10分鐘，聯結高鐵交通便利。 2.鄰近74快速道路，快速接軌國一及國三，南來北往交通便捷 3.力行國小、雙十國中九年國教免接送 4.敞明亮空間，適合小家庭新婚 5.樓下就是7-11、全聯，日常採買便利

💥低總價稀有三房雙平面車位 全新整理 💥國圖館旁 附近生活機能便利 💥車程三分鐘到五權車站 兩分鐘到圖書館.五分鐘到中興大學 八分鐘到lalaport 七分鐘到建國市場 💥社區24H管理 💥無直達地下室停車場 需轉電梯

銷售建議及訴求重點 ✨1新整理，可直接入住 ✨2:採光佳，通風良好.24小時保全管理，安全無慮. 平面車位可租2500-3000/月 ✨3:鄰近成功國小、育英國中。 ✨4:鄰近東區Lalaport、秀泰，新時代、旱溪夜市，生活機能超優 ✨5:鄰近台中火車站，74號快速道路. 南來北往.交通便利 ✨格局方正，空間好運用1 ✨6.屋況超好免整理即可入住，室內坪30坪，採光通風佳

1.室內全新整理~可馬上入住唷! 房間都皆有開窗，採光好通風佳~社區臨8米活路，臨時停車很方便 2.社區有無障礙空間可以使用  3.24小時保全管理 ，安全無虞~ 信件/包裹有專人可接收~ 很方便 4.有專屬平面大車位~再大9人座的汽車也好停喔! 機車部份[屬先到先停的方式]也可停地下室~ 免收費用~  5.9年國教~接送方便唷! 6.離74號道約只需要6分鐘~

💯重新整理過，拎包即可入住  💯lalaport、秀泰影城、新時代百貨、台中火車站 💯室內採光佳、三房二衛居住好利用 💯社區住戶單純，環境悠雅，中庭可散步 💯火車站、74號匝道，交通便利

1.鄰近一 中/中國醫商圈  楓康超市/全聯社/ 2.鄰近北屯/雙十/健行/進化北路太原車站 交通便利 3.知名優質學區 北屯國小 雙十國中 9年國教接送方便 4.正3房/2廳/2衛浴+坡道平車免千萬 使用坪數大 低管理費、邊間電梯直達 5.室內格局方正寬敞 採光明亮 通風涼爽 6.北屯市場育強公園/興進園道 親親戲院

一、全新裝潢一卡皮箱入住，大陽台，低公設，室內好規劃 二、三房平車低總價首購首選 三、近74號交通便利 四、格局方正，採光超好，居家舒適，生活便利 五、獨立大陽台，附廚房天然瓦斯，挑高三米六另有夾層加蓋約六坪 六、近一中商圈、台中科技大學、中友百貨、日耀天地Outlet 七、近Lalaport、東光綠園道，台糖湖濱公園、建國市場市集、大智國小、大智公園

【$中國醫商圈免千萬三房平車】 ✅帝王座向，冬暖夏涼。屋主用心整理，衛浴設備更新，全室粉刷。三房皆開窗，邊間通風採光極佳。 ✅低公設比，雙門禁管理。電梯全面更新，全社區無障礙空間，電梯直達地下室B2平面車位。 ✅知名建商建設，總戶數66戶，兩梯八戶，住戶單純。24小時保全安全管理，住得安心，專人收發包裹信件，追求精緻生活的您敬請把握。 ✅鄰近中國醫｜一中｜崇德三精華商圈，一心早市、北屯黃昏市場，楓康超市、全聯、知名便利超商，生活採買便利。 ✅近優質學區，十二年國教接送免煩惱。 ✅鄰近四維國小捷運站、太原車站，南來北往，交通便利。 ✅近親親戲院、尚德公園、梅川東路徒步小公園、育德園道、中正公園、北區國民運動中心，悠閒生活好愜意。 ✅一手屋主，誠意出售。追求生活便利性跟高質感寧靜生活的您，不論自住或投資收租都超適合，請立即聯繫我們賞屋唷。☺️

💚室內18.87坪3房格局，屋主用心裝修裝潢，全新狀態未使用，買屋不再多準備裝修金，即可入住！ 💚走路3～5分鐘就到東光綠園道，再走10分鐘就日商商城「LALAPORT」，且鄰近大智市場及建國市場，購物超輕鬆！ 💚想去旅行或遠門，附近就有台中火車站可轉成捷運和高鐵，南來北往超方便！ 💚屋主誠心售屋，免千萬3房平車，東區稀有物。

【東區旱溪夜市旁高樓景觀戶3房平車】 高樓層3房+平面車位 入門玄關 九期震後  親家大無限252戶 飯店式管理 樂成萬坪公園旁 格局方正 通風佳 白天不用開燈 近知名旱溪夜市 LALAPORT 三井OUTLET 新時代購物中心 建國市場 新光黃昏市場 機能完善 國小 國中 就在對面 九年免接送 近74號快速道路 南來北往 交通便利

✨1.低總價，通風採光良好。 ✨2.小家庭輕鬆入手，免整理立即入住手選。 ✨3.24小時管理門禁，安全性高。 ✨4.九年國教開車只需約4分鐘，接送方便學區。 ✨5.近74號快速道路台中火車站，交通便利。 ✨6.鄰建國市場、新時代購物中心，生活機能佳。 💖我是承辦，想了解更多細節請加 line: kelly0317或來電 : 0933273581 謝謝您~

✨ 【LaLaport 鄰居！免千萬三房平車】 ✨ 快來這當江南天下的主人！這間全新整理 3 房，讓你跟「老舊」說掰掰，拎包直接入住！ 📍 地段 & 交通： 臨近LaLaport，家裡冰箱沒菜就去百貨吹冷氣；緊鄰台中車站，想去哪就去哪。地點好到連導航都想住進來，朋友來找你絕對不會迷路！ 🚗 重點優勢： 這年頭「平車」是神、三房是奢侈！這裡三房配平面大車位，總價竟然免千萬！這種價格在市區簡直是「保育類動物」。

1.生活機能成熟，鄰近市場、超商、全聯，日常採買超方便 2.電梯大樓，上下樓便利，長輩小孩都友善 3.室內格局方正，好規劃、不浪費坪數 4.採光通風佳，白天不開燈也明亮 5.首購／換屋／收租皆合適  6.周邊餐飲選擇多，外食族超友善 7.東區交通樞紐，快速銜接市中心 8.開車、騎車、通勤族都方便