。實用性:一樓營業，2樓自住節省您租金開銷，成就您創業夢想 。特殊性:屋況已部分整理，馬上就能營業 。未來性:市場旁人潮絡繹不絕，商機無限 。增值性:南投市區最熱鬧商圈，門前臨7米路，出入便利，好停車

。實用性:一樓營業，2樓自住節省您租金開銷，成就您創業夢想 。特殊性:屋況已部分整理，馬上就能營業 。未來性:市場旁人潮絡繹不絕，商機無限 。增值性:南投市區最熱鬧商圈，門前臨7米路，出入便利，好停車

【南投市心・文教核心金店地】 坐落正市區黃金地段，正臨 8 米活路，店住合一完美首選。緊鄰南投國小、高中、體育場與文化局，坐擁最強文教生活圈。稀有釋出店面建地，機能滿分，地段價值無可取代。無論自用創業或投資抗通膨，這絕對是您資產配置的最佳利器，把握良機！

1鄰近南投國小、南投高中文教特區、體育館在旁，運動健身身體好。 2正市區，稀有建地，黃金地段，適合文武百市或別墅，投資自用都適宜。 3南投早市、家樂福、黃昏市場、全聯福利中心，完整商圈，生活機能超棒。 4朝南帝王座向，想找房不如自己蓋，蓋自己喜歡又溫馨的樣子。

南投市中心   生活機能一級棒  一日之所需  近在咫尺 南投國小  南投高中  車站   南投市塲  藍田書院  三和美食街  三餐免煩惱   體育館就在旁邉  運動健身真方便 85．C咖啡   屈臣氏  全國電子  黃昏市塲

藏在南投市中心的靜謐角落白色美學，一棟為生活而設計的家 位於南投市建國路，全新落成的大面寬雙車位社區別墅，位處市中心卻靜中帶旺，是兼具機能與生活質感的稀有住宅。整體建案規劃僅十八戶，戶數單純，環境安靜宜居。每戶皆為4大套房設計，格局方正，空間寬敞，適合三代同堂居住或自住。衛浴空間全面開窗，通風良好且採光充足，並採用TOTO或INAX等知名品牌之省水環保馬桶，兼具機能性與永續概念。 步行即可抵達南投國小與南投國中，學區條件優越，孩子上學安全又便利，日常作息更具彈性，是家庭購屋者理想的選擇日常所需近在咫尺。鄰近南投體育場，適合早晨慢跑、親子遊憩或傍晚散步，生活與綠意自然連結。周邊亦有家樂福、全聯福利中心、星巴克、連鎖超商、傳統市場與多間生活機能商家，讓日常採買無需遠行，生活更加輕鬆有序。 廚房設備選用林內或櫻花品牌，兼顧美觀與實用，是每一位料理者心中理想的廚房規格。建物外牆採用彈性水泥防水處理，屋頂鋪設三十乘三十公分石英磚，全面提升建築防護與居住耐久性 南投市中心難得一見的靜巷別墅，典雅設計結合良好採光與通風條件，在市中心即可享有如度假般的生活品質。無論是家庭首購、換屋需求，或是尋求舒適與質感並重的居所，皆為絕佳選擇!

。實用性 : 生活機能一次到位~住得輕鬆又便利~周邊生活機能成熟完善~日常所需步行即可抵達~無論自住或出租都相當實用 。特殊性 : 市中心稀有套房~地段難得~具備高度稀缺性~套房產品總價相對親民~不是重劃區可比擬 。增值性 : 鄰近南投國小約300公尺~步行約4分鐘~鄰近南崗國中約1.3公里~車程約5分鐘~距離南投傳統菜市場約400公尺~步行5分鐘~家樂福量販店與客運總站約400公尺~步行6分鐘~~形成穩定且長期的居住需求~租賃市場活絡~ 。未來性 : 距離南投中寮交流道約3公里~車程約10分鐘~快速銜接國道系統，南來北往便利~擁有完善的交通連結~串聯市區與對外交通~未來發展潛力可期~

Google步行約300公尺抵南投國小,南投高商. Google車行約2.4公里上高速,南來北往交通超便利. 位第一商業區,商業價值高,可傳世, 附近多補習班,餐飲等,適合住商投資用.

。實用性：市區內內靜巷，大地坪透天厝 。特殊性：南投高商走路3分鐘，地政所、衛生所、稅務局、南投國小皆在五分鐘車程內 。未來性：彰化客運南投站、家樂福、寶雅、三和郵局交通採購皆便利 。增值性：市區旁,、學區附近稀有大地坪建地

。實用性：鄰近南投國小、南投商工，教育資源完善,南投民權街市場步行 5 分鐘，生活採買便利,鄰近家樂福，購物方便,已租用停車位，停車便利 。特殊性：蛋黃區地段，位於南投市中心,鄰近配天宮，宗教信仰地標,橋頭肉圓、美食街（三和三路，步行 3 分鐘即可享受在地美食 。未來性：鄰近多家公家機關、銀行，機能集中,彰化客運站步行 10 分鐘，交通便利 。增值性：位於市中心核心區，生活機能成熟，房地產保值性高,核心地段稀有，未來增值潛力可期

★全新完工建物：三層樓，總面積約1086坪、預計114年3月取得使用執照。 ★為滿足日漸增多老年人口、用心規畫打造AI專業守護、友善自主的生活環境。 ★無障礙停車場、景觀水池、還園及園內步道、大型活動交誼廳、住宿式126床。 ★即將營運、買方購買後約一年半、預估每年營運收入7800萬、投報率上看11％。 ★車行2分鐘接國小國中、南基醫院、4分鐘到南投市區、8分鐘上國道三號。 ★這不僅做公益、更是高投報商機、歡迎有意投入長照事業的您、來電了解更多資訊。

🟥位於南投市中心、圓環商圈、距離南投高中一分鐘車程、適百業。 🟦黃金門面9.7米、大地坪，霸氣好規劃、朝南帝王座向、一店旺三代。 🟦有後門、機車可通行、員工機車停後院、做生意不影響門面觀感。 🟦土地是建地：都市計畫內住宅區，建蔽率60％、容積率200％。 🟦可重新規劃興建，樓下當店面、樓上出租套房可從後門進出，包租首選。 ✅格局：一店面+外帶取餐工作區+休息室（辦公室）+倉庫+廁所2女1男+浴室。 🔴法定騎樓依法不能停車，距離120公尺有公有停車場可月租

特定農業區，農牧用地。緊鄰上緯科技，365坪地形方正，免填土。活巷好出入 可做為倉庫使用、亦可放置大型機具

出價就談~歡迎來電 1.南投市中心第一商業區，建蔽率80%、容積率350%，近家樂福、寶雅商圈，精華地段商家林立，適合多元店面經營如~餐飲、美容、藥妝、服飾，投資自用兩相宜 2.現況為鐵皮倉庫 3.Google約6分鐘上交流道，約25分鐘達台中生活圈

★本案豈是池中物、人中呂布、馬中赤兔、豪宅此物、錯過只能羨慕。 ★建商保留戶、邊間側院花園、全新電梯別墅、共5房3廳5衛、好居住。 ★側院有約33.88坪水利地可使用，可停多台車、或規劃花園、絕對稀有。 ★車行2分鐘到肯德基，3分鐘麥當勞、7-11、全聯，4分鐘到市中心。 ★車行7分鐘接國道3號南投交流道、30分鐘快速連結大台中生活圈。

*中興新村藏綠美地自建首選親手建造夢想家園  回歸最初的純粹與美好 * 城市之肺，萬坪森活  出則繁華，入則靜謐  珍稀建地35坪  世代傳承 *坐擁中學西路菁華地段，完美連結核心商圈。出門即享便利機能，轉身即入靜謐家園。實現「離塵不離城」的理想生活地圖。 *這裡是品味人士的首選。適合打造獨門院落，讓您的建築藍圖，在這片人文沃土上優雅落成。繁華與自然，不需取捨，在此兼得。

★位於南崗工業區旁永鳴路，google車行2分鐘到省道南崗三路、地點優越。 ★平坦好利用，拖板車可達，台水台電的基礎設施都有路過、方便申請。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅，是您投資置產最佳選擇。

※千載難逢，難得釋出，開價是實價登錄上附近實際成交行情價。 ※最夯路段，正華陽路都計內農地，20米大道，近地震公園，活動多，未來增值可期。 ※投資置產，抗通膨，財產規劃，最佳首選。

1.生活機能超優.緊鄰明星學區.南投公園.南投醫院.7-11.星巴克.全聯.大盤大五金.郵局.加油站.市場 2.出門轉5分鐘上國道三號..便利一日台中上班+生活圈 3.車水馬龍人潮不斷.賺錢金店面.一樓可做店面租人或自用..樓上可做住家.成家立業一次完成… 4.停車免煩惱..門前好停車

都計內住宅區建地；建蔽率:60%、容積率:200% 稀有釋出 自地自建、置產最佳首選 鄰近新豐國校學區，附近有平山公園、超商、麥當勞、肯德基…等連鎖店，離塵不離城。附近環境清幽居住品質宜人;土地方正好規劃。近國三交流道交通便利，未來增值性大。

★地點:南基醫院旁 ★約8米大面寬建地，大地坪63坪好規劃 ★可規劃店住，套房出租，獨棟大豪宅 ★Google車行3-5分鐘到達南投市中心、購物買菜超便利 ★住宅區: 建蔽率60  容積200

★高容積、大產值： 「丁建優勢，70%高建蔽、300%高容積！20.5米大面寬方正基地，開發效益極大化，打造大崗段新地標。」 ★好排間：20.5米面寬可剛好切割成 4 戶（每戶面寬 5.1 米），深度 16 米扣除前院 5-6 米、後院 1-2 米，室內還有 8-10 米，是建商最愛的標準開發規格。 ★住宅公寓首選： 「南投市區稀有丁建素地，適合規劃電梯公寓或質感華廈。大面寬好規劃，緊鄰同源路商圈，推案即創佳績。」 ★以丁建高容積優勢，打造「機能小華廈」或「專業員工商務館」：這塊地的 16 米深度，剛好可以做「雙面開窗的單廊式宿舍」，通風採光極佳。 ★地理位置優首選：銜接南崗工業區核心，轉瞬即上工業路；朝東順座向，後有靠山。

臨14米大馬路大面寬好規劃建地稀有釋出。擁有無限棟距，視野遼闊，怡然自得養生悠閒。可規畫渡假私人宅，周邊觀光知名景點多；天空之橋、慕尼黑巧克力、猴探井遊憩區、星月天空、赤腳精靈、微熱山丘、落雨松森林…等等，可碩性高，若可在此經營餐廳、民宿、咖啡廳、美食店面都是相當不錯的選擇。*建蔽率50%、容積率100%。趕緊來此成為網紅打卡景點之一吧! 交通性:可由南投交流道上國道，交通便利性無可挑剔。基地附近步行可達711(猴探井門市)、文山國小(文山幼兒園)、南投市農會福山分部即在旁。車型約15分內可達南投市區，約8分內可達南投工業區。

本物件位於南投市八卦路一帶，周邊環境清幽，步行即可到達猴探井園區，附近還有微熱山丘與星月天空等熱門景點與餐廳，生活與休閒氛圍兼具。 從基地前往南投市區Google僅約 5 分鐘車程;至交流道約 10 分鐘，交通相當方便。 土地本身形狀方正、面寬大，整體完整好利用；基地內已有一棟鋼構一樓半的鋼構屋，雖無建照申請紀錄，但水電(農電)皆已設置，並具備合法門牌與稅籍資料。2F有預留一個門，可規劃露台。 物件價格親民、實用性高，無論是規劃為退休居所、假日休閒宅或私人招待空間，都十分合適。

正南投市中心，商業區旁巷弄，10米活巷，騎樓停車，大客廳生意好做。 久未居住，屋況需大整理；臨近平和國小，走路上學免接送； 店面林立、商圈繁華，生活機能一級棒! 適合：補習班/安親班，事務所，餐飲業…等。黃金地段，未來增值空間大。開價實在，大刀請略過

60/200~地坪44.77坪 面寬4.9米. 深度28米.朝西南 正對公園、永久棟距 南投市區成熟生活圈，對面即為公園綠地，環境清幽，視野開闊，具備良好採光與通風條件。 適合規劃標準型別墅住宅、電梯宅或自地自建首選~公園第一排，居住品質佳.市區地段，生活機能便利.坪數剛好，好規劃、好利用.置產、自建皆適宜.土地資源有限，優質地段更具長期保值潛力。

1.南投市中心，正南崗二路30米路旁，交通四通八達！ 2.近南投高中、警察局、南投國中、國小、公園、市場，生活機能好！ 3.肯德基、麥當勞、全聯、燦坤等，店家林立、地點醒目、商機無限！ 4.現為公園預定地，通盤檢討中都計為住宅區，增值效益大。 5.現況收租約22000/月，買地送透店！