本物件位於草屯正市中心.鄰近學區與傳統市場.上下學時間好控制.下班採買方便.交通便利生活機能佳.社區保全安全防護.採光通風佳.難得釋出的好屋!

。實用性:面寬約12米，格局方正、前庭後院，中國風裝潢 。特殊性:代代望族、地位高尚，福地福人居 。未來性:埔里最繁華地區，俯瞰靈巖山釋，地理環境優越 。增值性:商業區保值，雙學區旁、宏仁國中、南光國小，走路可達

🌾 🌾位於埔里市中心 地點完美 🌾鄰近學區、市場、餐廳、車站 🌾多功能用途合適餐飲業 投資套房出租 🌾屋主自地自建 用心規劃 🌾埔里唯二四線道精華地段 🌾雙圓環商圈、ADIDAS、Lanew、券商、眾商雲集 🌾公所、學校、市場環繞 🌾埔里鎮內,最佳熱點 🌾埔里中正路商圈臨路商業透店 🌾位於埔里最熱鬧的中正路商圈 🌾商業使用分區，土地價值性高 🌾臨15米中正路，吃市店家林立

🌾 🌾位於埔里市中心 地點完美 🌾鄰近學區、市場、餐廳、車站 🌾多功能用途合適餐飲業 投資套房出租 🌾屋主自地自建 用心規劃 🌾埔里唯二四線道精華地段 🌾雙圓環商圈、ADIDAS、Lanew、券商、眾商雲集 🌾公所、學校、市場環繞 🌾埔里鎮內,最佳熱點 🌾埔里中正路商圈臨路商業透店 🌾位於埔里最熱鬧的中正路商圈 🌾商業使用分區，土地價值性高 🌾臨15米中正路，吃市店家林立

1．實用性：臨18米中正路合法農舍，房間多、空間大、好利用，後院有車棚；另附菜園自耕樂趣多。 2．特殊性：現代化農舍臨大馬路及國道三號，地坪大可多元利用。 3．增值性：南來北往方便，增值保值首選。 4．未來性：近鳥嘴潭水庫，發展無限。

穩定收租，月租金4.4萬，草屯市區燙金店面、40坪以上大地坪、百坪以上建坪。 知名星巴克連鎖商店旁、前後臨路、可分別樓層出租。 可創高收益租金。目前長年租金收益。

★本案位於埔里正中正路上的大型銷售中心，土地達1400多坪，加上約有320坪(含增建)的建物，使用空間大。 ★本標的車行約3分鐘達中台禪寺，4分鐘到福興溫泉區農場。 ★結合埔里鎮的虎頭山、鯉魚潭風景區，甚至日月潭、清境、合歡山等風景區的旅遊資源，可形成帶狀觀光旅遊線。 ★地理環境優渥，稀有釋出，歡迎來電預約專人帶看。

★現況232坪鄉村區乙種建地+有一方正舒適平房，有自來水與自有水井，易於規劃及利用。 ★車行約5分鐘可上國道六東草屯交流道，快速連結大台中生活圈；車行約10分鐘可達草屯市區，上學採買皆方便。 ★「鳥嘴潭人工湖」工程即將於2024年完工，將串聯「九九峰生態園區」、「九九峰可愛世界」的亞洲最大鳥園等，形成觀光廊帶，增值可期，置產休閒、投資潛力相當可觀。

1．緊鄰國道六號，鳥嘴潭風景區，中潭公路，南來北往，交通便利。 2．市場低單價乙建已不多見，臨學區、派出所，稀有釋出，欲購從速。 3．國六及鳥嘴潭、九九峰風景區，日益繁華興盛，人口漸多，增值可期。 4．可規劃豪宅大戶，或電梯公寓自用，建商最愛，歡迎來電蒞臨賞地。

🌟 🌟 1️⃣ 黃金門面｜本店面坐擁 26 米中正路，人潮車流穩定，曝光度極高，是創業、開店或事業擴展的理想選擇。 2️⃣ 空間方正自由規劃｜不論零售、餐飲、診所、美容或辦公室，邊間採光佳，內部裝潢便利，隨心打造夢想店面。 3️⃣ 交通便利｜鄰近中投公路與國道三號，快速串聯各主要生活圈，客流與營運效率兼具。 4️⃣ 大坪數多用途｜建物 6 房 2 廳 3 衛，總面積 60.494 坪、土地 33.937 坪，多用途彈性大，稀有店面標的，投資自用兩相宜。 5️⃣ 優質文教學區｜鄰近縣立僑光國小、縣立草屯國中、旭光高中、南開科大，學生人潮穩定，增添經營活力。 6️⃣ 生活機能完善｜步行可至草屯大觀市場，散步享受草屯中山公園綠意，醫療資源有佑民醫院，日常生活超便利。 7️⃣ 門面亮眼格局佳｜面臨 26 公尺中正路，面寬 4.5 公尺、面深 19 公尺，建物朝西、大門落地窗採光佳，店住兼具，形象與實用兼得，立即入手不容錯過！

1．中正路22米路旁交通方便；使用便利。 2．都市計畫內農地已被納入市區範圍，相對於外圍農地價值更高，未來市區發展潛力也更大。 3．市區旁，地價較高、保值性強。交通與生活機能相對完善。 4．未來變更用途的潛在機會，未來若都市規劃有調整（例如住宅區、公共設施或商業用途），該地價值可能因用途變更而提升。

往溪頭必經之路  鄰近茶行 甕缸雞店林立 適園藝植栽業   適休閒咖啡店 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

位處草屯鎮的交通節點，具高度聯外便利性 近國道三號、國道六號，往東可直達埔里、日月潭，同時鄰近中投公路、台三線，往北可快速到達台中市區(約30分鐘內) 附近住家林立，未來發展可期 草屯大堀段稀有釋出，大面寬美農地

水源充足 優美景色 好視野， 適合種植 打造屬於自己的開心農場 臨路面寬達59公尺好利用 近埔里市區增值可期 距國道6號交流道僅約1.5公里 距中正路僅約400公尺 出價即談

★近福興溫泉，福興溫泉是以前廬山溫泉業者轉移過來的， 雲品集團也在福興溫泉進駐飯店，光觀前景非常好。 ★近中台禪寺，中友集團也在附近購買土地， 未來都有可能友光觀的規劃，兩大集團的進駐，帶動埔里的光觀更上一層樓。 ★超大展廳農舍，一棟全新都未使用過，裡面裝潢等斥資很多，卻未使用過。 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

草屯蛋黃區，成熟生活圈人潮即錢潮，文武門市皆可宜，旁有大大停車場停車超方便 正中正路上，人流穩定，能見度高，曝光度高 最成熟的生活軸線上，生活機能超便利 地坪大，空間大，好利用，置產首選 快速銜接台14線，往南投市、國6都方便自如 屋主誠售，歡迎賞屋~

1.實用性:臨16米中正路旁，5分鐘可上國道6號高速公路，迅速連結大台中，交通便利！ 2.便利性：10分鐘到草屯市區，購物、上學便利。 3.特殊性:出入方便大車可達,室內空間寬敞,通風採光佳。 4.增值性:附近建案林立.稀有大地坪建地釋出，規劃靈活，置產、廠房都可以。 5.未來性:鄰近鳥嘴潭人工湖，休閒好去處。

本地位中正路旁，往溪頭、杉林溪風景區必經之地，臨路平整農地。 本地使用分區是一般農業區，類別是農牧用地。 本地面寬是43公尺，深度是78公尺，海拔是380公尺。 本地現況是空地，目前都是雜草，無任何的農作物。 本地臨路地勢平整，且濕度較高，適合種植農作物。

本地位中正路旁，往溪頭、杉林溪風景區必經之地。 本地使用分區是一般農業區，類別是農牧用地。 本地面寬是48公尺，深度是75公尺，海拔是380公尺。 本地臨三米產業道路，現況是原地主種植茶樹。 本地地勢平坦，濕度較高，附近大多為農地，通風良好，適合農作。

●低總價低公設，全新整理，大三房 ●邊間戶，三面採光，外加超大陽台 ●24小時保全，一層3戶，出入單純 ●室內約27坪，間間可放雙人床 ●格局方正，臥室皆有對外窗 ●電梯直達地下室 ●近草鞋墩觀光夜市,車程約3分 ●近新大觀市場,車程約5分 ●到霧峰市場，車程約18分

1️⃣ 中正路門牌・市中心正核心 位於南投市中正路旁，地段稀有，鬧中取靜 2️⃣ 中興新村生活圈機能滿分 周邊商家林立、學校、公園、全聯，菜市場，生活方便 3️⃣ 五層樓完整建物 總建坪近 71 坪，空間寬敞、規劃彈性高，實用價值高 4️⃣ 門前可停車 停車方便，大幅提升使用率 5️⃣ 地段增值潛力強 南投市正核心路段，中興新村超適合居住，長期穩健! 6️⃣ 自住＋投資兩相宜 適合做為店面＋住家、辦公室、工作室皆可 7️⃣ 交通便利 中興新村生活圈核心，南來北往方便，客群充足

草屯中正路旁｜稀有雙車位大三房華廈 低公設比，空間實在，稀有釋出機會難得！ 正三房格局方正，室內明亮通風 雙平面車位，停車不再煩惱 近學區，孩子上下學輕鬆便利 全聯、便利商店近在咫尺，生活機能超強 三分鐘上交流道，交通四通八達

(1) 大地坪、大面寬、㊣中正路💎 (2) 方正格局，採光佳，使用面積大🌞 (3) 輕屋齡，全新未住💕 (4) 國道6號東草屯休息站、斥資200億打造鳥嘴潭生態湖🌳 (5) 交通方便，直上國⑥東草屯交流道，南來北往🚗 (6) 可自用，退休田園、三代同堂、各種宗教會所、私人招待所、汽車倉儲業皆可👍🏻