近國三草屯交流道.中投公路 正芬草路大面寬 臨12米路 農地已套繪,出租中

近國三草屯交流道.中投公路 正芬草路大面寬 臨12米路 農地已套繪,出租中

🟥正芬草路，完美地段，臨12米路，大面寬，全平坦，好運用 🟥車程約1分鐘到7-11，2分鐘到國小，5分鐘到果菜市場，生活機能佳 🟥車程約2分鐘接中投公路，4分鐘上國道三號草屯交流道交通便利無阻 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。

特定農業區，農牧用地，全新搭建廠房(約100坪) 地面填高至馬路。廠房有申請建照，無使用執照 有水有電，獨立水井，電錶隔壁分算 正中潭公路(博愛路)30米路，車流錢流 出租中，4.5萬/月，租期至115/12/31

近中投公路車程約2分鐘 離塵不離城距離草屯交流道及草屯市區僅約2公里 臨路面寬約有38米 拐個彎就是32米的博愛路 南來北往很方便臨隘寮溪大排 景觀佳 本地已有未辦保存小農舍、獨立電錶 經濟小坪數適合假日農夫開心農場 休閒養生 小坪數農地 稀少釋出 臨3米活路 近中投公路、草屯交流道 投資優 未來增值潛力強

1臨6米路，地勢全平坦，大面寬，大車可達，動線佳，好利用 2車行2分鐘到蝦皮，3分鐘到7-11，5分鐘到市場，7分鐘到公園，機能完善 3車程約2分鐘接中投公路，4分鐘上國道三號草屯交流道，南來北往好便利 4購買農地免稅，是您資產轉移的最佳選擇，詳情請洽經辦人員

(1) 100公尺到中投63公路、草商交流道，正新庄國小旁，面寬30米，4米活路💕 (2) 買地置產是不變的，有土斯有財，當股市有賺錢最好存錢方式就是買土地，而且不用扣稅💎 (3) 買在低點，未來的趨勢看漲，買到賺到👑

土地使用分區：鄉村區-乙種建築用地 面寬6.4米、深度19.6米，現況無電、有自來水 生活環境： 該區域鄰近草屯市區，屬於相對安靜的居住地段，保有純樸的生活氛圍，適合偏好寧靜環境的自住客群。 交通優勢： 地理位置便利，可快速串聯台 14 線（中潭公路）與台 63 線（中投公路），前往台中市區或南投各行政區皆相當順暢。 生活機能： 雖然新庄一路屬住宅區，但依靠草屯成熟的市區商圈，周邊餐飲、診所、超市與傳統市場機能完善，能滿足日常採買需求。 文教地利： 區域周邊包含多所學區，對於家庭置產而言，環境單純且具備教育資源，是草屯當地頗具生活穩定感的居住地段。

✨ 中投旁黃金地段｜大面寬廠房用地｜車流就是錢流 ✨ ✅ 臨30米主要道路，車潮、人潮匯聚，曝光效益強，做生意就是要卡位黃金點 ✅ 全新搭建約100坪廠房，地面已填高整平，省去整理時間與成本 ✅ 大面寬規劃好利用，適合展示中心、汽車相關產業、傢俱業、倉儲等多元用途 ✅ 緊鄰中投公路、近國道三號，南來北往交通便捷，物流與商業機能兼具 📌 稀有地段＋交通優勢＋現成廠房，一次到位，錯過難再有！ ※備註：土地上現有未保存登記建物（約100坪廠房）

位於草屯生活圈旁，Google車程約2分鐘即可進入市區，兼具生活便利與居住寧靜。 本案為鄉村區乙種建築用地，土地方正，完整好規劃，適合興建電梯豪墅、雙拼住宅、庭園別墅，亦可作為置產保值用途。 周邊交通便利，往返草屯、中投與國道動線快速，日常採買、學區與生活機能皆相當成熟。 在草屯建地供給日漸稀少的市場中，大坪數乙建更顯珍貴，無論自地自建、家族合建或長期資產配置，都是相當值得把握的選擇。

★雙面臨路，出入方便，離萊爾富便利商店走路僅需2分鐘 ★地形平坦、大面寬，目前出租，月租金45,000元，租期至116/10/1                  ★鄰近中投快速道路和國道3，交通便利，價值性高。

草屯草商旁｜雙車豪宅級大面寬優質建地釋出  稀有約8米大面寬好規劃，無論自建豪宅、雙車別墅都相當適合。臨8米道路，車輛進出便利，居住舒適度更加分！ 地點鄰近草屯商圈與學區，生活機能成熟完善；交通方面快速銜接中投公路與國道三號，南來北往輕鬆便利。兼具地段、交通與未來發展性，值得把握珍藏

1.臨路30米要道，車流錢流，賺錢好地理 2.全新搭建廠房，地面填高與路面平整 3.適合：展市場、汽車業、傢俱業，大面寬好利用 4.近中投公路旁、國道三交通便利，絕佳位置

大面寬，臨路30米，有蓋鐵皮屋107坪 附近餐廳、五金傢俱行、洗車場都可以做 黃金地段賺錢賺到手軟

1.近國三中投，交通便利 2.大面寬，好規劃利用 3.低總價買到賺到 4.便宜物件，稀有釋出 5.投資神物，超高CP值

⭐️乙種建築用地，大面寬，建蔽率60%，容積率240%，可規劃自用住宅、集合住宅可規劃五戶、倉儲等多元用途 ⭐️新庄國小，日新國中，草屯商工，學區完整，孩子上學無憂 ⭐️距草屯市中心約3分鐘，生活採買好方便 ⭐️中投公路旁，臨近國道三，南來北往非常便利 ⭐️草屯鎮現今為全台第一大鎮，草屯鎮長強力爭取升格為市，未來增值性極佳。

1.近中投南來北往便利 2.近市區生活便利 3.大面寬好規劃利用 4.低總價，投資置產都OK

1.中投公路旁，鄰近國道三 2.正30米路博愛路旁，極具利用價值 3.菇寮合法建坪107.14坪

★特定農業區，農牧用地 ★面寬15.5米，深度25米 ★30米路，正中潭公路(博愛路) ★現有廠房，出租中，收入4.5萬/月，租期至115/12/31 ★廠房有申請建照，無使用執照 ★有水有電，獨立水井，電錶隔壁分算 ★臨草屯商工、統聯客運、超商，地點超棒 ★正中潭公路，3分鐘即可上中投交流道