1．全新完工，免裝修或維護等問題。 2．國6旁交通與周遭生活機能佳，自用或出租皆省心。 3．格局設計更靈活實用，三代同堂或居家辦公都能彈性使用。 4．有庭院；1+1車位可運用；提升生活質感；稀有性高、增值潛力強。  ~~~歡迎立即來電預約賞屋。

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✅雙面採光，前後陽台超通風，1F平車 ✅閱覽室、籃球場、交誼廳、健身房、好山好水 ✅國道6號，3分鐘皆可到達，南來北往相當便利 ✅建商使用SA級鋼筋續接器安全綁紮，國家級耐震設計標章，防水保固5年給您一個安心的家

全新完工 近中原國小 鳥嘴潭農夫市場 鳥嘴潭生態湖  中和路近永安路 育屏路 東草屯交流道 交通便利 車行約3分鐘上國道六號東草屯交流道，來往台中彰化十分便利，交通順暢 知名建商，高級建材，品質保證，6米棟距 讓一家人住的舒適又安心

🌾 草屯稀有方正農地｜休閒渡假首選 🌾 🟥 1️⃣ 小坪數入手輕鬆｜距草屯市區僅 5 分鐘，鄰近國道，南來北往便利，大車進出無障礙，工作休閒兼顧。 🟧 2️⃣ 方正地形｜面寬約 13.5 米、深度 37 米，免填土，適合打造庭園景觀、開心農場或多元農業規劃，使用彈性高。 🟨 3️⃣ 優雅鄰里｜周邊環境安靜整齊，多為富貴人家，假日渡假、退休慢活或全家休閒皆宜，綠意環抱生活。 🟩 4️⃣ 景觀怡人｜鄰近烏溪鳥嘴潭人工湖，視野寬廣，環境清幽，休閒生活隨手可得。 🟦 5️⃣ 大基地｜土地總面積約 154.239 坪，稀有釋出，自住或投資皆適合，保值潛力高。 🟪 6️⃣ 生活便利｜鄰近南投縣立中原國小、旭光高中、南開科技大學，孩子教育無憂。 🟫 7️⃣ 完善機能｜步行可至草屯大觀市場、散步草屯中山公園，醫療有佑民醫院，生活便利度滿分。

🌿 珍藏美地 🌿 1️⃣ 本案為 106 坪優質建地，地形方正、面寬約 10.2 米、深 25 米，格局好規劃，自地自建或長期持有皆具高度彈性。 2️⃣ 臨 5 米路寬，出入單純清幽，打造獨棟庭院宅或質感自住別墅，享受專屬生活尺度。 3️⃣ 建物、大門與落地窗皆朝南，冬暖夏涼、採光通風極佳，風水與舒適度一次到位。 4️⃣ 鄰近鳥嘴潭生活圈，約 7 分鐘直達市區核心，約 20 分鐘輕鬆銜接台中市，都會與寧靜完美平衡。 5️⃣ 1 分鐘即上國道六號，南來北往交通便捷，通勤、出差、假日出遊皆順暢無比。 6️⃣ 學區完整，近縣立中原國小、旭光高中附設國中、旭光高中與南開科大，書香環境為孩子鋪路未來。 7️⃣ 鄰近草屯大觀市場、草屯中山公園與佑民醫院，生活機能成熟完善，自住、換屋或資產布局，都是難得一次到位的優質選擇！

✨全新完工，社區僅72戶，住戶單純。 ✅三房雙面採光，前後陽台通風良好。 ✅附1F平面大車位，停車便利無憂。 ✅國家級耐震標章，SA級鋼筋續接器安全綁紮，建商提供5年防水保固。 ✅公設完善：閱覽室、健身房、交誼廳、戶外籃球場、一畝田綠意空間。 ✅3分鐘上國道6號，5分鐘到東草屯交流道，交通便利。 ✅學區完整，2分鐘到中原國小，5分鐘內可達國高中。 ✅鄰近鳥嘴潭生態湖，200億建設帶動增值潛力。 ✅低總價即可入主，首購、小家庭最佳選擇！

享受寧靜生活，就從這裡開始！本案位於草屯南埔將軍廟旁，環境清幽單純，是相當適合自住的優質社區。屋主誠意十足，全室已全新整理，油漆重新粉刷，衛浴設備亦全面更新，屋況煥然一新，讓您免去修繕煩惱，直接拎包入住。 空間效益極大化！三樓與頂樓皆為增建，大幅提升室內使用空間，無論是規劃多功能室或儲藏收納都相當寬敞好利用。交通機能便捷，鄰近中原國小，孩子上學免操心；快速銜接國道六號東草屯交流道，南來北往暢行無阻。

。實用性:面寬約48米、深度約46米，平坦方正、好耕作 。特殊性:雙面臨路、車可達，現種植樹木 。未來性:特定農業區，農業作用 。增值性:近東草屯交流道、中原國小，交通便捷

本物件位於國道六號東草屯交流道，中原國小旁，附近鳥嘴潭水庫已完工，經濟坪數低總價，適合假日農夫養生休閒 或投資置產等等用途多廣，未來可期。

震後興建，地主自地自建、鋼骨抗震結構、大地坪、附開心農場。 田字型格局、一樓雙孝親房、間間留窗、採光通風特佳、好居住。 車行3分鐘有全家、4分鐘有7-11、離塵不離城、享受田園風光。 車行8分鐘到草屯市中心、3分鐘到國小、7分鐘到國高中、機能優。 車行2分鐘接國道六號東草屯聯絡道、20分快速連結大台中生活圈。

全新完工、全新未住，三房規劃，附一樓平面車位。 雙面採光設計，前後陽台，室內通風良好，白天幾乎不需開燈，空間明亮舒適。 房間間間開窗，無暗房，雙衛浴皆有對外窗，乾濕分離，不潮濕。 由在地優良建商興建，結構採用SA級鋼筋續接器，國家級耐震設計標章，安全.安心。 社區設有管理員與垃圾集中代收，居住品質單純穩定。 公設完善，包含閱覽室、健身房、交誼廳、籃球場，在好山好水環境中，兼顧生活機能與休閒品質。位於草屯近郊，車程約 7–10 分鐘可達草屯市中心，採買便利；2分鐘到國小，5 分鐘內可達國中、高中、大學，學區完整。 距離國道 6 號東草屯交流道約 3–5 分鐘，南來北往快速連結大台中生活圈，約 30 分鐘即可進台中市區。草屯近年重大建設陸續到位，無論自住或投資，後勢可期。

★1+2樓店面好規劃，樓上套房有獨立出入口可出入 ★全新樓店，大馬路旁 ★立馬升格，包租公包租婆 ★僅此一戶，邀您入主 ★鄰近超商、郵局、農會、小夜市、雜貨店、交流道 ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地房屋農地建地農建地農舍廠房工業用地透天別墅華廈公寓預售屋店面租賃買賣投資置產 ►南投草屯中興新村中寮名間集集竹山埔里芬園台中臺南 ►中興新村中興會堂高等科技園區文獻館南投酒廠龍鳳瀑布 星月天空草鞋墩觀光夜市藍田書院草屯手工藝中心 18度C大黑松小倆口日月潭風景區埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥橋頭肉圓方素馨多納之 福美大飯店、寶旺萊6號 『在地經營，社區專家第一品牌』

1.實用性：中正路旁出入方便，三房格局好使用，附一個機械下層車位。 2.特殊性：近東草屯交流道，另有公車站牌，交通非常方便。不僅如此，該區擁有完善的商業設施，如超市、餐飲店和銀行等，滿足日常生活需求。 3.增值性：全新公寓能夠吸引高租金租客，提供穩定的報酬；投資自用都很棒。 4.未來性：近年來鳥嘴潭周圍多處設施建設，吸引更多投資者加入南埔地區；如東草屯鳥嘴潭休息站、鳥嘴潭自行車道…等。

1．實用性：臨18米中正路合法農舍，房間多、空間大、好利用，後院有車棚；另附菜園自耕樂趣多。 2．特殊性：現代化農舍臨大馬路及國道三號，地坪大可多元利用。 3．增值性：南來北往方便，增值保值首選。 4．未來性：近鳥嘴潭水庫，發展無限。

1.實用性：中正路旁出入方便，三房格局好使用，物件位於1樓，並附2個車位(一個平面加一個機下)。 2.特殊性：近東草屯交流道，另有公車站牌，交通非常方便。不僅如此，該區擁有完善的商業設施，如超市、餐飲店和銀行等，滿足日常生活需求。 3.增值性：全新公寓能夠吸引高租金租客，提供穩定的報酬；投資自用都很棒。 4.未來性：近年來鳥嘴潭周圍多處設施建設，吸引更多投資者加入南埔地區；如東草屯鳥嘴潭休息站、鳥嘴潭自行車道…等。

★位於東草屯中正路旁、別墅住宅區，雙面路角地、完美地形。 ★震後合法三層樓農舍、一樓双孝親房、共9房，適合三代同堂。 ★前庭有園藝+籃球場+側邊車庫；側院+後院為開心農場、花園、菜園。 ★步行2分鐘7-11、傳統市場，車行5分鐘全聯、8分鐘到草屯市中心。 ★車行1分鐘接國道6號東草屯交流道聯絡道、20分鐘連結大台中生活圈。

一層一戶 含增建室內使用坪數約有21坪 衛浴採用HCG超級馬桶 廚具採用櫻花三機、IH爐 精工均質三房平車先選先贏 單層單戶設計擁有分層管制安全管理系統讓你住得更安心 每戶都附平面車位停車很方便 面對遼闊田園享受無限棟距擁有開闊視野帶來舒適生活環境 週邊生活機能完善生活採買應有盡有 近體育館兒童樂園本設施無論是購物運動娛樂都方便

全新未住農舍，前庭後院相連、擁9大房、附車棚及倉庫以及一塊開心小農地 土地面寬約20米、深度約32.5米，地形方正 臨中正路約24米路，1分鐘即可上國道六號，南北往來交通便利 近草屯市區，採買方便。屋主誠意出售，歡迎出價來談

【特殊：田園別墅】 獨享私有前庭後院與專屬車庫，更難得附贈一塊開心小農地。在城市交通動脈旁，依然能享受親手種植、悠閒渡假的田園樂趣。 【增值：核心地段】 佔據交通樞紐核心，出入動線極佳。不論是作為大型家族住所、企業招待所或多功能工作室，地段價值穩定，保值增值潛力巨大。

1. 正22米路，角地，地形方正，大面寬，雙臨路使用最便利，可多元使用。 2. 最佳經濟坪數，完美比例長寬，居主要道路，難得釋出，絕佳地段。 3. 商圈市集不斷形成，鳥嘴潭也已完工，未來增值潛力無窮。 4. 可農耕或.放置大型農機具，傳子傳孫節稅最佳首選。

1．中正路22米路旁交通方便；使用便利。 2．都市計畫內農地已被納入市區範圍，相對於外圍農地價值更高，未來市區發展潛力也更大。 3．市區旁，地價較高、保值性強。交通與生活機能相對完善。 4．未來變更用途的潛在機會，未來若都市規劃有調整（例如住宅區、公共設施或商業用途），該地價值可能因用途變更而提升。

★專約，請勿擾屋主﹗ ★147坪大土地面積、18米大面寬，草屯市區地價高昂，這裡用一半的價格，換取雙倍的重建空間。一戶換兩戶，或蓋出三代同堂的家族行館。 ★獨棟、四面採光、無鄰牆干擾，徹底保有居家隱私；大地坪、寬闊私院，滿足您種花、養寵物或打造專屬景觀露台的夢想。 ★離東草屯交流道 3 分鐘，與鳥嘴潭人工湖為鄰。珍稀大地坪獨棟，無論是老屋拉皮或是重建美墅，都能坐擁這片全台最大的親水奇蹟。 ★結構紮實可整理，大地坪好發揮。保留老宅韻味，結合現代設計，打造東草屯最美的文青莊園舊建築的靈魂，新建築的藍圖。不管是拉皮翻新還是推倒重蓋，這裡的尺度，裝得下您所有的雄心壯志。不怕屋況老，就怕地坪小。東草屯交流道旁，這塊地值得您大展身手。

🔥 大面寬×大地坪182坪甲種建地｜庭院別墅首選｜傳世莊園   🔥   🔨【內在環境】格局好規劃 182坪大地坪，不被格局限制，超大面寬確保全室採光，開窗即是田野山景，不論是規劃庭院別墅、獨棟豪宅、退休宅，全都能照您的想像實現。   🌳【周圍環境】山景環繞 遠離擁擠塵囂，推窗就是田野與山景，真正的低密度、慢生活環境。   🛒【商場便利】離塵不離城，機能隨行 在享受清幽環境的同時，周邊商圈完善，生活採買近在咫尺，完美平衡自然與現代生活。   🚗【交通建設】國道門戶，極速串連 僅需 3分鐘 即可直上國道六號！無論是南下北上、商務往來還是返家休憩，效率就是您最昂貴的奢侈品。   🎓【優質學區】人文薈萃，培育未來 鄰近優質學區，給孩子最好的成長環境，書香氣息環繞，讓下一代在充滿文化底蘊的氛圍中茁壯。   🌱【森態綠地】鳥嘴潭旁，健康增值 緊鄰鳥嘴潭人工湖，這是政府斥資打造的新地標！如同擁有自家的後花園，享受清新負離子，觀光與休憩人潮進駐，享受休閒綠地生活升級的同時，價值也正在醞釀。

★★目前出租種植水稻，固定收入。 ★★農地地形方正，地勢平坦，耕作便利。 ★★約2.5分地剛好符合農業法規定,增值性高。 ★★投資、自用、置產規劃傳承、抗通膨，休閒自用兩皆宜。 【永慶不動產】先誠實，再成交！！！ ★★歡迎預約看地~歡迎同體系配件~~~

一層一戶 含增建室內使用坪數約有21坪 衛浴採用HCG超級馬桶 廚具採用櫻花三機、IH爐 精工均質三房平車先選先贏 單層單戶設計擁有分層管制安全管理系統讓你住得更安心 每戶都附平面車位停車很方便 面對遼闊田園享受無限棟距擁有開闊視野帶來舒適生活環境 週邊生活機能完善生活採買應有盡有 近體育館兒童樂園本設施無論是購物運動娛樂都方便

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1、近國六東草屯交流道、鳥嘴潭；交通便利，灌溉便利，含私有井水一座。 2、依山傍水，另含道路持分19.238坪，耕種超級便利。 3、經濟坪數低總價，入門首選,買到賺到，增值潛力無限。 4、可做假日農夫，節稅傳子兩相宜，景色宜人，自用出租皆可。 ☆☆☆☆ 歡迎立即來電預約!! ☆☆☆☆