♥️♥️物件特色♥️♥️ 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

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1.登高視野遼闊.四面八方皆是景觀.多處大平台.有現成的茶園區. 2.海拔490公尺.空氣清新舒暢.臨5米路.有農電及井水. 3.適合做露營區.養生休閒農場.投資或自營皆佳.

近瑞龍瀑布、紫南宮 ★★★周邊設施★★★ 田家樂賞螢步道 迎月櫻谷、田子里集會所 至竹山市區約23分鐘 至南雲交流道約30分鐘 海拔約420~440公尺 腹地廣大 可開發觀光露營區

‼️單坪只要$0.56/坪 🌳 南投竹山大地坪景觀美地 🔥近南雲交流道、竹山市區，往來便利。 🔥全區平坦已整地、合法水保完成、有電、有井水。 🔥臨3米路、具備4大區域平台、大面積好運用。 🌲部分土地出租種茶，現收租金，收回自用也可以！ 🌲茶園環繞、視野開闊，適合露營區或私人莊園。 🌲可遠眺台中市區風景，麗寶摩天輪靜收眼底 ❗️私人招待所、露營區首選，隔壁露營區已經經營得嚇嚇叫

※南投竹山精華地段  緊鄰竹山市區約10分鐘車程 ※緊鄰國3約15分鐘車程 交通便利 ※地主以大部分整地，平坦面積約1500-2000坪 ※現況有水有電，可直接做使用 ※歡迎來電預約專人了解

🔅使用分區 : 山坡地保育區 🔅使用地類別 : 農牧用地 🔅總坪數：1571.294坪 🪴近竹山市區約16分鐘 🪴1500多坪五分地，種植花草及耕作最佳選擇 🪴有水有電有排水，現況種植茶葉 🪴可自用亦可出租，節稅置產首選

景觀與環境： √​這是一塊兼具「生產價值」與「生活想像」的稀有土地，無論是想延續高山茶的茶香，或是打造私人度假秘境，都能在此實現。 √ 後方有林木，前方有平整的茶園，視覺開闊，適合規劃休閒農場或退休生活 ， √目前為優質茶園，土壤肥沃，亦適合改植景觀植物  √土地， 鄰地有排水溝是極大的優點，可有效降低暴雨時的沖刷風險，是土地價值的重要的一部分。 √​可興建農舍： 適合規劃一棟溫馨的紅磚小屋，既是農具儲放空間，更是放鬆身心的假日基地。 √​農保資格： 符合申請農保條件，保障農民權益。 √有電 √本土地出入須經過他人土地 ：雖然進出需經過鄰地，但也因此保有了更純粹的寧靜與私密感。無論是為了農保需求，還是為了那份俯瞰茶園的療癒視野，這裡都是南投難得的選擇。 ​歡迎預約現場看地，感受這片土地的溫度。

✔ 全區已完成水保整地，坡度平緩且向陽，適合種植茶葉、咖啡及各類果樹，也是資產配置與傳承的理想選擇。 ✔ 整體地勢平坦開闊，山巒層疊、綠意盎然，溪流蜿蜒環繞，背山面景，氛圍清幽寧靜。 ✔ 現場已具備水電設施，水土保持與沉沙池、邊坡整治皆已完成，土地整理完善，接手即可使用，管理省心。 ✔ 部分區域規劃為階梯式四季春茶園，採用無毒、友善耕作方式，環境與品質兼顧。 ✔ 距離竹山市區車程約15分鐘，交通便利，車輛可直達，林道寬敞可會車，停車空間充足。 ✔ 海拔約480公尺，氣候舒適宜人，周邊零星村落點綴，盡覽山林風光，是養生與休閒的好去處。 ✔ 周邊休閒資源豐富，沿途可達多個景點與露營基地，結合自然與觀光，遊憩機能完善。 ✔ 土地用途彈性高，可規劃為有機茶園、咖啡農莊、開心農場、露營區或觀光果園等多元發展。

海拔約495公尺景觀用地視野開闊、空氣清新 地形平坦好規劃適合打造露營區或休閒農地 現場已有水電設施使用便利 並具備雙出入口動線靈活 整體呈梯田式風格層次分明利用彈性高 基地臨路且沿途皆為柏油道路車輛進出好走不費力 鄰近小鎮日常採買便利 休閒與置產兼具的優質選擇

✅ 五千坪景觀農地｜已完成水保｜開發潛力佳 🔹 交通條件便利 臨約5米道路，約15～20分鐘可達竹山交流道。 🔹 約1甲7分4厘大面積基地， 完整腹地規劃彈性高，適合休閒農場、露營區、渡假莊園等用途。 🔹 已完成水土保持 省下大量整地成本與前期作業時間，可更快進入規劃階段，在市場上相當具有競爭力。 🔹 180度遼闊山景視野 座南朝北、前低後高地勢，可遠眺濁水溪谷、集集與二水地區景觀。 🔹 環境清幽、隱密性高 遠離都市喧囂，擁有難得的大自然景觀與寧靜氛圍。

🍀全區整地完成合法完成南投縣政府水土保持計畫 🍀有地下水有電（水井需付租金每年1萬5，土地有2支農用電桿） 🍀南來北往交通動線便捷，位於海拔約500公尺高，視野遼闊、空氣好。 🍀適合露營區，私人會所，公司訓練場地……等等。 🍀出租給茶園部分年租金收2萬元。 🍀土地平坦面積有3000多坪，不需太多整地工程就可立即規畫使用。 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度