※建蔽率60％，容積率240％，適蓋獨棟豪宅。 ※近中興新村，以平價位享受田園生活。 ※近中興交流道，南來北往，交通便利。 ★買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、買房賣屋知識 ★免費提供不動產估價諮詢服務

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【營盤學區・乙建大基地】 坐擁營盤國小旁優質地段，稀有 221 坪乙種建地。具備建蔽率 60%、容積率 240% 高坪效優勢。曾指定建築線並附贈未保存地上物。距中興交流道僅約3 分鐘，交通動脈瞬間接軌。無論規劃建案或倉儲皆宜，企業主與建商的必爭之地！

近中興新村國道3號交流道 緊鄰中興新村生活圈 中興會堂 圓環大操場 圖書關 兒童公園 目前最難得釋出 前後雙面皆臨路  超經濟坪數 比例也漂亮 購買農地取得農用証明  可免稅 是您最佳投資好選擇

本標的為鄉村區乙種建築用地建蔽率60容積率為240已申請指定建築線 距營盤國小僅約70公尺免接送 距國道三號中興新村交流道僅約1公里 土地面寬達約38公尺 贈送有水有電未辦保存登記之平房 雙面臨路好規劃 適合建商規劃建案或蓋獨棟別墅

1大面寬，鄉村區乙種建築用地，建蔽率60%，容積率240%，可蓋兩戶，好規劃 2步行3分鐘到7-11、學校，車行6分鐘到全聯，日常採買購物機能佳 3車行3分鐘到國道三號中興交流道，20分鐘到大台中生活圈，擁抱中台灣樞紐 4環境清爽，旁有貓羅溪步道，每日運動健身身體好，一通電話預約鑑賞

。實用性: 近營盤國小 7-11 , 營南里活動中心 生活機能完善 。特殊性: 往中興交流道 僅三分鐘的車程 交通便利 。增值性: 能遠眺高速公路和貓羅溪，享受美麗的自然景觀，讓居住環境更加舒適宜人 。未來性:位於南投市與中興新村中繼點 . 方便前往各個方向

1. 本地面對南崗大橋及八卦山脈景色怡人 讓人精神氣爽 2. 鄰近有營盤國小 7-11 活動中心及高速公路 貓羅溪 生活機能亦佳 3. 本地方正面寬9米 好規劃 好使用 能享受純樸的鄉村風 環境清新 4. 近南投市中興新村 草屯鎮 不管北上 南下 皆便捷 快速

✅ 1. 建地條件佳，規劃彈性高 約76.8坪（418地號62.3坪乙種建築用地＋419地號14.5坪交通用地），面寬約9米、深約25米，地形方正，可規劃興建兩戶店住，自住、開店或投資皆適宜。 ✅ 2. 優質生活圈，機能完善 鄰近營盤國小、7-Eleven便利商店，周邊住宅聚落成熟，生活採買便利，居住品質佳。 ✅ 3. 交通四通八達 行車約5分鐘可抵達南投市區、草屯市區及中興新村，鄰近中興新村交流道，快速串聯國道3號，南來北往十分便捷。 ✅ 4. 投資、自建首選 乙種建築用地，具備良好的開發條件，適合規劃店住、自地自建或長期置產，兼具保值與增值潛力。 ✅ 5. 稀有釋出，把握良機 地段佳、交通便利、生活機能成熟，無論自住、創業或投資，都是值得把握的優質建地，歡迎來電預約賞地！

超難得稀有釋出大建地 近中興新村交流道 中興高中 中興國中 中興會堂 中興圖書館 中興兒童樂園 圓環大操場 中興新村悠活生活圈 是建商尋覓之最愛  可規劃整體精美社區  完勝交通之優勢 

鄉村乙種建築用地，地坪約74.96坪，地形方正、可規劃二棟透天或獨棟別墅。土地擁有面寬約9.3公尺、深度約26公尺。 臨約6米道路，出入便利，車輛通行順暢。建蔽率約60%、容積率約240%，可有效運用土地空間，發揮最大建築效益。 地段鄰近營盤國小與便利商店，生活機能完善，日常採買與學區需求一次到位，居住條件成熟。 適合自住、首購族或長期置產規劃，兼具實用與保值性。