🔥🏢【仁和路16米大面寬丁建｜百坪金店面・創業首選】🏢🔥 1️⃣ 正臨仁和路16米寬大道，車流順暢醒目吸睛，大車卸貨便利，合法建坪約60坪，進出超輕鬆。 2️⃣ 稀有百坪丁建，水電已申請完成，可立即投入使用，空間彈性規劃超好運用。 3️⃣ 適合小型工廠、藥局、洗車場等多元行業，創業開店一次到位。 4️⃣ 鄰近新開闊工業路，5分鐘直上交流道，南來北往交通便捷，商機無限延伸。 5️⃣ 建物58.863坪、土地100.128坪，面寬17米、面深19.5米，格局方正好規劃。 6️⃣ 建物、大門、落地窗皆朝南，採光通風佳，舒適明亮更聚財。 7️⃣ 近新豐國小、南投國中、南投高中、南開科大，南投市場、南投體育館在旁，投資自用皆宜，錯過難再有！ 🚀✨

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。實用性:臨10米路道路進出方便，大面寬好規劃 。特殊性:公園就在前面，休閒自然空間，環境清幽 。未來性:可蓋一戶，可依據個人需求打造居住空間 。增值性:距國道約5分鐘，交通便利，可吸收更多購屋者或租戶

物價通膨 工業區收租聖品 一樓當店面 二樓以上前後間套房 空間寬敞明亮 位於南投正仁和路主要幹道上 人潮錢潮 外來勞工 租屋市場供不應求 Google地圖導航約⑧分鐘可達國道③號中興交流聯絡道

1、正南投市近工業區、住宅區內 2、可自地自建、規劃套房出租、個人工作室 3、出門即有公園綠地、便利店、近交流道交通便利 4、丁種建築用地、高容積300%，高建蔽率70%

1. C2工廠的特點是汙染程度較低、適合一般物品的製造與倉儲、通常面積較小、位於市區，且適合輕工業、倉儲、洗車場、實驗室、攝影棚等，主要差別於C1工廠的「公害性」和「特定產業」要求，C2更偏向一般性、低汙染的用途。 2. 正16米仁和路邊，大面寬、鋼骨造防火材質、符合耐震，稀有物件。是合法工廠，可三照、可申請動力電、可申請較高貸款額度。 3. 地段位於南投、草屯、台中的中心點，工業路開通後，土地價值日益見漲，南崗工業區內廠、店、住林立，商圈客群多，交通便利性足以應付。 4. 南投縣在2025年10月正式宣布「零負債」，地方政府積極建設發展，經濟繁榮指日可待，歡迎老闆早日進駐！

☘️近國道3 ☘️電力500馬，200V，380V，460V ☘️合法三照廠房之前規劃至四樓，目前只建設到三樓。 ☘️部份內部車間配置空調可增設無塵室，配置2部貨梯。

1.產業：南崗工業區旁，工業聚落產業連結。 2.學區：新豐國小＆南投國中。 3.交通：台76快速道路&國道3號&台3線內山公路。 4.大面寬7米、臨路16米，大車直達，全新鋼骨廠房。 5.稀有百坪全合法雙照廠房，外勞好申請，適合C2工廠使用。

1、南投市正仁和路全新獨棟大面寬店住合一 2、間間套房、適合出租、商辦、事務所、工作室 3、出門就有全家、7-11便利店、早餐店，五分鐘上國三、中投 

南崗核心乙工區，千坪裝闊好規劃，雙面臨路，企業擴廠首選 進國道三號只要五分鐘，南來北往方便 稀有工業用地大面寬，有設置污水管線、有動力電 有水有電、有合法門牌 聯結車貨車好出入、現況租金收租

三照合法廠房、南崗工業區 超級大面寬、前方退縮好停車 交通環境便利。 可做廠房、辦公室、倉儲使用。 出價就談、決心要賣、歡迎洽詢。

1.全新完成(可改申請三照) 2.大面寬好利用 3.精緻坪數好入手 4.微型加工廠首選

✅近國道3號台3線 76快速道路.南來北往交通便捷. ✅南崗工業區千坪角地大面寬乙種工業地.雙面臨十米路.聯結車大貨車停車方方便.出入沒問題 ✅買地送廠房.有設置污水管線污水水池.附動力電.