✨ 物件亮點： • 本物件為 合法民宿、佔地 595 坪。 • 全區皆為 合法建築 RC + 檜木木造結構，品質與安全無虞。 • 擁有民宿登記證覈準房間數 10 間。 • 房客開門即見山巒雲海，與自然零距離。 • 真正做到「遠離塵囂、不受打擾」。 • 大面玻璃星空交誼廳， 夜晚可觀星、白天可賞雲海山景是賓客最愛的打卡亮點。 • 屋頂設定 10KW 太陽能發電系統降低營運成本、創造穩定附加收益。 📍 地段優勢： • 位於清境最精華生活帶。 • 步行約 8 分鐘即可抵達 7-11、星巴克、摩斯漢堡、遊客接駁點，機能完整。 • 車程極近 小瑞士花園、清境國民飯店。 • 觀光人潮穩定，是投資、接手經營的絕佳區位。 • 周邊景點豐富、旅遊動線成熟。 • 淡旺季都有固定客群，民宿經營永續發展性強。

✨ 物件亮點： • 本物件為 合法民宿、佔地 595 坪。 • 全區皆為 合法建築 RC + 檜木木造結構，品質與安全無虞。 • 擁有民宿登記證覈準房間數 10 間。 • 房客開門即見山巒雲海，與自然零距離。 • 真正做到「遠離塵囂、不受打擾」。 • 大面玻璃星空交誼廳， 夜晚可觀星、白天可賞雲海山景是賓客最愛的打卡亮點。 • 屋頂設定 10KW 太陽能發電系統降低營運成本、創造穩定附加收益。 📍 地段優勢： • 位於清境最精華生活帶。 • 步行約 8 分鐘即可抵達 7-11、星巴克、摩斯漢堡、遊客接駁點，機能完整。 • 車程極近 小瑞士花園、清境國民飯店。 • 觀光人潮穩定，是投資、接手經營的絕佳區位。 • 周邊景點豐富、旅遊動線成熟。 • 淡旺季都有固定客群，民宿經營永續發展性強。

*有水/鐵皮屋 *現況有停車場 *原住民保留區，買方需原住民身份 *現況經營露營出租，己有投報收入 *野溪溫泉秘境，開車可達到 *空氣好，水源充足，目前種薑

1.地主使用多年僅度假使用小屋設備齊全.土地歸屬原住民保留地. 2.土地位置交通方便下山10分鐘有24小時便利商店加油站超商餐廳 3.開車到埔里市區約7公里.享受天然森林美景無負擔 4.有鄰居相伴安全加分.PS.小屋無保存登記有門牌

歐風木屋.民宿式住宅.大片綠地與山林原貌 延台14甲線直達 埔里出發約45分車程 全年四季皆有旅遊潮 特色民宿發展 主打養生退休/民宿創業主/旅居高資族

🌲 物件特色 🔸 現況作為露營區使用，已有休閒露營空間基礎 🔸 開價938萬，不到千萬入手山區大自然 🔸 位於南投仁愛鄉霧社地區，山林景觀與自然環境佳 🔸 高海拔氣候舒適，適合休閒、渡假及露營相關規劃 🔸 周邊具清境、霧社、合歡山等觀光旅遊動線 🔸 適合具資格、想尋找山林土地或露營相關用途的買方 🔸 自用休閒、山林渡假或後續經營規劃皆可進一步評估 ⚠️ 重要說明 本案土地屬於原住民保留地，土地所有權移轉之承受人原則上須具備原住民身分，實際承購資格、土地使用分區、使用地類別及相關使用規範，請依謄本及主管機關審查為準。

☘︎好山好水好視野好環境好空氣☘︎ ☛此地區在地圖上緊鄰大尖山 與過坑山稜線，在歷史文化、自然生態 與山林健行上，擁有非常鮮明的 低開發秘境特色，是一處可以離開 城市煙塵、遁入幽謐山谷『看山望雲』 的自我放逐好所在 ☛農產品加工室約125坪 ☛海拔約1230~1270公尺

全年氣侯涼爽，山景壯麗，近清境國小學區，附近許多民宿及露營區，日照充足，海拔1600.....41

現有屋主一手精心打造的建築 女屋主也是用心在照顧 一卡皮箱 即可入住 適合當民宿或退休的人想來偶爾渡假

現有屋主一手精心打造的建築 女屋主也是用心在照顧 一卡皮箱 即可入住 適合當民宿或退休的人想來偶爾渡假

地勢平坦開闊，有水有電，位處山林環繞，遠離塵囂，自然景觀優美，空氣清新， 山源潔淨是理想的退休生活，地點或週未農莊首選， 地上物有2間房子，2個莫櫃屋，可作為儲藏，農機設備省去初期設施搭建成本...38

1.臨10米路旁 好停車 好出入 2.130米大面寬 千坪基地 鋼骨建造 安全無憂 3.視野開闊 門廳寬敞 空間舒適 近便利店 4. 千坪基地自成一局 木作裝修質感舒適 5. 目前收租中 月租金35萬

1、位於度假勝地清境農場附近，清境黑之森林山莊旁。 2、周遭民宿林立，環境優美。 3、山坡地保育區，雙鄰路緩降坡。 4、可申請台電、山泉水 5、極少釋出、歡迎諮詢。

雲之瀑民宿坐落於自然景致優美的環境中，遠離城市的喧囂，讓旅人能享受悠閒自在的住宿時光。民宿以溫馨舒適的空間為特色，搭配自然景觀與寧靜氛圍，適合家庭出遊、好友相聚或情侶度假。入住雲之瀑，不僅能感受舒適放鬆的住宿體驗，也能親近大自然，享受一段充滿美好回憶的旅程。

清境之星位於南投清境山區，環境清幽，擁有優美的山景與新鮮空氣。民宿提供舒適住宿空間，並設有庭園、觀景平台及休閒設施，適合家庭、朋友一同旅遊，享受悠閒愜意的山林時光。現成穩定收租中[每月30萬租金] 開價就3%投報

※百坪觀景台＋烤肉區清境少見大坪數莊園型民宿， 可做團客包場活動，創造額外收益 ※正面遠眺合歡山、奇萊山，擁有日出雲海超強景觀資產 ※清淨這一帶的觀光不是假日型，是全年型。 坐落清境＆合歡山觀光主軸黃金段， 掌握四季旅遊人流，創造穩定且可預期的營運現金流。 ※它的價值不是坪數，而是全年旅遊人潮轉換的營運能力。 只要有觀光，就會有現金流。 ※開車五分鐘即可抵達清境農場

※山林景觀、溫泉帶與自然生態交錯共構，條件完整而純粹 ※風景並非被設計，而是長時間自然形成的地貌呈現 ※山勢、氣候、視野與動線，在此形成穩定且不可複製的環境門檻 ※無需過度介入開發，即已具備觀光與停留的基本條件 ※春季櫻景、冬季湯泉，四季山林各自展現不同層次的時間性 ※位置位於清境與廬山觀光動線之間，具備自然旅遊流量基礎 ※停留行為並非被設計，而是在移動路徑中自然發生 ※可延伸民宿、露營或輕度旅宿型態，具備彈性營運條件 ※資產價值來自環境完整性，而非單一開發強度間

1.原保地，限原住民購買 2.無敵山景，近清境農場、廬山溫泉 3.聯外已有整地，出入方便 🏞️ 隱身中央山脈懷抱，擁抱自然純淨山林 🌫️ 雲海、山嵐、森林芬多精一次擁有

✨ 本案超強 5 大優勢，錯過不再✨  🌱買地送現成美屋： 內含兩棟建物（使用約50坪），格局方正3房2廳2衛，大片落地窗直接把雲海與日出搬進臥室，免找人重新蓋！ 🌱已核准合法建照： 其中一筆地號已核准「集貨包裝場」建照，約20坪、高達8米，可立即施工，規劃彈性極大！ 🌱頂級景觀與交通： 位處清境松岡段，鄰近青青草原、小瑞士花園、國民賓館。路況極佳、民宿餐廳林立，生活機能與便利性兼具。 🌱多元規劃彈性： 超大733.87坪基地，極度適合打造為私人高檔招待所、禪修莊園、或避暑渡假別墅。 🌱貼心溫馨提示： 部分地號為原住民保留地，相關轉移身分限制與土地劃分細節，歡迎直接來電，我們有專業團隊為您完整解說！遠離都市喧囂，開車只要短短一小時，就能沈溺在雲霧繚繞的山嵐美景中。投資自用兩相宜，圓一個山居歲月的夢，就趁現在！

周遭民宿林立，環境優美 近清境農場知名景點 雙面臨路，稀少物件

自用農耕，小型休閒基地，露營地或森林木屋開發， 皆能輕鬆規劃，四周絲意盎然，空氣清新， 打造自給自足的鄉間生活...38

位於清境熱門景點附近的稀有農地 環境優美好山好水 為養生渡假的首選 地形為梯田緩坡高海拔景觀農地 坐擁自然風光值得入手

合法民宿，土地＋建築一次到位，占地約 595 坪，所有建物皆已合法，安心經營無後顧之憂。 10 套獨立獨棟房型，每戶皆為獨立門戶，專屬開窗面向大自然，私密性佳、住客體驗大幅提升。 星空景觀交誼廳，大面玻璃設計，四季雲海、夜景與滿天星斗盡收眼底。 屋頂配置 10KW 太陽能發電，降低營運成本，具綠能收益與永續價值。 海拔 1,768 公尺舒適氣候，無需空調、無冷氣風管噪音與污染，純淨空氣＋全天候舒適溫度。  生活機能與地點優勢 鄰近清境必訪景點： 小瑞士花園、清境國民賓館。 步行約 8 分鐘可達： 7-11、星巴克、摩斯漢堡、交通接駁點。 觀光人流穩定，飯店、民宿區成熟，投資報酬穩健。