⭕格局方正，大空間好規劃 ⭕通風好採光佳，房間皆有開窗 ⭕全屋大整理，水電管線重拉衛浴翻新 ⭕前後雙陽台，通風且採光良好 ⭕近瑞隆商圈，商家林立生活超便利 ⭕頂樓有鐵皮，防水隔熱 ⭕學區完善，接送孩子超輕鬆 ⭕地點棒，自用收租兩相宜

⭕格局方正，大空間好規劃 ⭕通風好採光佳，房間皆有開窗 ⭕全屋大整理，水電管線重拉衛浴翻新 ⭕前後雙陽台，通風且採光良好 ⭕近瑞隆商圈，商家林立生活超便利 ⭕頂樓有鐵皮，防水隔熱 ⭕學區完善，接送孩子超輕鬆 ⭕地點棒，自用收租兩相宜

1.增建約14坪‚使用坪數約41坪 2.位居瑞隆熱鬧商圈，步行至C37輕軌機廠站約3分鐘 3.市區鬧中取靜，生活機能便利                                  4.近學校、市場，交通四通八達，往來方便

✅離塵不離城，距旗山市區約10分鐘，享受安靜生活，也兼顧日常機能。 ✅交通便利：鄰近國10、台28、台29線。 ✅獨立寬敞車庫，停車方便。 ✅方正格局，前後有陽台，採光通風佳，居住舒適。 ✅2樓整層主臥，梯間及主臥衛浴開窗。 ✅座向：西南朝東北 ✅現況交屋➰

熱門公寓三樓物件，低總價好成家。 通風好三面採光的公寓，非常稀有！ 屋主用心裝潢， 一卡皮箱即可入住。 後方就是明正公園，旁邊還有YOUBIKE2.0。 附近7-11、全家、全聯都有，走路就可到。 明正國小走路約3分鐘，前鎮國中走路約8分鐘。 SKM大魯閣草衙道、捷運站走路僅需約9分鐘。 國道高速公路開車2分鐘即可上交流道。 有機場補助，一個月約XXXX元。 專員陪同，帶看請提早預約，歡迎同業友善連賣

近鹽埕區熱鬧商圈，食衣住行生活機能最佳 近愛河景觀帶、駁二藝術特區，休閒最佳去處 近30米七賢路、文武聖殿捷運站，交通便利 對面就是府北公園，運動休閒散步做有氧 室內家具家電設備齊全，一只皮箱就能搬入

1.擁有電梯的公寓，獨立陽台，格局方正空間好利用，位於5樓通風及採光佳 2.近仁雄商圈 登發商圈.登發黃昏市場.商家林立.登發國小 大灣國中 商家林立，生活機能超級好 3.免整理可直接入住。出租或自住皆適合 4.近鼎金交流系統.國道10號.地理位置佳.南來北往交通非常方便. 5.衛浴馬桶 洗手盆 熱水器皆換新

．格局三房兩廳兩衛，雙陽台，採光好通風佳 ．瑞隆商圈內，近超商、全聯、星巴克、麥當勞，生活機能優 ．近輕軌C1籬仔內站及五甲交流道，南來北往交通便利 ．屋況需整理，價格實惠 ．適合投資或想自己裝潢設計的買家

⭐近三塊厝火車站及中都.三塊厝商圈，生活機能與交通便利。 ⭐稀有一層一戶兩大房，採光通風佳，有獨立廚房。 ⭐室內空間大，寬敞大走廊，雙衛浴還有開窗。 ⭐主臥室衛浴近期翻新，另有加蓋鐵皮，不怕刮風下雨。 ⭐頂樓有增建一間倉庫，為本戶使用，自有獨立水塔。 ⭐有三個陽台空間大好運用。 ⭐鄰德北公園，運動休閒好去處～～

❤️物件介紹❤️ 🏆位於高雄市中心，近高雄火車站以及R11高雄車站捷運站，距離約500公尺。中央政府已同意高鐵延伸案採「高雄方案」，路線自左營延伸、經高雄車站至屏東六塊厝，全長約26.2公里。此計畫採地下化進入高雄市區，並設置高鐵高雄站，形成三鐵共構之路網成為重要的樞紐，交通便利性大大提升，加上已進駐高雄車站「環球購物中心」車站型商場，預計於 2027 年底正式開幕。該商業大樓坐落於地下化車站正上方，規劃地上 10 層，商場面積約 1.6 萬坪，將進駐 150 至160 個品牌，零售和餐飲比例約 6 ：4，成為最大的環球購物中心車站商場，日後勢必會帶來大量零售與餐飲的就業機會，預計於 2027 年底開幕。後續還有高雄車站周邊的車專四、車專五與商四等大都更等重大計畫，目前也由冠德建設得標，將投資95億經費興建2棟地上22~26層樓地下6層的住辦與商業大樓以及1棟地上31層的住宅大樓，日後必能重塑高雄車站商圈全新風貌以及帶來人潮的回流 🏆近高雄中學與六合國際觀光夜市，步行約5~10分鐘即可到達。 🏆室內空間大，可使用空間約有12.44坪，可自行規劃空間配置 🏆有獨立水電表，雙大面落地窗，採光通風佳，窗台可曬衣服 🏆本社區鄰幸福川河畔旁，環境且鬧中取靜 🏆本棟頂樓有做過防水隔熱工程不悶熱 🏆社區有聘請管理員早上8點~下午6點，其餘時間出入大門一律須持磁卡，進入電梯也須持磁卡 🏆本棟大樓十多年前由高雄市政府與本埬管理基金共同出資對大樓外觀重新拉皮完成一樓廊道、候電梯間重新裝潢整修，整體質感大大提升🏆地點位置佳，收租自用兩相宜  

🍎低總價，小資族輕鬆入手成家無負擔 🍎一層兩戶，全棟住戶單純 🍎近漢民、二苓商圈，生活機能便利 🍎近小港捷運站通勤便利 🍎自用、投資收租兩皆宜

*屋主4年多前取得後有重新整理過,屋況翻新陽台增建, *可使用空間約20坪,(早期陽台未登記坪數),  *現況為三套房,家具家電齊全所以很好出租,少有空窗期, *投報約有7%左右,穩定收入 *每間房皆附雙人床組,衣櫃,雙人沙發,書桌椅,分離式冷氣,冰箱,32吋電視, 熱水器,洗衣機~ *低利時代~~輕鬆當房東!

▪︎位於仁武區精華地段，周邊商圈、賣場及夜市林立，生活機能十分便利。 ▪︎鄰近灣內公共托嬰中心、國小、國中、公園綠地、麥當勞、便利商店及仁武烤鴨等。 ▪︎前陽台面向122巷，後陽台面向12米名湖路。 ▪︎目前採陽台進出，約一半的前陽台改為廚房，原廚房則改為部分木質房間。 ▪︎機車可停放於122巷內的鐵皮棚停車場。 。僅供參考。：土地持分10.8坪，38萬／坪=410萬 *坐東南朝西北(客廳陽台)

🎑面公園三面採光，格局方正，房間、主臥衛浴有開窗 🎑一層一戶，僅三戶進出，住戶單純 🎑緊鄰高雄美術館・內惟藝術中心，滿滿人文氣息 🎑生活機能王，下樓即是全聯，走路能到蝦皮、超商、郵局、銀行 🎑近美術館商圈、內惟市場、瑞豐夜市，商圈成熟，採買便利 🎑臨路20米大路，交通四面發達，室內停機車，隨到隨停 🎑樓高適中，視野綠意環繞，移居環境，採光通風良好 <<一手屋主，裝潢較懷舊，現況需要整理>>

1. 富國商圈成熟，生活機能完善 2. 富國公園相伴，享受綠意休閒生活🌳 3. 步行約8分鐘到捷運巨蛋站，交通便利🚇 4. 輕鬆擁有獨立套房，享受自在生活 5. 自住、出租皆宜，彈性好規劃 6. 鄰近漢神巨蛋、義享天地、富邦BOT，逛街選擇多，天天都有新鮮感🛍️

*極致低總價：總價僅 399 萬，告別高房價壓力，輕盈成家無負擔。 *精華學區房：座落楠梓國中、楠陽國小優質學區，孩子就學免煩惱。 *便利機能圈：位於興楠路核心地帶，周邊食衣住行育樂一應俱全。 *格局方正美：3 房 2 廳 2 衛設計，室內20坪，採光好通風佳，營造舒適居家氛圍。 *低公設效益：實坪建築規劃，讓您買到的每一坪都實實在在。 *投資潛力股：地處發展成熟的楠梓區，保值性佳，深受租屋市場青睞。

1.格局方正 老屋翻新最佳選擇 2.近台17線 南來北往交通便利 3.門前可改車庫 前後採光通風佳 4.梓官國小 梓官國中 學區免煩惱 5.梓官第一公有市場 採買相當便利 6.離塵不離城 臨路活巷超值便宜透天 7.梓官市中心 區公所 全聯 7-11 生活機能優 8.屋主誠意出售 歡迎預約賞屋

1. 採光明亮，通風佳，衛浴有對外窗 2. 格局方正，前後有陽台 3. 低總價，輕鬆成家 4. 美術館特區環境佳

1.近中鋼園區 2.商圈機能便利 3.適合小家庭新婚成家 4.低總價值得入手 5.空間好規劃可重新整理 6.收租自用皆宜 7.公寓3樓爬樓梯不負擔，三面採光通風良好

【物件基本資訊】 地點：高雄市旗山區 坪數：約 333 坪（約 1.12 分） 交通：離旗山老街、旗山交流道約10分鐘 現況：現成果樹園、地勢平坦、水電齊全、含合法資材室 適合對象：規劃農保者、假日農友、退休養生族群、家族休閒 可農保 ✕ 有水電 ✕ 合法資材室 ✕ 現成果園！ 條件全齊的低總價休閒農地相當稀有，歡迎親臨現場感受滿滿田園療癒力～ 1、符合農保門檻（約 1.1分地） 　・坪數達 333 坪（超過 1 分地規範），具備實際農用（果樹），輕鬆規劃農保權益！ 2、現成開心果園｜接手即採收 　・園內已種植多種優質果樹，綠意盎然，隨時享受現採果實的田園樂趣！ 3、含合法立案資材室 ・免去繁瑣審查與等待期，接手即享合法資材存放與休憩空間！ 4、 基礎設施齊全（水電到位） 　・水電齊備，資材室內設有完善洗滌與衛生休憩設施，農作完清爽休息超便利！ 5、低總價輕鬆入手 　・退休養生、休閒置產、掛農保保值的第一首選！

★北高雄精華地段，商業區可住辦登記，低總價輕鬆好入手，值得您親自來看看。 ★一房一廳一衛浴，空間規劃舒適自在。 ★附陽台，通風、採光非常棒，白天不用開燈也很明亮。 ★步行約3分鐘即可到捷運站，每天通勤省時又便利。 ★約10分鐘即可抵達漢神巨蛋商圈，購物、美食、娛樂一次滿足。 ★📞 歡迎預約賞屋，親自感受這間陽光灑落、通風舒適的小宅魅力。 ----------------------------- 蘭園建設-博覽家 總戶數:137戶 土地持分 第五種商業區 陽台0.89坪

✨ 老公寓不等於沒價值，真正重要的是——位置、空間與未來保值性！ 📍 輕軌步行約2分鐘、 日常通勤、採買、移動更Easy🚶‍♀️  🌇 5樓視野｜少了低樓層的壓迫感  📐 20.6+坪實用空間｜空間配置實在 😎「買房不用一步到位，先買進，再把它變成你想要的樣子！」🏠

1鄰C15輕軌壽山公園站.位五福四路.新樂街之間.正大街上 2公寓三樓.邊間明亮.室內空間大雙衛開窗.大陽台 3格局方正樓梯乾淨.上下方便.旁邊有大停車場.停車出入便利 4.鄰近駁二特區.西子灣.壽山動物園.鼓山渡輪站. 5近鐵道文化園區.綠意盎然.親子運動休閒好去處 6近中山大學.鹽埕國小.國中學區方便.自住投資出租皆宜

1.全屋5年前翻新過 屋況保持良好；即可入住 2.前 後陽台未登記；每間房間都有開窗 衛浴開窗 3.位於五甲與自強商圈；生活機能佳 4.未來有黃線捷運Y21.Y22捷運 5.看房請提前一天預約

💰 總價520萬｜低總價入主苓雅市區 🏠 3房2廳2衛｜室內約23.24坪，格局完整 🛵 一樓室內可停放機車｜愛車免風吹日曬 👍 公寓3樓｜樓層適中，免爬到高樓層 🛠️ 室內需整理｜可依自己的預算、喜好重新打造 👨‍👩‍👧 適合首購、小家庭｜低門檻成家，租不如買 📍 苓雅市區生活圈｜採買、通勤、生活機能便利

屋主長期自住，屋況需整理，低總價，價可再議。 門口可停多輛機車位，附近汽車好停車，停車免擔心。 鄰近未來捷運黃線Y2捷運站點，未來發展潛力高，捷運黃線結合澄清湖運動休閒產業的發展。 屋主誠意出售低總價稀有釋出，把握機會。

*微笑公園,新莊國小,自由黃昏市場旁生活機能好,漂亮投報好產品 *3年前全新整理過,現況收租中,北歐風格裝潢及家具,家電齊全, *價金含5呎雙人床兩租,三人沙發,書桌椅,衣櫃2組,分離式冷氣4台,冰箱,50吋液晶電視,熱水器,洗衣機~ *單純質感穩定好租客.輕鬆收租~ *低總價,通膨時代最佳投資標的 *合租配備一起移轉，租約到116年7月4日，附贈家具家電，不負保固責任。 *租客無法配合看屋，高投報，投報5%。

✨ 低總價入手，自己的家自己設計！

◎輕軌兩站直達全台最大「高雄親子遊樂園區」 ◎步行即達 C37 輕軌機廠站，通勤轉乘超便利 ◎周邊商圈林立，採買外食一應俱全，生活機能成熟 ◎樂群國小、光華國中，九年免煩惱，就學接送超穩定 ◎邊間三面採光、前後開窗附雙陽台，通風採光絕佳 ◎多處未登記空間，使用效益極高

1.位三信家商商圈，店家林立，生活機能成熟便利. 2.鄰三信家商及福東國小旁，戶政事務所後面，小孩就學就近安全、洽公便捷。 3.全屋重新整修,頂樓加蓋鐵皮屋以及施作防水工程，屋內涼爽不悶熱. 4.陽台面積未登記,使用面積大. 5.雙衛開窗,浴室不潮溼。

△高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選