◎近陽明國中正義車站未來捷運黃線共構站增值潛力強 ◎一樓免爬樓梯長輩族群親子族群行動便利超加分 ◎門口進出單純不臨大馬路安靜不吵生活感佳 ◎增建前陽台 後廚房實際室內使用空間大

◎近陽明國中正義車站未來捷運黃線共構站增值潛力強 ◎一樓免爬樓梯長輩族群親子族群行動便利超加分 ◎門口進出單純不臨大馬路安靜不吵生活感佳 ◎增建前陽台 後廚房實際室內使用空間大

捷運漢神巨蛋站約450公尺 鄰近國10鼎金系統 本社區最讚格局，邊間戶型，三面採光超級亮 高樓層視野無遮蔽，遠眺柴山景觀 廚房、衛浴皆使用日本Panasonic品牌 全棟使用IH電子爐，德國倍世BWT全棟式淨軟水 絕版產品，2改1房自由配置空間 全棟僅53戶，5戶併2梯 機車位：B2-21

城揚建設國家建築金獎 是建築界的領航者 正博愛四路 位居金融最核心與交通最前線 三鐵共構 近中山高與國10 車水馬龍 鄰近漢神巨蛋.新光三越.自由黃昏市場 能讓店面的華麗轉身 絕對非您莫屬 附雙平面車位任君挑選

🏡 【｜・】 ✨ 不必等待裝潢，！✨ 全新完工好宅，！ 📍 林園市中心生活機能一次到位！鬧中取靜的優質居住環境無論自住成家都超適合 🌟 五大亮點一次看！ ✅ 林園正市中心 採買便利食衣住行生活所需一次滿足 ✅ 採光明亮、室內空間好規劃每間房間皆有開窗通風舒適不壓迫 ✅ 頂樓太陽能光電 享有太陽能光電收益為生活增添額外價值 ✅ 2房2廳2衛浴 空間配置實用無論小家庭或新婚夫妻都好運用 ✅ 鄰近學區 孩子上學便利接送免煩惱生活更加輕鬆！ 🛵 貼心加碼附2個機車停車位 💛 全新完工 × 市中心地段 × 優質生活 不用再等喜歡就把握讓新家成為幸福生活的起點 格局方正買到就能入住不必漫長等待 🏡即刻入住全新完工林園市中心

* 民族路上.1+夾+2收租金店面 * 榮總.福山商圈.人潮錢潮匯聚.地段精華 * 附近學校林立.文武百市熱鬧地段 * 黃金地段.商店林立生活機能好.近國道

◎約5米面寬・方便停車進出，寬敞門面搭配雙車停放空間，滿足家庭用車需求，返家更便利 ◎有天然瓦斯的配置，免搬瓦斯桶、免叫瓦斯，日常開伙更便利 ◎社區設有垃圾集中區，免追垃圾車，生活更從容 ◎鄰近八卦寮、榮總雙商圈，日常採買、餐飲一次滿足，便利生活輕鬆享有 ◎24小時社區管理，全天守護居家安全，外出、返家都安心 ◎2樓整層主臥・專屬生活尺度，寢居與休憩自在安排，讓夫妻擁有更舒適、私密的生活空間 ◎每層皆有獨立的生活空間，5房2廳4衛・寬敞方正格局，從容容納三代日常

★近國一高速、R4捷運、國際機場、碼頭 ★連接前鎮漁港,小港機場個重要位置 ★屋主愛屋成癖,居住時隨時保持一塵不染 ★頂樓設置太陽能,2,3,4樓增建約24坪 ★適合公司行號店面,五代同堂享溫馨

近夢時代、五甲公園、大魯閣SKM 草衙傳統市場生活機能超好. 近國道一號.前鎮高中捷運站僅700公尺交通便利. 全新裝潢格局方正採光超好通風佳.雙衛大車位.戶數單純僅108戶，機車一戶一位都在1樓 天然瓦斯雙口爐、林內三機、INAX免治馬桶、ALFA SAFE一體成形鋼筋柱中住耐震宅 明基建設～品質優良～自住首選～

鳳山熱帶園藝試驗所旁，森呼吸空氣好。 本社區稀有釋出，戶數單純。 社區今年兩部電梯已換新電梯。 三個陽台永久景觀棟距，視野無遮蔽。 社區內有6個訪客車位，帶看可停汽車。 走路約6分鐘可抵達文德國小。 車程5分鐘內可到文山高中、正修大學。 本戶附一個機車位，如需要可再抽機車位。 周遭生活機能良好，旁邊就有超商、85度C。 帶看請洽專員。

1. 鄰萬家福、全聯、7-11，生活便利。 2. 緊鄰高雄科大、楠梓國高中、台積電、橋頭科學園區。 3. 最佳投資標的，有投資報酬，也有未來增值潛力。 4. 8年新屋，電梯收租學舍，共29間套房。 5. 每間套房皆有陽台，衛浴開窗，傢電齊全，頂樓有曬衣場、洗衣機、乾衣機、飲水機等。 6. 看屋要先預約，僅供看公共空間。

大面寛公寓一樓，門面超大氣 重愛商圈，人口密集，宜動宜靜 近福山國小，新莊高中等學區 臨12米文恩路，好停車 近R16左營高鐵站，大眾交通完善 勿打擾承租方,感謝配合

房屋優勢：高樓層採光/視野佳、屋況良好，即可直接入住。 社區與公設：豪華大廳會客室、24H管理室（收包裹）、環保室（免追垃圾車）、投幣式飲料機。 黃金地段與就業/就學圈：近楠梓科技園區（加工區）、台積電高雄廠、高雄科技大學（海科大校區）、高雄大學。 生活機能：位於熱鬧的德賢商圈，吃喝採買極為方便，周邊環境優質感佳。

文化中心約550公尺 商圈成熟好便利 全棟採用高強度混凝土 外觀採進口建材 配義大利進口MITON廚具 荷蘭防霾紗窗 德國皇家御用品牌 V&B 面盆及免治馬桶 全戶使用德國GROHE水龍頭及蓮蓬頭 中華隔音鋁門窗搭配5mm+5mm膠合玻璃 近O7文化中心捷運站 近輕軌衛生局站、五權國小站 難得 ! 二房二衛大陽台 大廚房+平車 室內格局無走道虛坪空間

1.用買大樓的預算，直接升級有天有地的透天車墅，空間更好運用。 2.位於安南路靜巷內，遠離大馬路的喧囂，享有高隱私與寧靜的居住品質。 3.自家一樓即可愛車停放，告別在外搶車位的辛勞。 4.緊鄰橋頭科學園區坐擁科技走廊未來發展紅利，未來潛力黃金地段。 5.近高速公路岡山交流道，快速串聯南北交通，通勤、出遊皆在彈指之間。

1.一手屋主自地合建，建材與建築結構佳 2.鄰近未來捷運黃線Y10民族站(步行7分鐘)與民族火車站雙軌雙線 3.鄰近成熟的後驛與高醫商圈，鬧中取靜週邊生活機能極佳 4.一樓可做店面或辦公室，二樓有三房，地下室有一個和室，小老闆優購選擇 5.房子面寬4.95米，一樓挑高3.6米，格局方正使用空間大 6.鄰近愛仁醫院以及高雄醫學大學，就醫看診接種疫苗便利 7.屋況不需整理無公設，可直接入住收租或自用 8.現借給親友住，交屋前除固定物外會清空 9.看屋需提前二天預約，盡量於平日傍晚以後或週休二日假日以利安排

＃路竹科學園區/路竹省道新核心 ＃卡位RK7捷運紅線/路竹未來財富核心 本物件有未保存登記三樓建物 成交後同時移轉，買地送厝 現在買的是店住-卡位 未來吃的是發展-增值

1左營高鐵附近唯一大坪數高級住宅 2三鐵共構、高鐵捷運台鐵高速公路、南來北往交通便利 3採用隔震工程+SRC鋼骨鋼筋混泥土,設有空中樓板,結構穩固 4無邊際空中泳池、宴會廳、健身房 公設齊全 全棟軟水設備 5正對華夏扶輪公園,近福山廣場 生態濕地公園 6新光三越、全聯、寶雅、家樂福、生活機能優 7近文府國小 福山國中 新莊高中 學區完整 8四戶三梯,管理嚴謹,住戶素質優良 9連號寬敞雙車位,出入方便 10帶看請洽專員

◎瑞隆商圈最精華黃金地段，人流車流不斷，生活機能完整。 ◎週邊重劃、建設利多與店家營運成熟，商圈具發展潛力／效應，未來增值空間大。 ◎臨路第一排，挑高約5.1米與約10.2米大面寬店面超醒目。 ◎僅約九年新屋,建商一手保留釋出。 ◎目前知名連鎖中醫承租中，現買現當包租公。

1.本棟零公設為特色，室內坪超大 2.特力屋.環球影城.享溫馨KTV 3.近O8捷運站、聖功醫院輕軌站 4.生活機能佳，採光通風棒

熱門公寓三樓物件，低總價好成家。 通風好三面採光的公寓，非常稀有！ 屋主用心裝潢， 一卡皮箱即可入住。 後方就是明正公園，旁邊還有YOUBIKE2.0。 附近7-11、全家、全聯都有，走路就可到。 明正國小走路約3分鐘，前鎮國中走路約8分鐘。 SKM大魯閣草衙道、捷運站走路僅需約9分鐘。 國道高速公路開車2分鐘即可上交流道。 有機場補助，一個月約XXXX元。 專員陪同，帶看請提早預約，歡迎同業友善連賣

✨ 海揚大樓七賢區 ✔ 3+1房｜2廳｜2衛 ✔ 室內約32坪，大空間好規劃 ✔ B2平面車位，機車位一個,需一年一抽 ✔ 雙衛浴皆開窗，通風採光佳 ✔ 近駁二藝術特區、愛河、高雄流行音樂中心 ✔ 近鹽埕埔捷運站，生活機能成熟 每一間房子， 都有屬於它的故事。 而這一間， 很適合把日常過成自己喜歡的模樣。 照片已AI美化,實際以現場賞屋為主

「訴求重點」 1.取得10年，方便貸款。 2.開價以降10%，符合行情。 3.周邊大樓，三房平車成交約2000萬上下。 4.賣方決心出售，可斡旋洽談。 「建物資料」 1.建築日62年4月7日。 2.商業區，加強磚造。 3.土地20.57坪，建29.1坪。 4.面寬約4.2米，登記2樓。 5.約9年前，內外大整理。 6.邊間採光，五房五衛。 「地理環境」 1.R12捷運270公尺。 2.高雄火車站650公尺。 3.高醫約850公尺。

1.現況土地平整開闊 免除大幅整地成本 2.鄰近台22線.國10.國3往返市區便利 3.整體基地規模大 未來若完成整合 將具備大型開發及法人投資價值 4.位於燕巢發展軸線 周邊醫療.長照及多間大學 5.地主持分1/2(1797.58坪)，非零碎小持分，未來整合起來約5000多坪 6.緊鄰醫院及養護機構聚集 具特殊產業發展想像空間

◆不用花大錢，入住新亞灣豪宅商圈 ◆近輕軌c軟體園區站 ◆宜家家居高雄店、MLD台鋁生活商場、好市多高雄店、統一夢時代購物中心、全聯、多間24小時生鮮超市…生活機能好的沒話說 ◆朝南  次頂樓 採光好，前陽台直視夢時代摩天輪，永遠棟距 ◆室內寬敞近31坪 ◆管理費400元/月，比公寓產品更便宜，多了物業人員服務，和上下樓有電梯的方便性。 ※專人導覽影片透過AI生成※

屋主用心照料20年起家厝，可當店面也可自住的多功能格局規劃，讓店鋪住宅的空間使用上變得不再這麼侷限，可說是稀有釋出。附近機能更不用多說，開車1分鐘上88和國一，騎車3分鐘到明星國中小學區，走路2分鐘到7-11、全家(南北交通、孩子教育、生活採買，樣樣沒煩惱！)

1.臨中安路上、車流能見高、地形方正好排間 2.分區住三、50.240.面寬約15.5米、深度約43米 3.交通便利、88快速道路、國一交流道、輕鬆便利 4.桂林商圈、明義國小、草衙道、小港機場、生活便利

1.位於北高雄精華農十六特區。 2.距捷運凹仔底站約190公尺、輕軌愛河之心站約260公尺，交通便利。 3.生活機能優越，漢神富邦三館預定2027年開幕，義享天地、好市多。 4.北高雄雙蛋黃區，商機無限。 5.日常採買方便近全聯、7-11、全家便利商店。 6.龍華市場、熱門商圈，人潮穩定。 7.優質學區新上國小、龍華國中，步行約5分鐘。 8.孩子上下學安全，家長免接送。 9.下樓約350公尺即是凹仔底森林公園。 10.大四房｜雙車位｜一層一戶稀有釋出。 11.空間寬敞，自住、置產皆宜。

1全棟僅68戶12年輕屋齡 大樓維持優異 2正楠梓市中心地段!交通 生活 學區一次到位 3步行可達台鐵楠梓火車站+捷運紅線雙鐵共構 4樓下就是知名的楊寶寶及全家便利商店 5楠梓新路生活圈 傳統市場與商圈資源豐富 6車程約5分鐘直上國道一號 快速串連南北 7緊鄰台積電S廊帶 高資產科技業人口聚集 8生活機能成熟 近全聯 家樂福與便利商店林立 9楠陽國小 楠梓國中 高科大 高雄大學 高知識學區地段 10三面採光窗窗有景,衛浴開窗,屋況佳即可入住 11管理人員AM6:00~PM10:00,帶看請提早預約

坐落左營高鐵生活圈，串聯三鐵共構及國道交通網絡，來往便利；鄰近左營高鐵站、漢神巨蛋商圈、自由黃昏市場及日常生活機能，兼具交通效率與成熟便利的城市生活。 全區86戶2棟規劃，地上15樓、地下3樓，RC結構，社區規模單純。建材配備講究，採林內廚具、和成／Hans Grohe衛浴，兼顧實用與居住質感。 本戶位於低樓層，配置 B2 大平面車位，停車便利、空間好使用；室內格局舒適，採光明亮，衛浴配置具質感，兼顧自住品質、交通便利與區位價值的難得選擇。

1.建工商圈生活食衣住行育樂一應俱全。 2.近捷運黃線Y8站交通真便利。 3.巷口離輕軌C28高雄高工站約250公尺。 4.屋況好衛生設備部分有更新。 5.超大主臥面中庭安靜不吵雜。 6.客廳面大順二路低汙染電車一片綠意盎然。 7.現場有部分建商二次增建及陽台外推。 8.贈所有家電（包括四台冷氣、熱水器、洗衣機、電冰箱等），均使用不到一年，一卡皮箱就能立刻入住。 9.巷口倒垃圾及回收時間19:50及22:00。 10.帶看請提前預約。