高雄醫學院學生家長首選. 室內近16坪,大2房附機械上層停車位. 輕屋齡,屋況美,空間規劃實用可直接入住. 高雄厝陽台,增加使用彈性及休憩空間. 緊鄰未來捷運黃線Y8站. 近高醫-醫療、生活、租賃需求集中. 熱河、吉林、高醫商圈,日常機能完善. 適合小家庭或退休夫妻. 條件優越,投資自住兩相宜. 帶看請洽專員

高雄醫學院學生家長首選. 室內近16坪,大2房附機械上層停車位. 輕屋齡,屋況美,空間規劃實用可直接入住. 高雄厝陽台,增加使用彈性及休憩空間. 緊鄰未來捷運黃線Y8站. 近高醫-醫療、生活、租賃需求集中. 熱河、吉林、高醫商圈,日常機能完善. 適合小家庭或退休夫妻. 條件優越,投資自住兩相宜. 帶看請洽專員

電線重拉，分電錶已經配好 打造國際化高雄車站，未來潛力大 邊間格局，採光好，方正好規劃 近捷運高雄車站，走路約7分鐘 低總價好入手，收租自用兩相宜 現況出租中，已滿租，可配合換約

1.一手屋主自地合建，建材與建築結構佳 2.鄰近未來捷運黃線Y10民族站(步行7分鐘)與民族火車站雙軌雙線 3.鄰近成熟的後驛與高醫商圈，鬧中取靜週邊生活機能極佳 4.一樓可做店面或辦公室，二樓有三房，地下室有一個和室，小老闆優購選擇 5.房子面寬4.95米，一樓挑高3.6米，格局方正使用空間大 6.鄰近愛仁醫院以及高雄醫學大學，就醫看診接種疫苗便利 7.屋況不需整理無公設，可直接入住收租或自用 8.現借給親友住，交屋前除固定物外會清空 9.看屋需提前二天預約，盡量於平日傍晚以後或週休二日假日以利安排

高醫商圈核心｜成熟生活機能 開放式格局｜自由規劃理想空間 可隔2房｜首購、小家庭首選 平面車位｜停車更輕鬆便利 屋齡約3.8年｜屋況佳 中高樓採光｜舒適明亮生活感 大型社區｜646戶質感管理 後驛捷運、高醫熱河生活圈 低公設、高坪效，首購與置產皆適合 位於高醫生活圈，兼具自住舒適與增值潛力

1.本案坐落三民區精華核心，高醫後驛雙商圈利多環抱。 2.緊鄰未來捷運黃線Y9站、台鐵高鐵大樞紐，交通紅利蓄勢待發。 3.超高容積特商三建地，雙面臨路鑽石角窗。 4.省道1號旁，南來北往指標性地段，自地自建或企業總部與旗艦地標的最佳選擇！

1. 建工商圈成熟生活機能，食衣住行育樂一次滿足。 2.近輕軌C28高雄高工站，輕鬆串聯高雄市區 3.社區規劃單純，一層僅三戶，搭配兩部電梯，住戶單純 4.公設比低，室內實際使用約22坪，空間運用更有效率 5.109年重新更換全室水電管線及衛浴翻新，大幅降低日後整修成本 6.鄰近民族路、建工路及九如路，快速連接高雄市區各大商圈，南來北往便利。

1 優質建商.品牌口碑.工法扎實.與國泰建設齊名 2 位處素有小歐洲.小天母美譽的河堤社區 3 社區住戶素質高.多為白領階層.三師.企業高管.. 4 大樓維護優良好.居住環境佳.極具保值與抗跌性. 5 坐北朝南.高樓層.明亮通風.視野開闊.安靜.格局方正 6 臨河堤公園.國小.大樂大賣場.麥當勞.全聯.屈臣氏..生活機能極佳

🌳 中都濕地公園生活圈，擁抱綠意森活 鄰近中都濕地公園，享受休閒散步、運動健走與自然綠意環境。 🏡 雙面採光兩房平車，舒適棟距景觀佳 面榕樹公園及窗外樹海景觀，採光通風優異，首購族與小家庭首選。 🛍️ 商圈成熟完善，採買便利無憂 近全聯、7-11、三民市場、青海商圈及三鳳中街商圈，日常生活機能完整。 🚉 雙車站優勢，交通四通八達 鄰近鼓山車站、三塊厝車站，美都路串聯市區主要幹道，南來北往便利。 🏊 豐富休閒公設，回家就像度假 規劃游泳池、健身房、SPA、KTV、閱覽室、廚藝教室及Lounge Bar等多元設施。 📈 新興發展核心，增值潛力可期 周邊新建案陸續進駐，區域發展前景看好，兼具自住與置產價值。

◎陽明國中/陽明國小，家長校區首選‧ ◎文山特區旁，鄰近未來捷運站口‧ ◎1分鐘可到陽明國中，5分鐘可到國道閘口，週邊生活機能完善‧ ◎活巷透天，臨路4米車輛進出無疑慮‧ ◎周遭陽明商圈.義華路，店家林立.停車場等‧

生活機能炸裂：緊鄰鼎山家樂福、大昌商圈、建工商圈，下樓步行即到小吃街、超商、量販店。 超強學生租屋潮：鄰近國立高雄科技大學（建工校區）、育英醫專，學生、上班族租屋需求極高，空租率趨近於零！ 交通四通八達：多條公車路線，通勤、出遊極度便利。

1.客廳及右次臥雙面採光 白天完全不用開燈。 2.屋主潔癖 室內塵不染。 3.有空間可再增設一間衛浴。 4.武廟熱鬧商圈 正義路商圈 文山特區。 5.出門就是藝術彩繪綠園道 6.走路幾分鐘就到正義車站。 7.室內通風明亮 廚房餐廳空間大， 8.溫馨住宅居 鄰近3個商圈 全聯、超商、銀行。 9.屋主惜屋整潔明亮 退休返鄉難得好物件 10衛武營都會公園 假日休閒 欣賞藝文。 11.小資成家好選擇 低總價 買好環境。 12.活巷好出入 住宅寧靜。

★ 明誠路黃金店住，稀有釋出 ★ 面寬4米.深度37米.路寬25米.地坪52坪 ★ 大地坪透天，市場難得一見 ★ 店住合一，住家、工作、置產一次滿足 ★ 近國道一號、南來北往超便利 ★ 近鼎中、建工商圈，周邊生活機能完善 ----------------------------------------------- 土地-全部/分區-住四 1F-23.32坪/2F-25.63坪 3F~4F各28.02坪/5F-16.47坪 騎樓-5.01坪/陽台-15.2坪

1.市區絕對稀有超大140坪店面，適合電商、美業、網拍、創業首選 2.全屋況佳，相關行業可直接進駐 3.面寬近六米，門前停車方便 4.後方有超大倉儲，前路後巷獨立進出 5.近九如交流道、光武國小停車場，交通停車便利

近高科大、立志、樹德、文藻等校 交通便捷，近未來黃線Ｙ８站 採買便利，週邊生活機能佳 醒目邊間，收租自用皆宜 格局方正，汙水處理已做 １０套房，有地下室

1.現況邊間居住型，投資自用兩皆宜。 2.可規劃咖啡店、極限小型運動教室、早午餐複合式、上班族、學生套房。 3.租不如買，誠價可談，前庭院後門方便出入。 4.房間二樓有閣樓延伸之樓閣開放空間好規劃。 5.復古工業風改革創新教育文化氣息，等你來開創鑑賞。 6.低總價投資高報酬物件，等專家來挖寶探索黃金屋。 7.鄰近苓雅區、蔦松區、仁武區，濃濃書香文化氣息。 8.前面庭院，房間有陽台，採光通風佳。 9.生活商圈人口密度高，生活機能強。 10.交通方面未來Y8捷運黃線高雄高工站，附近多條公車交匯。 11.高速公路近國1、九如交流道。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

近愛河綠廊道,中都濕地公園,柴山,環境清幽,散步放鬆好去處。 近愛河萬樂福,三民市場,三鳳中街.採買便利、生活機能佳。 台鐵三塊厝,鼓山車站，C17鼓山公所輕軌站公眾運輸便利。 知名建商國泰建設，施工品質保證，預計完工日：2027年上半年。 主打中大坪數，適合首購、換屋、剛性需求家庭。 一層4戶2部梯，南高雄市中心稀有釋出。 全棟戶型採邊間規劃，確保採光通風良好。 位於中都重劃區，未來增值可期，雙學區三民,河濱國小。 目前待售全棟最便宜，用最親民價格入手國泰品牌。 社區全平面車位並可安裝充電樁。

黃金旺鋪.蛋黃中的蛋黃 陽明連結文山最精華的區塊.明星學區穩定商圈 三井百貨.未來捷運黃線Y16站.迅速連結九如交流道 自用收租皆賺.全新趁早卡位.租金行情每坪 1200~2000元等.養隻金雞每月都有收入 店面收租自用.穩定進可攻退可守.限定2戶

對面即是河堤國小、河堤圖書館。 近鼎泰公園、河堤公園休閒散步好去處。 近裕誠商圈、鼎中商圈，小吃林立生活機能成熟。 步行可到大地游泳池、娛樂運動方便。 位於民族路上，南北往返交通便利。 公設比低，設有環保室免追垃圾車。 附有平面車位，愛車不必風吹日曬雨淋。 電線、管線、廚具、衛浴、氣密窗全面更新。 室內坪數空間大非常好規劃。 邊間、高樓層採光通風佳。

1鄰近民族九如北上南下交通便利 2近高醫商圈以及青海商圈機能強 3鄰近中都傳統市場採買超方便 4完整學區接送便利 5公設健身房、閱覽室、酒吧、空中果嶺 6面臨榕樹公園視野舒適 7新屋室內格局方正好規劃 8採光通風一流住起來非常舒暢 9雙平車位且社區可裝充電樁 10帶看洽詢專員

★ 智能設計美宅。智慧居家生活 ★ 邊間三面採光。次臥山景房 ★ 全屋木質無印風。收納一次到位 ★ 質感型40戶社區。住戶品質看的見 ★ 臨60米林蔭大道。後驛.青海生活 ---------------------------------------- 利富-城驛 總戶數-40戶 土地-持分 分區-住五 陽台-2.4坪

1.自有車庫，活巷進出 2.格局方正，採光通風好 3.四樓加蓋鐵皮屋 4.熱手物件，銀行好貸款 5.建工商圈，購物生活機能佳

正九如二路,店住投資首選 前路後巷,使用動線更便利 屋內雙樓梯規劃更具彈性 前後可獨立進出 一樓店面,樓上可自住收租 整棟建128坪,大空間好規劃 開車4分鐘至台鐵三塊厝站 開車7分鐘至高雄車站 開車4分鐘至十全市場

1.格局方正，4房皆開窗，其中2房有獨立陽台，採光明亮通風。 2.鄰近民族車站、大順民族輕軌，交通便利。 3.下樓旁即是果菜市場，走路可到，周遭生活機能強，採買便利。 4.垃圾集中管理，免追垃圾車。 5.照片為 AI 清空示意圖，實際依現場為主。 6.目前自住，看屋請提前與專員連繫安排時間。

◎近鼎中/民族大樂雙商圈 ◎臨天天新市場,河堤社區生活機能便利 ◎目前二房設計室內空間大可再多隔一房使用 ◎社區有戶外環保室居住品質優 ◎機車位一年一抽年繳500元 ◎學區:鼎金國中/獅湖國小

★無敵景觀，幸福川愛河首排 ★三面採光，前後陽台 ★前有愛河，後有山景 ★屋齡輕，屋況佳，配有電動窗簾 ★B1平面大車位 ★帶看提前預約，謝謝 ----------------------------- 恆上建設-恆上沐悅 總戶數:63戶 土地持分 第四種住宅區 陽台7.2坪 雨遮0.68坪

陽明商圈,生活機能優 近九如交流道,南來北往便利 正義車站緑園道休閒運動好去處 需整理 附近最低價 樓梯好爬 不費力 陽明商圈,生活機能優 近九如交流道,南來北往便利 正義車站緑園道休閒運動好去處 需整理 附近最低價 梯好爬 不費力

中都重劃區核心生活圈，綠覆比最高，低密度的居住感。 美術館的延伸，結合青海商圈，藝術與人文的交流。 榕樹公園首排，綠意環繞，視野開闊，永久棟距規劃。 近中華路主要幹道，往南高雄車站，往北巨蛋商圈，往東義享好市多。 公設：健身房、閱覽室、KTV、溜滑梯、酒吧、空中果嶺。 可安裝充電樁，綠能環保，充電車生活友善。 整棟規劃大坪數，住戶素質高，優先自住的家庭選擇。 目前出租中，租約至115.12.31，租金4.5萬。 屋主已完成裝潢，風格典雅大方，為您省下裝修時間與金錢。 環保室在Ｂ１，最好配合的團隊，歡迎同業友善聯賣。

◎國泰知名建商，少有蓋小坪數產品，指名度高 ◎台鐵三塊厝站步行約13分，一站即達高雄火車站，高鐵南沿預定站 ◎萬家福(原家樂福)步行約4分、愛河即在旁，生活悠閒愜意 ◎校園首排:客廳直接面對河濱國小,永久棟距不怕被擋 ◎格局方正雙面採光,雙衛浴都開窗,三房無暗房 ◎公設有健身房、空中花園、閱覽室、交誼廳;三井工程營造

1.一層兩戶，住戶單純，三面採光、通風條件佳，主臥衛浴亦有對外窗。 2.四房＋車位完整配置，總價帶具競爭力，適合家庭自住換屋,另外機車位可停 3.格局方正好規劃，前後陽台配置，室內空間實用，低公設比更能享有實際使用坪效。 4.社區戶數單純、24小時保全管理，兼顧居住品質與日常安全。 5.建興商圈少見四房含車位產品，空間、機能與總價兼具，適合重視坪效的家庭客群。 6.鄰近輕軌交通路網，日常通勤便利；未來鄰近黃線捷運站 7.生活機能成熟，周邊採買、餐飲、學校及日常所需完善，居住便利度高。 8.屋主誠意出售，屋況與空間條件完整，歡迎預約現場賞屋。 9.屋主曾全室整修，包含廚房設備與空間更新，減少入住前大幅整理負擔。

*全屋整修, 典雅精美裝潢, 即可入住. *水電管線皆更新, 全屋氣密窗, 居住安心,隔音、節能、安靜又舒適. *主臥及公用衛浴皆乾濕分離, 使用清潔乾淨. *大空間格局-寬敞客廳、舒適餐廳，待客居家兩相宜,享受美好居家生活.  *鄰近 建興市場、商圈，步行約4分鐘, 採買便利. *輕軌高雄高工站步行約8分鐘. 交通便利.