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🌿【近東華志學商圈｜超方正都內農地｜低總價輕鬆入手】 📍 四通八達｜交通便利｜稀有釋出｜地形超讚！ 🔹 地點優勢明確： 鄰近東華大學生活圈＆志學商圈 靠近台九線、台11線交會點，南來北往超便利 周邊生活機能成熟，靜中帶旺、地段難得 🔹 土地條件優秀： 大面寬＋超方正地形，規劃自由、用途彈性 屬都市計畫內農地，未來具升值潛力 超低總價，輕鬆入手，壓力小、機會大！ ✅ 適合打造退休療癒空間、小型農園、周末耕作天地 ✅ 投資、自用、置產規劃皆宜 ✅ 稀有釋出、錯過不再！ 📩 歡迎洽詢詳情，預約賞地 來現場感受這片集自然與潛力於一身的好地！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1、近台11丙線出入開車約3-5分鐘，東華大學約5-7分鐘，交通便利 2、小坪數快樂農夫好愜意 3、地形方正，平坦免填土 4、環境隱密，安靜享受大自然 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.都內809坪.地主不留了.出價好談。 2.雙面臨路.耕種車輛好出入。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

✅位於花蓮壽豐近台11線都內農業區、南下北上很方便. ✅近吉安鄉、花蓮市區。約15分鐘車程即可抵達. ✅近東華大學、約5分鐘車程即可抵達. ✅臨路約3米寬、出入沒問題. ✅已有農電、好利用. ✅地形方正、地勢平坦無需填土. ✅目前種植多種果樹與蔬菜、 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

這筆近東華大學台11丙線，都內平整農地，地型方正，現已種植多樣蔬果，週邊農舍錯落，環繞花東縱谷之美，是一處可以享受真正放鬆身心親近土地理想之地，適農作或農業設施，溫室園地，打造夢想田園。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

面寬約41.5 深度約106 近東華大學 離志學火車站約5-6分鐘車程 周遭農舍林立 東華商圈生活機能便利 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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面寬約28.2米 近東華大學、統冠、志學火車站、志學商圈 依山傍水 空氣清新 環境清幽 藍天白雲翠綠遠山 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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本物件位於台11縣道附近，結合農地與建地，擁有極高的規劃彈性。周圍自然景觀迷人，空氣清新，為居住或投資提供一個理想、放鬆的環境鬆 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

近東華大學，超商，幸福園咖啡廳，馬場，臨大馬路，台十一丙線上面寬，都內平坦農地。 距花蓮市約二十分鐘車程，此筆農地好使用，投資自用皆首選，歡迎洽詢。

特色： 🌟#土地非常方正、土壤非常肥沃、雙面路好通行 🌟#位於東華大學附近都內優質美農地、好規劃環境清幽 🌟#附近景點：曠野咖啡廳、白雲飛行場/輕航機 🌟#農地皆可依法申請資材室、農業設施及露營區。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

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特色： 🌟#已申請 地下水、已申請農電直接可以使用 🌟#土地非常方正、土壤非常肥沃、雙面路好通行 🌟#位於東華大學附近都內優質美農地、好規劃環境清幽 🌟#附近景點：曠野咖啡廳、白雲飛行場/輕航機 🌟#農地皆可依法申請資材室、農業設施及露營區。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.近台11丙都內農地，有兩筆，可分別出售。 2.近東華大學、知名景點女神咖啡、輕航機基地，地勢平坦，周邊景色秀麗。 3.臨路約3米，出入方便。 4.地形方正，地勢平坦無須填土。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

1.花蓮壽豐吳全足坪農地，有地下水、有電，沒有排水溝。 2.近台11丙、東華大學、知名景點女神咖啡、輕航機基地。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

投資自用皆宜，交通方便，地形方正，都內農地可分割買賣，生活機能優，可農保。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1 . 位東華大學城特定區都市計劃內。 2 . 都內農地、地勢平整。 3 . 前面是 曠野咖啡莊園及民宿、旁 白雲飛行場、輕航機基地 。 4 . 未來潛力佳~可任意分割小筆出售，無土增税及合一税之利多 。

✅都內農地好規劃 在物價節節攀升的現代，這片位於壽豐鄉吳全段的1200坪農地成為您實現自給自足夢想的理想之地。遠離繁囂的都市，這片土地將帶給您悠然自得的鄉村生活。農地作農使用，為您提供了一個寧靜、純樸的居住空間，讓您在這裡享受大自然的恩賜，與家人共享天倫之樂。 這不僅僅是一塊土地，更是實現自給自足、追求綠色生活的契機。開價1500萬，這筆投資不僅是對未來的理性配置，更是對品質生活的追求。這片農地將為您打造一個遠離塵囂、擁抱自然的家園，讓您在農耕的樂趣中，找到生活的真諦。現在就行動，開啟這段鄉村夢想之旅！

特色介紹 1. 合法資材室6坪 2. 方正平坦有農電打水井 3. 園區內種果樹 4. 東華大學中正路車程約3～5分鐘 5. 渡假、養心、休閒開心小果園 6. 水箱、加壓器、糞池已完備 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌿 千坪大基地｜土地約1119.29坪，空間寬廣好規劃 🌿 稀有角地｜雙面臨路，出入動線更便利 🌿 超大面寬｜面寬約74米，土地利用彈性高 🌿 地形漂亮｜深度約40米，整體格局好運用 🌿 都內農業區｜兼具農用與長期置產價值 🌿 適合農作置產｜大面積、雙面臨路，適合農業使用及長期持有 🌿 壽豐大坪數土地｜千坪規模＋角地條件，市場上相對少見 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

面寬34米，深146米，臨志新街，與農舍為鄰，近東華大學都內農地。 「因為永慶、更加圓滿」歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.位於東華大學旁，附近農舍林立，距台11丙公路100公尺，可依相關法規申請容許使用。 2.旁邊有電線與自來水管路，水電申請方便。 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌿【東華大學正門旁｜都內農地｜稀有釋出｜景觀視野佳】 📍位於東華大學校門口旁，屬都市計畫範圍內農地， 地勢平坦、景觀漂亮，通行權已完成申請， 現為優質良田，一畝大，擁有未來轉型為農五的潛力！ ✅ 價格親民、入手門檻低 ✅ 適合耕作、自用、申請農業設施 ✅ 稀有地段，置產保值首選 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🎯1. 近東華久富村平坦種芭蕉及樹林 🎯2. 不臨路，外圍均國有地（未承租） 🎯3. 國有地前有計劃道路可通台11（豐坪路三段） 🎯4. 地形方正平坦，開心農場可享受悠活居 🎯5. 地主願惜售有緣人，歡迎看地，好談 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近東華大學，都內農地,也可小筆出售 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.遠離城市喧囂 2.現成農業設施為鄰 3.足坪好規劃鄰豐坪路大路邊進出方便 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。