周邊機能完善科技廊道產業聚集

1. 稀有前後大陽台,前陽台進出 2. 大2房皆可放雙人床,大衣櫃 3. 客餐廳分明使用空間寬敞 4. 獨立廚房空間,有開窗通風好 5. 社區戶數單純,一層3戶 6.近寶山街商圈,生活機能便利 7.住家前後皆有公園,近桃林步道、梯田公園休閒好去處 8.周遭採買便利近家樂福、全聯、寶山街黃昏市場、新永和市場 9.近學區快樂國小、會稽國中、桃園高中學區 10.9069公車到台北、大有路上302 、707客運到高鐵交通便利

大坪數4房，室內空間寬敞 。 採光通風良好，房間衛浴皆有開窗。 室內有裝潢，可直接拎包入住。 位於寶山街商圈，近小檜溪重劃區、大業大有商圈，鄰近藝文特區，生活機能優。 低公設、低管理費、低總價，稀有物件。

*室內大.建物含梯間.有前後陽台.通風採光好.樓梯間乾淨整潔.環境好. *發展成熟的（大業寶山商圈）.此巷弄最大的優點是「離塵不離城」，兼具便利的採買機能與相對安靜的居住氛圍，鄰近藝文特區與小檜溪，居住環境清幽鬧中取靜：位處主幹道旁的巷弄，避開了車流喧嘩，保有單純安靜的居住品質。 地段保值：緊鄰桃園核心區域與各大重劃區，享有補漲潛力與成熟人口紅利。 生活機能豐富採買：鄰近寶山街商圈、傳統黃昏市場及多樣在地小吃，日常飲食選擇多元。 大型商場：周邊有全聯、JCPARK.藥局.等連鎖品牌，車程或短距移動可至特力屋桃園大業店，滿足家用採買。 交通與區位便捷路網：巷口連接主要幹道，往市區、春日路或接往國道方向皆四通八達。 鄰近重劃區：緊鄰藝文特區與小檜溪重劃區，享有相對親民的房價優勢，具備發展潛力。

#低總價+ #前庭院 + #大空間，不用1700萬🔥大樓的價格，買別墅的生活🌿！ #這間超值！ 🌟超強機能，寶山街黃金門牌！ 🌟五房大空間，三代同堂都夠住！ 🌟管理費超低，只要1200元！ 🌟B1大車位，停車沒煩惱！ 🌟垃圾24小時可丟，不用追垃圾車！ 🌟大樓的價格買別墅的生活🌿好自在

1.  周遭生活機能完善/市場/公園/賣場/國小/國中 2.  春日路上公車站牌/緊鄰青溪特區 3.  室內全新整理/裝潢/隔三套房/即可出租收租 4.  桃林鐵路腳踏車步道/散步運動好去處 5.  寶山街/大業/大有商圈應有盡有 6.  近龜山/藝文特區/火車站 7.  買房買地段

1.一房兩廳規劃全室屋況佳 2.衛浴開窗面中庭綠意景觀 3.一層兩戶 B2車位生活機能絕佳 4.屋主重新整理衛浴、全室地板、 烘乾機等,可直接入住!

【 桃園區寶山街43.85坪大空間公寓 】   一個好的家，不只是室內坪數，更是每天生活的便利與舒適。 本案位於桃園區寶山街360巷，屬於成熟的大有生活圈，周邊發展完善，居住氛圍單純且安靜，離塵不離城，兼具便利與生活品質。巷口即可連接寶山街、大有路、春日路等主要道路，無論開車或搭乘大眾運輸，都能快速往返桃園市區、桃園火車站、南崁交流道及國道一號，日常通勤省時又便利。   生活機能相當成熟，周邊便利商店、全聯、傳統市場、各式餐飲、小吃、咖啡館、診所、藥局及銀行林立，採買三餐、生活用品都能在短時間內完成，不必為日常瑣事奔波。附近亦有JC PARK春日館、家樂福商圈及各式大型賣場，滿足購物、聚餐與休閒娛樂需求。   對於有孩子的家庭而言，周邊學區完整，從幼兒園、國小到國中皆在生活圈內，孩子上下學方便，家長接送輕鬆，也讓家庭生活更加安心。   喜歡戶外活動的住戶，也能享受豐富的綠地資源。鄰近虎頭山公園、大有梯田生態公園及奧爾森林學堂，不論是晨跑、散步、騎自行車，或是假日帶孩子放電、親子野餐，都能享有舒適自在的休閒環境，在都市中也能擁有自然綠意。   本案室內含陽台約40.93坪的大坪數規劃，空間寬敞舒適，無論是三房、四房配置，或規劃書房、遊戲室、長輩房，都能依照家庭需求靈活運用。大空間不僅住得舒適，更讓生活充滿更多可能性。   以總價1,058萬元入主桃園成熟住宅區，兼具便利生活、完善機能與舒適居住環境，是首購換屋、三代同堂及長期自住的理想選擇。地段成熟、機能完善、生活便利，值得親自蒞臨賞屋，感受這個家的美好。

1.靠近大有商圈、黃昏市場、JC PARK、1.靠近大有商圈、黃昏市場、JC PARK、全聯、家樂福 2.步行4分鐘到公園  3.大有國中、國小都在附近 4.鄰近健身工廠全聯、家樂福

1.位於大有區寶山黃昏市場旁.地點佳 2.大套房車.格局方正.採光明亮.通風佳 3.免整理.大陽台.屋齡15年 4.社區管理嚴謹.自住收租皆宜

驚人高投報：室內大空間改建 3 間絕美套房，單間預估租金高達 17,000 元！ 滿租狀態下，每月穩收 51,000 元，年收破 61 萬！ 用開價 988 萬換算，表面投報率直逼 6.19%，抗通膨最強金雞母

寶山大有商圈,商家林立 邊間室內格局大,三房好規劃 鄰近雙學區,接送方便 近公園,綠意休閒一次到位 生活機能好,交通便利

稀有低總價物件 適合首購安心成家 全新整理  地點漂亮 方正採光好 使用坪數超大 前後陽台 每房都開窗 近寶山市場 附近機能完善 購物方便 近大有國中國小雙學區 9年教育免接送 

全新整理現況未出租可看屋 三間1房1廳大套房，A房C房有陽台 規劃月收租5.1萬 高投報率約6.1% 附電視冰箱冷氣洗衣機電熱水器 鄰寶山街商圈店家多 生活機能好 近JCPARK食尚廣場、美食購物最方便

緊鄰寶山市場最精華商圈 雙店面18米漂亮大面寬//方正空間好利用 店面旁還有約定專用兩個停車位方便停車 地下室還有雙車位~共可以停4部車子 周邊社區林立/對面新大樓完工在即 人車潮多/增值可期

主建就31坪大3房/稀有2衛浴 全室整理/水電更新/立可住 周邊商圈林立/生活機能好 低樓層釋出/低總價 收租自用皆宜

寶山商圈成熟,採買方便 格局方正好規劃 社區飯店式管理專業 商圈內公車路線密集 採光通風佳,居住舒適 適合首購,小家庭,自住或收租皆穩定

1  大有 大業生活圈    格局方 採光好        2  一梯兩戶   可住家   可做辦公室                  3  可隔4房    室内空間超大   稀有釋出          4  後面厨房乙工增建約12坪不在權狀裏面

1.正寶山街精華路段機能便利 2.高層景觀戶無敵棟距 3.屋況好美裝璜，一只皮箱就可入住 4.近桃林步道、寶山公園，運動散步首選讓您擁有好健康 ~歡迎約看~

1.大有,寶山商圈近全聯/寶雅/小北,生活機能優 2.鄰近雙學區,大有國中小學 3.格局方正,景觀視野採光好 4.座覽大有生態生態梯田公園花園,空氣陽光清新 5.雙拼大車位,進出好停車

*室內大.建物含梯間.有前後陽台.通風採光好.樓梯間乾淨整潔.環境好. *發展成熟的（大業寶山商圈）.此巷弄最大的優點是「離塵不離城」，兼具便利的採買機能與相對安靜的居住氛圍，鄰近藝文特區與小檜溪，居住環境清幽鬧中取靜：位處主幹道旁的巷弄，避開了車流喧嘩，保有單純安靜的居住品質。 地段保值：緊鄰桃園核心區域與各大重劃區，享有補漲潛力與成熟人口紅利。 生活機能豐富採買：鄰近寶山街商圈、傳統黃昏市場及多樣在地小吃，日常飲食選擇多元。大型商場：周邊有全聯、JCPARK.藥局.等連鎖品牌，車程或短距移動可至特力屋桃園大業店，滿足家用採買。交通與區位便捷路網：巷口連接主要幹道，往市區、春日路或接往國道方向皆四通八達

🔥 膝蓋救星：稀有 2 樓免爬高，長輩小孩最輕鬆。 💰 100% 零公設：建坪 31.32 坪超大實坪，買到賺到！ 🏡 屋況全新整理：3房2廳2衛，格局方正、一卡皮箱直接入住。 🌳 超高土地持分：擁近 12 坪地坪，抗跌保值。 📍 超強商圈：寶山、大有雙商圈，緊鄰小檜溪重劃區，免管理費！ 👉 總價：798 萬（單價僅約 25.48 萬/坪）

1.桃園大有大業商圈 生活機能佳 具高投報價值 收租3套房 2. 全新整理 水電全部更新 附全新家具家電 3. 預計收租A房17000/B房17000/C房17000/月 月收51000/月 年收612000/年 4. 投報率超過約6% 

桃園鄰近寶山街商圈 靜巷 低樓層二樓 前後陽台 全新整理 水電更新 雙衛浴 客廳空間寬敞 走路約1分鐘就到大業黃昏市場 巷口就有全家便利商店 商圈店家林立 生活機能好 離塵不離城 成家三房美寓    

桃園寶山商圈 稀有重疊別墅    有前庭院 高檔裝潢 美5大房+自有車庫 衛浴開窗  格局方正 採光明亮  2樓挑高合法夾層    使用空間大 有警衛代收 垃圾及包裹      生活機能優 交通便利 增值空間大        近學區 市場 桃林步道 公園 交流道等

桃園寶山街商圈、面慈濟靜思堂、走路約１分鐘就到大業黃昏市場、商圈店家林立 生活機能好、全新整理、水電更新、頂樓有防水、套房規劃空間大、每間皆有獨立電分表（計算用電度數） 目前滿租中、月收租金５００００元、投報約６％ 地點好、好出租、當包租公、包租婆穩定收租、置產收租好物件 

*室內挑高4米2，格局方正，使用空間大 *室內3個房間都有開窗，明亮.通風佳 *屋況美，簡單整理，即可入住 *近大業國小.大有國中學區，9年國教沒煩惱 *出門有家樂福超市.7-11.康是美.近市場.公園，採買方便.生活機能完善 *近公車站牌，到桃園火車站及市區.交通便利 *正寶山街，地點好，低總價，小家庭最佳首選 *低公設.自用、出租皆適用