【成功鎮｜千坪平坦方正基地＋10年合法農舍｜隱私性高・近三仙台】 位於成功鎮台11線旁，腹地 1032.88坪，地形平坦方正，接連外面道路近，不是深山林內，不需額外整地，對想打造自家農場、植栽庭園、親子毛孩空間的買家來說非常合適。 現有 10年屋齡農舍（79建坪），為 二層樓透天規劃，屋況維持良好，可立即入住或作為度假宅使用。 📍 生活機能： 距成功市區約5分鐘車程，採買便利，臨近 成功漁港、海濱公園、三仙台，兼具生活與休閒。 🚗 交通與隱私： 直接臨台11線，進出便利；基地入口單一、無外車穿越，對注重隱私、喜歡寧靜生活的買家尤其加分。 🌿 基地特色： ·        地形平坦方正，規劃彈性大 ·        千坪完整使用，退休或私人招待會所 ·        免整地，可直接打造喜歡的庭園、綠地或休閒設施 💡 適合族群： ✔ 想在東部擁有度假宅 ✔ 在找千坪完整基地的人 ✔ 喜歡植栽、農作、造景 ✔ 重視隱私、想自給自足小農生活 ✔ 想留給家人一處世外桃源 📌 售價：2180 萬（含農舍） 稀有釋出，歡迎預約賞屋與看地。

背山面海絕美風景，臨5米路邊、土地前方有電線桿，附近有資材室、水電遷入容易

建商、置產客請注意！稀有大面積建地釋出，規劃彈性超大！ 緊鄰成功漁港、三仙台風景區，機能與觀光雙贏。 📍 超大基地： 506.84坪方正建地，好規劃好排間。 🏗️ 高開發益： 都內住宅區，建蔽60% / 容積2０0%，坪效極佳。 🏫 機能完善： 近學校、行政中心、全聯，生活機能無虞。 💰 價格殺很大： 原價3800萬 ↘️ 狂降至 3649萬 (每坪約7.2萬)。 🔥 售價：3649 萬 投資東海岸的最佳時機，買地自建、規劃建案皆宜！

️1️⃣無車流干擾，私密性高，適合遠離喧囂自住或退休族。 2️⃣視野開闊、周邊綠意環繞，適合規劃果樹、菜園。 3️⃣百萬內即可擁有東海岸土地，適合休閒用地規劃。 4️⃣專任銷售，產權與資訊單純 看地快速、溝通直接，適合想快速評估與成交的買方。 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣ 風景區丙建，可合法規劃生態旅店、特色餐飲。 2️⃣ 台11線約35公尺，交通曝光度佳。 3️⃣ 近海濱公園、新港漁港，觀光題材強 4️⃣ 大面積土地，好規劃好發揮 5️⃣ 生活機能不偏遠 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 台東線成功鎮花東海岸公路台11線旁小村莊上來 2分鐘即可到達農地現場 附近知名地標石雨傘風景區、小港漁港，村莊旁忠孝國小、派出所、天后宮 土地臨4米路、土地平坦、旁有鄰居不偏僻、清幽 符合可申請資材室享受退休生活。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

(1)成功鎮～擁有豐富的海洋資源，為最大海洋漁業中心，亦是東海岸人口最多鄉鎮。 (2)一樓有大客廳／廚房／衞浴／後院。 二樓有三間房／客廳／半套衞浴。 頂樓有水箱，使用自來水，防水已做。 (3)面寬4.8米，深度17米，臨路6米，前方停車方便。 (4)開海景咖啡廳或修理廠或熱炒店或自住。 (5)近新港漁市場、漁會、衞生所、學區、成功分院、7-11、全聯等，機能及交通便利 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌱呼海海洋民宿位於台東成功鎮都歷部落，緊鄰太平洋，步行即可感受海風與日出，是結合自然與慢活的優質民宿。 🌱距離知名景點三仙台約 10–15 分鐘車程，前往成功市區約 10 分鐘，生活機能與觀光便利兼具。 🌱周邊擁有都歷海灘、衝浪點、海岸自行車道與阿美族文化聚落，適合經營度假、長住或深度旅遊型民宿，地點稀有、潛力十足。

在城市裡拼命久了， 你會發現—真正值錢的，是風景。 面海開闊，藍天與太平洋就在眼前。 每天看著漁船進港、夕陽染紅海面， 這不是度假，是生活。 📍 位置優勢超強： ✔ 鄰近中小學 ✔ 郵局、市場生活機能齊全 ✔ 魚市場就在旁邊 ✔ 行政中心、派出所近在咫尺 ✔ 成熟聚落，人潮穩定 不只是農地， 更是未來規劃的想像空間。 適合： 🌿 休閒農場 🌿 景觀咖啡 🌿 海景民宿規劃 🌿 退休慢活天地 🌿 投資置產卡位 大面寬，就是氣勢。 海景第一排，就是價值。 在台東成功， 海不是背景，是主角。 有些土地，買的是風景； 有些選擇，買的是未來。

舊省道旁農地，面臨太平洋，靠山望海好風水天空是蔚藍色的您的視野是藍色一望無際的海面人生難得的渡假天堂 PS:有一間合法資材室有水.有電，宜耕作或休閒，退休生活最佳選擇。

🌟臺東成功都豐段，臨豐田道路旁，風景區內優質農地。 🌟臨大溝渠（八嗡嗡溪）旁，灌溉水源充足。 🌟好山好水空氣好，種植農作物生長，土壤優質！

【成功高台段】超低總價稅籍屋｜免建置門牌，渡假/置產首選！ 台東成功高台段｜低門檻入主東海岸，有稅籍即可入住資產！ 【低總價輕鬆入手】成功高台段稅籍小屋，享受花東悠閒慢生活！

 臺11線海岸風景區，村莊內低總價建地 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

🌈至成功鎮全聯採買8分鐘，土地至台11線只需2分鐘。 🌈近八嗡嗡海岸，可觀海•聽浪•放空•運動•看日出的好去處。 🌈環境幽靜，背山面太平洋。 🌈道路好行走，面寬約98米，深度約35米，面寬地型。 🌈已整地種植果樹，農電好申請，鄰近有住家水源好處理。 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🌈此土地耗資費時多年整地完成，有三個平台及大石檔土牆。 🌈水保▪農電▪山泉水管線都已完成，讓您不再為此事煩憂，安心規劃。 🌈臨5米路，出入便利，旁有野溪及溝渠可排污。 🌈沒有城市的喧囂，只有質樸靜謚，眺望海景及滿天星空，美景無價。 🌈土壤紮實，依相關法令申請農舍▪資材室▪露營區都非常棒。 🌈近男人石▪石雨傘▪三仙台風景區▪漁港▪成功市區採買很便利。 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🌈農電▪山泉水管線都已完成，讓您不再為此事煩憂，安心規劃。 🌈臨5米路，出入便利。 🌈沒有城市的喧囂，只有質樸靜謚，眺望海景及滿天星空，美景無價。 🌈此土地平坦紮實，依相關法令申請農舍▪資材室▪露營區。 🌈近男人石▪石雨傘▪三仙台風景區▪漁港▪成功市區採買很便利。 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🌈成功鎮～擁有豐富的海洋資源，為最大海洋漁業中心，亦是東海岸人口最多鄉鎮。 🌈一樓有大客廳／廚房／衞浴／後院。 二樓有三間房／客廳／半套衞浴。 頂樓有水箱，使用自來水，防水已做。 🌈面寬4.8米，深度17米，臨路6米，前方停車方便。 🌈開海景咖啡廳或修理廠或熱炒店或自住。 🌈近新港漁市場、漁會、衞生所、學區、成功分院、7-11、全聯等，機能及交通便利。 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

合法丙種建築用地：目前爲素地， 建蔽率 40%、容積率 120%， 自地自建、蓋夢想別墅或申請合法民宿皆超划算。 位於台東縣成功鎮北都歷段， 周邊擁有山海交會的自然地景優勢， 環境純淨、景觀資源豐富。

丙種建築用地：建蔽率百分之四十，容積率百分之一百二十。 自然風光面海鄰近天空之鏡，自帶一筆農地可耕種，整個生活非常愜意。 丙建67.155坪+農地109.444坪

⭐️大坪數，平面農地，風景區。 ⭐️位台11線，花東海岸公路旁。 ⭐️距離前方海邊僅約300公尺。 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色說明 碧海藍天浪漫一生! 大面寬農牧用地 多功能用途! 罕見釋出! 抬頭就看蔚藍太平洋!天天享受快意人生!近成功鎮 機能完善! 人生僅三萬天!把握人生下半場青春! 健康愉悅人生請把握! 臨大馬路! 鄰居多不無聊! 大面寬農牧用地250.89坪! 價格超便宜! 離熱鬧美食鄉鎮只需:2公里! 距離大型 全聯超市:不用3公里! 有電供應! 自來水已申請待安裝! 有化糞池! 有整過地! 目前綠色草地!  好規劃!  保值置產好契機! 已有多組客戶洽詢喔! 敬請連絡小陳 0986121666 超低價格:僅雙北住家三坪價:288萬! (開價不是成交價:交小陳負責喔!) 難得機會 ! 幫您爭取漂亮成交價喔 !

1、三仙台，近市區視野佳！ 2、遙望無敵海景，土地肥沃 3、去產業道路5米，漂亮袋地美農地 4、國有農牧用地及排水溝圍籬，使用便利 5、三仙國小🚗車程5分鐘，交通便利

散步都麗天空之境海岸線6分鐘，為觀光客必訪之路 可實現一日農夫的夢想 與成功火車站，騎車約15分鐘車程 鄰地共用道路已建置 生活機能及日常採買皆便利 周邊露營區民宿林立，人流車流活躍 地下電纜線、飲用水、排水皆已設置 可評估申請資材室使用 目前已有農作

成功望海，美景無限，已整地完成，平坦好利用。 近台11，成功市區，採買機能都方便。 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

⭐️地主誠售，土地售價低於公告現值。 ⭐️超大坪數做大地主，超低總價，風景區。 ⭐️本土地為袋地，需經過國有地。 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

⭕走路約30秒即達成功地政，公務員通勤最輕鬆。 ⭕頂樓現況有些微滲水，依現況交屋不負擔保。 ⭕稀有大面寬設計，門口與騎樓皆可輕鬆停車。 ⭕獨享東海岸絕佳風景，專屬陽台飽覽無敵海景。 ⭕方圓一公里內，全聯、蝦皮與超商一應俱全。 ⭕內部原始格局保留完整，方便您重新設計規劃。 ⭕屋況原始需重新裝潢，正好打造專屬海景風格。 ⭕坐落台東成功鎮精華區，享受慢活的愜意時光。 ⭕海景透天稀有釋出，自住度假或退休養老皆宜。 ----------------------------------- 住宅區 土地所有權:全部 1F:11.90坪 2F-3F各:17.11坪 騎樓:5.20坪 陽台:4.84坪 平台:1.81坪 花台:0.90坪

1.有農電及3噸水塔，靠海，有180度觀景平台，可開發做露營區及度假民宿。 2.進出道路有向367、368地號，申請合法袋地通行權，自開路，年付1萬元。 3.350地號有向鄉公所，申請合法做排水溝。 4.現況種果樹皆荒蕪。

環境清幽臨路 寧靜養生 休閒 視野遼闊 交通便利

環境舒適 清靜優雅 東海岸美麗山水 休閒 渡假 放空