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台灣大道約3分鐘車程，中清路約7分鐘車程 國3沙鹿交流道約7分鐘車程，台中國際機場約8分鐘車程 家樂福沙鹿店約8分鐘車程，全聯福利中心沙鹿店約10分鐘車程 保護區土地，國土計劃法，城鄉發展地區第一類 《持分土地．誠意出售》

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農地面積要多大才能夠加入農保呢? 以自耕農身分加保，平均每人農地面積0.1公頃以上、林地0.2公頃以上， 以佃農身分加保，平均每人農地面積0.2公頃以上、林地0.4公頃以上。 佃農的自有地和承租地可以"合併計算"平均每人達0.2公頃以上，林地達0.4公頃以上。 農保優勢: 低廉的保費與給付： 農保的保費通常比其他社會保險低，且提供老農津貼、生育給付、身心障礙給付、喪葬津貼等專屬福利，減輕農民負擔。  農民退休儲金： 農民可選擇參加農民退休儲金，由農民與政府共同提撥，年滿65歲後可按月領取退休儲金，確保退休生活。  農職保的職業傷病保障： 農民職災保險提供實際從事農業工作發生職業傷病時的給付，涵蓋門診及住院治療的傷病給付與就醫津貼。  農業保險分散風險： 政府推動農業保險，將天災、疫病、市場風險等納入保險範圍，提供保費補助，協助農民減輕災損衝擊，穩定收入。  穩定的制度基礎： 相對於其他保險，農保的保障結構相對穩定，是長期保障的可靠選擇。

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車子可達，不用步行，現況為原始林，需買方自行種植物 目前新社最便宜就是他了。 地主十年前購買，因無暇種植管理，故回本變現即 東勢走天福大橋至新社約10分鐘車程可達

農保（農民健康保險）申請資格為：年滿15歲以上、無農業以外專任職業、每年實際從事農作達90日以上。自有農地面積須達0.1公頃以上（林地0.2公頃） 超低總價 超低負擔

★近國道四號交通方便 ★后豐鐵馬道旁 環境清幽 ★國道重大建設旁增值性佳 ★稀有建地 ★持分1/12 --------------------------------------- 土地所有權:持分 農業區

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 低總價，降低進場門檻 相較於整筆建地，持分土地總價較低，買方可以用較少資金進入土地市場。  💰售價低於土地公告現值 現在的出售價格，低於土地公告現值！ 售價每坪2萬元，土地公告現值地號0679-0000，每坪42314。其他三筆每坪公告現值24793元。

1️⃣ 🚉 鄰近沙鹿火車站，掌握交通發展 交通建設往往帶動周邊人流與商業發展，提前布局具有地段價值的土地。 2️⃣ 🏙️ 商業用地，土地使用價值更具想像 相較一般住宅用地，商業區土地可評估更多元的使用與開發方向，適合長期持有與資產配置。 3️⃣ 📍 火車站前中正街 土地本身條件更加分。 4️⃣ 🛣️土地整合價值 舊蛋黃區都市更新，也有利於未來與周邊土地進行整合評估。 5️⃣ 💰 持分出售，降低進入商業用地門檻 商業用地通常總價較高，透過持分方式出售，可以用相對較低的資金參與土地資產，適合看好沙鹿發展、尋求長期土地布局的買方。

想找一塊「交通方便、又保有田園生活」的農地嗎？ ✔️鄰近台鐵栗林火車站 ✔️火車通勤便利 ✔️近中山路、潭豐路，南來北往方便 ✔️周邊便利商店、餐飲，基本生活機能具備 ✔️鄰近潭雅神綠園道，休閒、運動好去處 ✔️遠離都市喧囂，享受難得的田園環境 交通與生活兼具，適合喜歡田園生活、農地置產的買方。

千金難買合法地！台中霧峰優質龍穴、新坑口段地目「殯葬用地」誠意割愛。 現行法規趨嚴，合法殯葬用地取得一地難求。本案位置動線佳、地號明確、產權清晰。 最適合生命禮儀同業、宗教團體規劃擴建、私人墓園、樹葬或堂塔周邊設施。 提早布局中部市場，掌握抗通膨的剛性需求，難得釋出，歡迎洽詢！

🌱鄰近林黎宮公車站，交通便利 🌱土地為林業用地，現況維持自然山林樣貌，環境單純清幽，具備良好的隱私性與原始自然感。適合喜歡山林的您 🌱不論作為資產配置、長期持有，或單純擁有一塊屬於自己的山林空間，都是一個輕鬆可入手的選擇

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【俗俗賣!緊貼竹坑南寮登山步道,每坪只要8千】 <🍀俗俗賣，緊貼竹坑南寮登山步道，每坪只要8千🍀>  📍台中龍井，竹坑南寮步道旁，超值持分土地， 每坪只要 8,000 元！運動休閒、置產保值首選。 💰 銷售價格 🌿開價：75 萬元 🌿單價：約每坪 8,000 元 🗺 地段資訊 ⭐地段地號：台中市龍井區 龍崗段 809 地號 ⭐GPS 座標：24.17845,120.55550 ⭐鄰近地標：   🌿竹坑南寮登山步道（緊鄰）   🌿鯉魚山公園   🌿木本段、竹師段交界 📐 土地面積 ⭐總面積：1492.22 坪 ⭐持分比例：1/16 ⭐實際持分坪數：約 93.26 坪 🚶‍♂️ 周邊亮點 ⭐竹坑南寮登山步道：知名健走熱點，附卡路里消耗圖表，運動人口穩定 ⭐環境清幽：近鯉魚山公園，適合休閒、農作、養地。

✅ 超低置產門檻，輕鬆當主 總價僅需68萬元，就能入手將近68坪的清水區優質農地！對於想小額投資、做長期資產配置的買家來說，是負擔極低、不佔用太多資金的絕佳選擇。

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都市計畫範圍內的私有河道用地（或水利設施用地），符合水利法第82條或都市計畫法相關規定者，可以依法申請容積移核心概念與依據 水利法第82條：為解決政府無足夠財源徵收河川區私有地，規定都市計畫範圍內因河道治理、截彎取直或擴大通洪斷面等需徵收的私有河道用地，得準用都市計畫法規定辦理容積移轉。 

現況空地4.79坪.既成道路土地13.07坪 可利用容積移轉土地

🏅四期重劃區精華地段，附近難停車，買一個來停剛剛好。 🏅買賣會附獨立車位權狀及土地權狀。 🏅土地部份會依購買比例分割。 🏅便宜車位實在難得喔。

通風採光極佳：邊間三面採光空氣流通，舒適宜人 社區24小時保全管理：全天候守護，安心無憂 大四房低公設比，空間不浪費：實用坪數高 無障礙友善設計：長輩、孩童皆可安心通行 生活機能一應俱全: 黎明商圈｜向上市場｜南屯市場 明星學區:大墩國中、大墩國小9年免接送 現在預約賞屋，感受家的溫度與質感！

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親手打造愜意的田園生活，實現樂活養生、種花植草的夢想退休藍圖，誠摯邀請有遠見的您親臨鑑賞！ 坐擁寬闊視野與無限規劃潛力，更是資產配置與健康退休的絕佳選擇！

🌾 清水區高西段農地誠意出售 ✔ 低總價、價格具競爭力。 ✔ 鄰近高美地區，交通便利。 ✔ 現況有三七五租約，價格已反映現況。 ✔ 適合長期置產、資產配置，歡迎來電洽詢