・鳳山車站生活圈，交通便利 ・稀有透天產品，整棟空間使用彈性高 ・自有土地，土地價值值得長期持有 ・市區成熟生活圈，採買、交通、生活機能方便 ・適合首購、自住、退休置產 ・文雅東街上，衛浴開窗 ・屋主誠售，歡迎鑑賞

・鳳山車站生活圈，交通便利 ・稀有透天產品，整棟空間使用彈性高 ・自有土地，土地價值值得長期持有 ・市區成熟生活圈，採買、交通、生活機能方便 ・適合首購、自住、退休置產 ・文雅東街上，衛浴開窗 ・屋主誠售，歡迎鑑賞

1.室內21坪採光大三房+前後雙陽台。 2.採光通風佳，屋況維持良好。 3.近鳳山國中捷運站，學區:鳳山國中.誠正國小。 4.近工協市場、小北百貨，採買便利。 5.鳳山核心地段，成熟商圈環繞，生活便利。

1.鄰近青年一路商圈/中山西路商圈/鳳山家樂福/中華街觀光夜市/開漳聖王廟夜市/生活居能完整。 2.全新整修/水電管線更新/住的安心/免去整修煩腦。 3.格局方正/雙衛浴開窗/採光通風即優+3個陽台。 4.鄰近國1車程2-3分鐘/捷運車程1-2分鐘。

1.雙衛浴開窗，乾濕分離 2.學區新甲/瑞豐國小，鳳甲/瑞豐國中 3.生活機能完善，交通便利鬧中取靜 4.高樓層景觀高雄厝陽台，坐南朝北 5.瑞隆商圈，新富商圈，保泰商圈 6.屋況極佳大金空調空屋隨時可交屋

此物件為地上權物件 ◎自家車庫有安裝電車充電樁有遠端APP開門 ◎明星學校鳳西國小與鳳西國中雙明星學區 ◎傳統1樓客餐廳車庫 ◎未來三井outlet全聯寶雅麥當勞應有盡有 ◎頂樓家事房或神明廳前後大露臺曬衣空間寬敞 ◎中山商圈、鳳凌廣場購物生活機能完善 ◎全棟設計師高檔裝潢.出門公園.台糖假日花市 ◎近衛武營、大東藝術中心，國家藝文特區 ◎地租半年繳 $ 12600 ◎永信建設、品質有保障

1.面文德國小，孩子上學就在對面，安全便捷。 2.位處赤山、青年路、文山特區等多重商圈環繞，近文德菜市場、7-11、全家、全聯，採買方便，生活機能，無敵便利。 3.緊鄰文山特區，近鳳山車站、黃線捷運站，交通便利，四通八達。  4.室內空間28坪多，室內寬敞好規劃，格局方正，採光好，通風佳。  5.社區管理嚴謹，住家品質及安全有保障。 6.固定機車位B1-476，另有剩餘車位每二年一抽。

1.文山特區青年路口優質大樓大三房。 2.高樓層面中庭寧適住宅附機械車位。 3.寶業滯洪公園、園藝試驗所好運動。 4.澄清湖園區、果嶺自然公園好休閒。 5.捷運黃線施工中未來便利性會更好。 6.福德、澄和雙市場主婦採買沒煩惱。 7.文德國小走路上學安親補習不擔心。 8.屋主起家厝惜售，買到賺到好福氣。

1周遭生活機能成熟.生活超便利. 2車潮與人流穩定.生意好做. 3近鳳山火車站、捷運站、LaLaport. 4目前為合法音樂教室.可延續使用. 5大地坪.大面寬.空間好規劃. 6屋主惜屋.屋況無需大整理. 7透天店面兼具自用、投資與收租價值. 8交通、商圈、生活機能一次到位. 9鳳山核心商圈.未來發展可期. 10避免打擾學生上課.賞屋請洽專員預約

全新整理.水電管路更新安全無疑 高樓明亮景觀視野超好.通風佳 室內空間大.適合大家庭居住 鄰近文山青年商圈.生活機能佳 近國道一號及正義車站.交通便捷 3分鐘達寶業滯洪池公園.休閒勝地

◎現況為2改1房，可輕易改回2房 ◎屋主用心裝潢，屋況保持如新 ◎高樓層採光通風佳，視野無遮蔽 ◎坐北朝南，夜景美不勝收 ◎衛浴開窗，有天然瓦斯 ◎下樓就到公園、過條街就是鳳西國小 ◎近大東捷運站、衛武營、lalaport

◎近衛武營藝術國家中心!距離未來三井OUTLET非常近，捷運聯合開發案。 ◎本案純室內30.661坪，陽台外推，室內空間非常大，稀有產品! ◎兩間浴室已全翻新，屋況保持良好!屋主愛屋，格局方正，採光佳，通風好! ◎社區基地面積3985坪，相當大非常舒適!走路就可到菜市場，小七超商下樓就到!全聯，家樂福，火車站也近在咫尺。 ◎交通有衛武營捷運站，未來捷運黃線Y19新甲站(南京路與輜汽路口)，也近國道一號!南來北往便捷 ◎管理費僅800元，車位超好租1500元。近學區，小朋友自行去上學家長沒煩惱。

1.正鳳甲路上全新社區邊間大店面 2.挑高7米，絕無僅有的室內高度 3.面寬6米，門面寬廣招牌最顯眼 4.內含平面大車位，停車友善 5.鳳甲特區發展成熟，交通便捷，是保值與增值的雙重保證 6.適合診所，醫美等文武百業

1.太漂亮的臨路15米建地。 2.可蓋2戶或獨棟電梯車墅。 3.旁邊是停車場用地 市場用地及機關用地。 4.對面有數千坪明鎮公園 悠閒散步好去處。 5.走路就到全聯、診所、7-11 生活機能優。 6. 週遭環境舒適 皆是高級車墅 7.地主割愛價錢好商議 地上組合屋為地主設置 成交後會移走。

◎4改2房格局，超大房間好舒適 ◎文山，文華明星學區，屋況超好，即可入住 ◎出門及鳳山建國路近火車站南往北返交通便利 ◎高樓景觀好，採光通風佳，視野無遮 ◎大潤發，迪卡儂文山商圈，機能超好 ◎三井lalaport，空中鳳城，捷運黃線，未來增值可期 ◎公設完善，管理嚴謹，免追垃圾車 機車位2年1抽(12月抽)

1.五甲商圈 家樂福 小北 全聯 夜市吃喝方便。 2.南成國小旁 小孩上學免煩惱 文教風氣佳。 3.出入即接五甲主幹道 近88快速道路。 4.一手屋 屋況維護佳。 5.租賃中 看屋需預約。

1.近八德路赤山商圈、建國早市、文德黃昏市場、全聯、燦坤，採買方便，生活機能佳。 2.高樓層，採光好通風佳。 3.低公設比，格局方正，室內空間大，好規劃利用。 4.屋況需整理，現況交屋。 5.附機械上層車位、固定機車位(B1-172)免抽籤。 6.大樓管理室出口即滯洪池公園(施工中)，走路約10分鐘到鳳山園藝試驗所，運動休閒功能佳。

◎三樓增建 屋況維護得很好僅有些許小壁癌 ◎整層透天,即使投資都很好 ◎面寬4.28米 ,隔壁將1樓改為汽車車庫 ◎捷運大寮站及國道7號騎機車都只要3分鐘 ◎目前有租賃契約,時間到118年中旬才會終止

文山特區正核心，富人聚落代表。 9.38米無敵國王面寬，豪車倂排的私人車庫。 直面文山公兒一公園第一排，永恆棟距與開窗樹海。 一巷住宅的隱私哲學，避開主幹道車流喧囂。 周圍文山商圈與澄清路商圈.卡啡那.星巴克.全聯。 家樂福.日常生活採買方便。 車行12分澄清湖風景區.果嶺公園與衛武營，頂級休閒延伸。 10分快速銜接國1九如/建國交流道，南北通勤無縫接軌。 文山高中國中部.文德國小學區。 建商原規劃電梯.可自行回復。

◎高樓稀有釋出，高樓景觀，視野好，心曠神怡 ◎2房附平面車位，停車免煩惱 ◎近鳳山國中捷運站，google步行只要5分鐘 ◎公設齊全質感佳，飯店式管理 ◎近大東公園，google步行約10分鐘，休閒好去處，環境清幽，人文氣息濃厚

1.最新高雄親子樂園旁 武慶生活圈 二聖、大明商圈。 2.捷運輕軌C36凱旋二聖、橘線O10衛武營 武慶二路。 3.明星學區 新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中 完整國教。 4.親子樂園旁 鳳山運動、衛武營都會公園 運動休閒。 5.格局方正 採光好 通風佳 靜巷居家 睡眠極好品質。 6.傳統2樓半透天 3樓增建 使用空間大 規劃5房空間。 7.低總價 公寓價格買透天 小資透天 自用收租皆適宜。 8.屋況需整理 依現況交屋 便宜賣 不負擔滲漏水保固。 9.現有租客 需承接租約 租金9000元到118年2月28日。

黃金地段．生活便利一次到位 樓下就是全家便利商店，散步即可滿足日 常採買需求,周邊擁有瑞隆商圈、凱旋商圈、傳統市場及超市(全聯 特力屋 億客來) 對面就是新甲國小，孩子步行即可上下學，家長接送更安心。

1.五甲商圈、自強夜市、7-11熱鬧商圈，精華地段 2.巷口民營停車場，停車方便 3.汙水已做，增建至3樓 4.格局方正，採光通風好，屋況需整理 5.溫馨住家，隨時可以賞屋

1稀有少見公寓一層一戶 三面採光。 2靠近國道和南下 屏東或大寮 北上均便利。 3.格局方正漂亮 室內坪數大。 4.下樓即是公園 休閒好去處。 5.周遭生活機能佳 近工協市場、 瑞竹商圈。

◎鄰近新建國早市、大東濕地公園、鳳儀書院、澄清湖風景區 ◎鄰近國立鳳山高中、文華國小 ◎鄰近鳳山車站、正義車站 ◎交通便利、購物採買便利 ◎邊間:採光通風佳、3房格局全新整理 ◎看屋前請提前預約

*面20米瑞隆東路,後臨8米華興街+正義國小,瑞隆商圈人口密集、瑞興市場(崗山仔早市)人潮店家興旺。 *捷運黃線Y20站約600M, 近中山高交流道，交通便利。 *含未徵收之計劃道路198.14坪。 *停車場租約至116/1/16到期,租賃期間隨買賣移轉。

鄰近大寮捷運站，車程只需5分鐘 現況主臥 客臥打通，入住設計好規劃。 鄰近屏東市區，交通往返方便 學區 中正國小 鳳山國中 鄰近大東文化藝術中心 鬧中取靜下樓有超商，自住非常適合

屋況需翻修，改造成自己喜歡的樣子。 鄰近鳳山車站、捷運站、市場及公園，食衣住行一次滿足。 未來三井LALAPOR，家樂褔 全聯，家樂福，大潤發，生活機能超讚。 超低總價，輕鬆成家，格局方正採光佳，有個未登記的陽台。 低公設、高坪效，室內約25坪大空間，把每一坪都留給家人。

1.富邦品牌首選：豪宅等級營建品質，24小時飯店式貼心管理。 2.萬坪綠意環繞：下樓即是 5000 坪公園與鳳山溪水岸步道。 3.明星學區核心：鳳西國小、國中步行即達，接送孩子超優雅。 4.極致採光通風：22 樓超高樓層，邊間衛浴開窗，呼吸都清新。 5.雙鐵商圈生活：大東捷運與鳳山火車站，串接市心繁華機能。

未來黃線Y20站下樓即到 往北騎車約8分可到三井LaLaport 騎車約8分到捷運鳳山西站 開車上國道1&88快速道路約5分鐘 鄰近瑞隆商圈生活機能方便，有特力屋，全聯，傳統市場（肉豆公，海洋市場，鳳農） 一層3戶，住戶單純。 陽台進出格局方正採光通風佳 有24小時環保室免追垃圾車 附B1F-38機車位 屋主有另租一個長期平移車位(2300元/月，可另購） 帶看請提早跟專員預約。

1.大樓位置靠近文山特區,但和商圈又保有距離~其精華可謂鳳山的農十六! 2.旁邊就是文山特區~餐廳店家林立生活機能超好! 3.至捷運橘線鳳山西站騎車約5分,至台鐵正義站騎車約5分,至衛武營騎車約7分~交通方便! 4.本建案特色:是文山特區附近,有規劃小坪數的大樓,一層4戶一部電梯,居住很合宜! 5.大樓共規劃104個車位~45個平面+59個機械!附近停車困難,有平面車位很加分,車位樓層在B1更讚! 6.附近是成熟的生活圈,對面有五府千歲廟,很方便拜拜祈福!