🔸地段就是店面的價值！也是在成熟市區卡位，店面一樓具備明顯門面與商業使用優勢，搭配二樓完整空間坪數好利用。 🔸無論是自用、開店、工作室，或作為長期收租置產，都有彈性的使用規劃。 🔸自用可以經營，出租可以收租買的是一間店面，一個長期資產。 🔸和平一路沿線近六合夜市/文化中心，生活機能成熟。 🔸已有出租條件，適合想找穩定收益型產品的你。

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文化中心旁.超大面寬金店面 文化藝術特區.穩定人潮與高消費力 醒目門面.適合各行各業文武百市 1樓+地下室近80坪使用空間 格局方正.空間方便規劃 明星學區<四維國小.五福國中> 稀有大坪數店面.適合投資、自用 近捷運文化中心站.輕軌衛生局站 地點絕佳.產品特殊.錯過可惜 賞屋請洽專員

O7捷運文化中心站輕屋齡漂亮美3房,市中心精華地段,未來高雄車站三鐵共構, 絕佳位置南來北往都方便,優質好宅雙衛浴開窗,邊間採光通風棒,有天然瓦斯,垃圾集中區免追垃圾車, 家長最愛明星學區信義國小.五福國中,就學方便沒煩惱~戶數單純5戶2梯優質梯戶比,屋況佳免整理即可入住, 未來高鐵進高雄站增值潛力強,周邊百貨超商.市場全聯.銀行等應有盡有,滿足生活日常!之1戶型為本棟最大坪數住起來最舒服^^

位於文化中心生活圈，交通和生活機能成熟。 面8米街安靜，居住好品質。 雖為低樓層邊間，但雙面採光通風表現佳。 簡易裝潢清爽舒適、可直接入住, 租不如買。 市區O7捷運宅2房，總價符合首購族需求。

1.室內空間大，好利用規劃。 2.採光好、通風佳，自住舒適度高，未來保值性也佳。 3.周邊生活機能成熟，食衣住行一次到位。 4.近高師大、文化中心綠帶，休憩便利，文教氣息濃厚。 5.地理位置佳，輕軌C34五權國小站車程約3分，雙捷運(捷運橘線O7文化中心站、捷運紅線R8三多商圈站)車程約10分內。 6.地下室可停機車，停放便利免煩惱。 7.管理費半年繳3100元。

◎近文化中心，明星學區五福國中、信義國小 ◎文化中心、信義國小捷運雙站走路10分鐘內皆到 ◎京城豪宅配置,最小評數最大享受 ◎飯店式管理,平面車位,裝潢美,直接入住 ◎南北座向高樓美景盡收眼底 ◎環保室B2,機車位B1-137號 ◎有穩定租客到116年8月,租金2.8萬含車不含管,租約不可排除

1、近文化中心、五權國小捷運站，輕軌交通便利 2、近文化中心，學校，書香氣息好環境 3、近光華夜市，英明商圈，三多商圈，文武百市，生活機能超優 4、屋況全新整理 ，低樓層，大陽台進出，三房，有一個機車位 5、地段優，投資自助皆宜

一棟零店面設計大樓純住家.熱鬧與寧靜之間，找到完美的平衡。 住戶禮賓車道，雙向車道及汽機車分道安全規劃.人文氣息~ 文化中心富人區之一.優質學區、捷運站.彩虹名人公園、新三雅公園.客餐廳分明.完美收納空間 未登記大露台可空間利用種花花草草.生活理想居住環境也是享受生活的態度 有一個固定機車位 預約看屋請提前一天安排

1.面高雄師範大學第一排,過路口即是文化中心,步行至文化中心捷運站約750公尺,商圈週邊美食餐廳多,生活機能佳,出租自住皆佳。 2.頂樓114年有加蓋鐵棚防水,樓上住戶廁所2年前已重新整修,目前留有水痕壁癌,空置多年需小整修,不負瑕疵擔保責任。 3.五福國中,四維國小雙明星學區,對於有孩子的家庭特別合適！。 4.文化中心提供文化藝術及綠地休閒的好去處,附近好停車。

★文化商圈／英明商圈稀有釋出。 ★公寓2樓雙套房，內已有安裝雙分電表。 ★這是大家看好的黃金地段。 ★優質學區，格局方正,採光、通風佳。 ★臨五權國小、輕軌站、市場。 ★生活機能及交通均便利。 ★投資、自住皆宜。

1.有客餐廳、廚房；2大套房租15000元起 2.有分算電錶!套房有陽台，設施全配升級房東，自用、收租 3.近公園、文化中心，機能優、交通方便! 

◎ 近文化中心 交通超便利  生活機能超好 ◎ 樓梯間有人定期清掃 ◎ 樓梯很寬很好走 非頂樓 ◎ 陽台進出 前後大陽台 ◎ 格局方正好規劃 ◎ 可改收租套房 投報率高 ◎ 現況無水電須大整理 ◎ 不負擔全屋瑕疵擔保

(1)8年屋,輕屋齡,近文化中心,稀有釋出 (2)明星學區:五福國中,信義國小 (3)距文化中心捷運站,走路約7分鐘 (4)商店林立,生活機能便利 (5)B2有環保室免追垃圾車 (6)衞浴開窗 (7)管理費年繳$26148元

◎近文化中心捷運交通便利。 ◎六合/大統百貨和平店生活機能超級好 ◎商四/店面出租中穩定收入店面增值 ◎臨路18米-20米邊間生意興隆 ◎近文化中心高師大文青藝術濃厚/休閒運動好地方

⭐️邊間三面採光通風-白天光線充足，公共梯間乾淨明亮，居住舒適度提升。 ⭐️近輕軌五權國小站-交通便利，串聯亞灣、駁二、夢時代等生活圈。 ⭐️鄰高師大、文化中心生活圈-休閒運動、公園綠地、人文藝文活動，生活品質佳。 ⭐️商圈生活機能成熟完善-光華夜市、英明黃昏市場、超商、餐飲、銀行一應俱全。 ⭐️自住、收租皆宜-依喜好重新整理，打造理想住宅；也適合長期置產收租。 ⭐️出門即公有停車場-停車免煩惱，生活效率輕鬆便利。

1.近高師大、文化中心， 環境舒適，機能優越，藝文活動多 2.鬧中取靜的靜謐巷弄，稀有的純住宅 3.正二房二衛低總價，室內空間好規劃 4.前後陽台尚未辦理登記 5.距輕軌-五權國小站步行6分鐘，交通方便 *賞屋請提早一天預約,感謝配合

1.三和市場約650公尺.光華夜市約500公尺 2.輕軌五權國小站約600公尺 3.商五用地.潛力無窮 4.一樓室內可做工作室 5.鄰高師大約700公尺.文化中心約900公尺

1.全屋翻修更改為3套房. 2.屋主使用的建材很高級裝修時尚. 3.高質感規格收租效益高. 4.月收租金如下 A1: 8500元. A2 : 11000元. A3 : 11000元. 5.附贈全套家電具喜當現成包租公,婆. 6.近軌C34,文化中心市場,夜市學區都在附近.歡迎預約洽詢.

文化中心商圈生活機能便利 泰順美食街彩虹公園環境佳 步行約5分鐘 文化中心捷運站入口 無電梯公寓天天運動增肌減脂增肺活量 現況有陽台建物權狀未登記陽台

◎近文化中心，就在寒軒飯店旁，商店林立生活機能佳 ◎全棟翻新，水、電管路全面更新，已做好汙水處理 ◎面寬約4米，深度約12米，使用面積達30坪 ◎學區完整(高師大暨附屬高中、英明國中、五權國小) ◎路口有多處停車場，可月租、臨停好便利

1.近捷運文化中心站.台鐵民族站口.大眾運輸便捷 2.七賢.和平一路沿線商圈 超市.百貨商家林立 生活機能佳 3.信義國小.五福國中明星學區 就學設籍超方便 4.輕屋齡 格局方正 保留客餐廳獨立空間 5.邊間 雙面採光通風佳 衛浴開窗 B2有環保室 6.位居市區精華地段.自住或收租.投資置產皆適宜

屋主約2年前全棟翻修過，水電線重拉過 生活機能完善，附近有光華夜市、高師大生活圈 交通便利，步行5分鐘到輕軌站、車程約5分鐘到三多商圈捷運站 一卡皮箱即可入住，自用收租皆適合

1. 超優的地點，步行5分鐘可達文化中心、高師大 2. 明星學區：四維國小、五福國中 3. 面寬6.5米，稀有釋出 4. 空間大好規劃，可改車庫或做工作室 5. 屋主在旁邊社區有一個獨立產權平面車位，若有需要可以一起購買 6. 屋況需整理 7. 稀有可改車庫公寓1樓 8. 公寓地下室有一個很大的共用機車停車空間，可停多台摩托車

1.屋主全翻新.三間套房.三衛浴.好質感.冷氣、冰箱、衣櫥.一應俱全。 2.近學區五權國小、文化中心、輕軌C34五權國小站。 3.目前有翻修成三套房.月收入約30,500元.包租公、包租婆快預約起來。 4.讓一個不說話的孩子來養下半生.歡迎預約賞屋。

1.近文化中心、高師大與光華夜市,生活機能成熟便利，鬧中取靜純住宅巷弄，居住環境舒適宜人。 2.步行約6分鐘可達輕軌五權國小站，鄰近主要幹道與商圈，交通便捷通勤輕鬆。 3.稀有3改2房雙衛格局，室內空間寬敞好規劃，自住舒適亦適合分租收租使用。 4.公寓二樓免爬高，出入輕鬆便利，低總價入手門檻親民，首購與置產族皆適合。 5.鄰近文化中心大片綠地與藝文生活圈，散步運動方便，兼具休閒與人文居住氛圍。 6.前後陽台使用空間充足，採光與通風良好，兼具生活機能與投資收租潛力。

高樓層屋況維護新穎. 近文化中心.捷運機能極優 低公設.主臥衛浴開窗.即可入住 四陽台.採光明亮.動線佳

1.近三多和平路口，輕軌，寒軒飯店旁。 2.擁高師大、文化中心，高品質住宅區域。 3.格局方正，採光明亮，現格三房，有陽台 4.室內大空間18坪，陽台未補登，不含權狀內 5.旁邊就是收費停車場，也有充電樁可充電。 6.現有租客，看屋請先預約。

1.過馬路就是文化中心,近捷運O7站.輕軌C32站,指標地段,地段讚 2.大面寬廣告效益,店辦皆宜 3.有意者價位可再談

【文化中心捷運黃金樓店】 坐落文化中心、高師大核心商圈，鄰近高雄市文化中心及國立高雄師範大學，步行可達捷運站，文教與商業機能兼具。 稀有1+2樓黃金店面，4米面寬、醒目門面，聚客效益強，適診所、美業、補教及美髮美甲、沙龍美容店，增值潛力備受看好。

鄰近文化中心 明星學區五福國中/信義國小家長最愛 文化中心/信義國小捷運雙站 走路10分鐘內 社區質感佳 住戶素質高 格局方正 空間好規劃坪效高 1樓庭院住家 稀有釋出  全新未住