臨12米路，騎樓式停車，可做辦公室、宿舍或倉庫 採光通風非常好，增建至3樓，使用面積超大 近仁武國中、高中旁，區公所近國道10號，交通便利 區域地理與發展特性 • 仁武區為高雄市西南部行政區，過去以農業為主，現因靠近市區及交通轉運便利，工商製造業崛起，吸引許多居民與企業進駐 • 仁林路屬於區內重要道路之一，沿線多為透天住宅與工業用地，鄰近仁武航太園區及住宅開發熱區 鄰近仁雄、八德商圈及義大世界購物區，交通便利，生活機能佳

1.採光好無遮蔽~兩面採光~全新未住之新屋。 2.低公設比25%，戶數單純~全棟40戶。 3.南來北往交通便利~約5分可到左營榮民總醫院及國道1號。 4.將來仁武航空城產業園區及國道七號及S廊道規畫啟用後~未來可期。 5.屋主稀有釋出~此為高京建設在仁武的指標性建案。

*格局方正，採光佳，使用空間好規劃。 *住戶少，居住單純品質好。 *高樓層，頂樓有晒衣場。 *緊鄰國道1號、10號。 *面九湖二路，非高速公路。 *明星學區福山國小、八卦國小、文府國小、大灣國中、文府國中。

*近八卦寮&仁雄&登發商圈 *近7-11,咖啡廳,飲料店,享溫馨 *近國10、國1,交通便利 *邊間次高樓層,,視野遼闊,採光通風佳 *全新未住2房平車,一層四戶,衛浴開窗 *24小時管理,接待大廳、空中花園、健身房、閱覽室,環保室..等等

1. 邊間角窗・地形方正 格局方正、好規劃利用，採光與通風條件佳，整體視野舒服。 2. 近國道10號・快速連結全高雄 車程約 3–5 分鐘即可上國道10號，直達楠梓、仁武、大社、左營超方便。 加上國道 1 號、台1線銜接，南北往來快速不塞車。 3. 國道七號（未來性）帶來增值爆發力 國七完工後，仁武到小港機場、南高雄工業區將更快， 帶動產業與住宅需求，大幅提升土地增值潛力。 4. 周邊生活機能成熟・採買超便利 ・仁武、澄清商圈近距離可達 ・周邊美食小吃林立，食衣住行一次到位 5. 商家雲集・生活超便利 附近有診所、早餐店、餐飲店、五金、汽機車保修、藥局、飲料店等，居住環境生活感濃厚，日常所需走路就能解決。 6. 公共交通四通八達 ・多條公車路線可直達鳳山、鳥松、楠梓、左營 ・靠近澄清湖、義大醫院方向的主要幹道 ・未來捷運黃線對仁武區域的加持更可期待

☑️本戶型為 1+1房 1廳 1衛浴 雙陽台 格局 ☑️衛浴開窗，整體格局舒適，通風好採光佳。 ☑️一層七戶，雙部電梯（可直達地下室），雙座逃生梯。 ☑️機械車位（上層） 長：4.9m 寬：1.92m 高：1.55m 限重：2000kg ☑️頂樓設有，太陽能板、室內晾眠被空間、烤肉ABD區。 ☑️一樓設有健身房、家教室、KTV視聽室、廚藝教室。 ☑️地下B1層設室內環保資收室，倒垃圾免淋雨。

１．近榮總商圈、八德商圈、大灣商圈，生活圈成熟完善。 ２．高樓層，採光通風佳。衛浴開窗，免潮濕。 ３．一樓設有健身房、家教室、KTV視聽室、廚藝教室…公設齊全 ４．近國道，進出交通便利。 ５．雙陽台,房間及衛浴開窗,採光視野通風極佳。 ６．地下B1層設室內環保資收室，倒垃圾免淋雨。 ７．歡迎賞屋，請提前一天預約。

✔最佳位置次高樓 全新未住  ✔邊間全室採光  衛浴開窗 ✔全平車 大樓設置電動車充電椿 ✔下樓即公園 附近7-11 早餐店 幼兒園 診所 ✔國10及國1高速公路 交通便利  ✔24H物業管理 B1環保室 免追車 ✔八卦寮 仁雄商圈 生活機能超便利

1.屋主精心溫馨裝潢 2.一卡皮箱即可入住 3.輕屋齡 飯店式管理 4.浴室開窗不潮溼 5.大樓公設:空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室 6.生活機能優，車程約2分鐘可達全聯福利中心(永仁店) #看屋須提前預約

◎北屋重劃區，臨愛河上游河畔，次高樓層永久棟距景觀佳。 ◎近榮總、仁雄、霞海、八卦寮等商圈，生活機能便利； 至左營高鐵車程約10分鐘，近國道1號，交通便捷。 ◎輕屋齡大兩房格局，現況一房可依喜好打造自己的家， 房間、衛浴皆開窗，採光明亮通風佳。 ◎B2出電梯口即是大平面車位；附兩個固定機車位，免去停車煩惱； 社區有資源回收區免追垃圾車，天然瓦斯烹飪方便。

✔️仁武區京吉澄德重劃區核心，環境單純優質 ✔️次頂樓邊間戶，視野開闊舒適 ✔️全新未住，屋況如新可立即入住 ✔️雙大房皆開窗，採光通風佳 ✔️衛浴開窗，乾爽不潮溼 ✔️室內空間寬敞，格局方正好規劃 ✔️近八德、仁雄、八卦寮商圈 ✔️鄰近國道1號、國道10號 ✔️社區有健身房、閱覽室、環保室 ✔️下樓即公園，生活機能完善

1.商圈林立.生活機能優(夜市,全聯,寶雅). 2.污水未施作,車庫限高220cm. 3.通風好,採光佳,浴室通風佳. 4.社區型透天,管理嚴謹,出入安全. 5.屋主誠意要賣,出價就談.等待有緣人.

1.澄德特區次頂樓全新未住2大房，享有溫馨寬敞的大空間 2.三面綠地視野無敵，近北埤公園及八卦休閒公園，運動休閒好去處 3.衛浴開窗，明亮通風排濕 4.近八德及登發雙商圈，生活機能便利 5.近國1及國10，南來北往交通便利 6.本社區不提供瓦斯，一律使用電力 7.有環保室，不用追垃圾車 8.凱米颱風本區没淹水 9.固定車位(1汽車:B3-12、1機車:B1-103)

◎位運動公園旁，近台塑仁武廠，騎車至仁武商圈三分鐘。 ◎雙併透天面寬約8米，可投資或自用翻新，增值性強。 ◎地形格局方正，社區住戶單純，鳳仁路進出方便。 ◎低總價入手透天厝，屋主誠意出售，價錢可談。

北屋北街首席，水岸公園旁。 三年極新屋齡，免修繕裝潢。 二改一房格局，超廣角視野。 客廳通透寬敞，日光自然流。 精品一房一廳，隱私與舒心。 彈性運用空間，衛浴有開窗。 漫步滯洪綠帶，呼吸清新氧氣。 精緻品味宅邸，收藏美學生活。 難得三年屋釋，錯過不再相遇。

◎格局方正好規劃，房間皆有開窗 ◎生活機能佳，近仁雄商圈 ◎騎車約5分鐘內可到7-ELEVEN仁心門市 ◎騎車約10分鐘內可到仁武行政中心 ◎騎車約15分鐘內可到高雄榮民總醫院 ◎騎車約5分鐘內可到登發國小，接送小孩方便 ◎騎車約10分鐘內可到大灣國民中學，接送小孩方便 ◎交通便捷，近國道一號及國道十號 ◎稀有釋出，不看可惜，歡迎預約賞屋

★稀有釋出！屋主誠意出售～此建地位於仁雄商圈，近仁武登發國小、登發市場，各式商家林立，生活機能便利。另也近省道、國道，交通極為便利，往三民區、左營區、鳳山區皆能迅速到達，地理位置極佳。土地地形方正，邊間角窗，臨6米活巷，適合規劃獨棟別墅。

1.一樓傳統客廳餐廳，後陽台寬敞 2.格局方正，約6米大面寬好規劃，有天有地，約29坪大地坪! 3.近北屋滯洪池生態公園.生活環境佳 4.近100期重劃區，增值可期錯過不再有 5.近國一、國十，南來北往便捷，具備交通優勢及園區發展的新興重劃區仁武，優質首選

◎全屋現代裝潢，一卡皮箱即可入住 ◎商圈鄰近仁雄商圈，亦僅需橫跨鼎金陸橋則抵達三民鼎金商圈 ◎交通周邊鄰近國道1號，10號開車族方便 ◎400坪花園中庭，其建蔽率低，住宅品質佳 ◎建築外觀採用羅曼式建築設計；另外在社區中庭、公設等方面，亦由多位知名設計師所規劃

◎登記正四樓，格局方正、法空增建，室內使用空間大，自有車庫，停車便利。 ◎近仁美國小學區，騎車約5分鐘，近鳥松國中，騎車約7分鐘。 ◎近九曲堂車站，騎車約10分鐘，交通便利。 ◎近全家超商、華美黃昏市場，騎車約5分鐘 ◎鬧中取靜，世外桃源，稀有釋出，屋況小整理，可三代同堂