優質生活圈： 位處高雄大學特區，屬純住宅區，享有「鬧中取靜」的清幽環境。 採買便利： 鄰近家樂福、全聯、星巴克，滿足所有日常購物與飲食需求。 文教氣息： 鄰近高雄大學，周邊綠地多，環境質感佳。 極致單純： 總戶數僅 24 戶，一層四戶，出入人員簡單，居住品質穩定。 高 CP 值設計：新加坡式建築，公設比低，實際室內坪效高。 便利配套：設有社區環保室，住戶無需配合垃圾車時間。

1.橋頭繁華核心旁，臨岡山梓官，近影城、捷運，地段增值。 2.RC結構，全棟防水，嚴選建材，超大室內空間，雙衛浴開窗。 3.科技產業積極擴廠，利多發展，採買:五里林市場、梓官黃昏市場。 4.目前格2房，1房可自由發揮格局自己隔，近全聯大賣場、超商7-11、郵局。 5.1樓室內平面車位6號，總戶數75戶，學區:五林國小、高苑高職。 6.管理費每月1000元，已預繳1年。

☑️現況為 2+1房2廳2衛浴2陽台 格局，衛浴皆有開窗。 ☑️天花板電源改為220V，方便日後設備裝設。 ☑️附有一個室內平面車位，二個機車車位。 ☑️鄰近岡山農工、岡山國小灣裡分校，學區完整，孩子就學便利。 ☑️位於高雄科技產業S廊帶核心發展區域，未來增值潛力與區域發展前景可期。

✅黃金地段證明：位處岡山竹圍北街核心，近捷運與車站商圈，這是岡山黃金軸線上的黃金地段，租客穩定，高租金收入有保障！ ✅ 高投報率現成金雞母：原規劃為多間收租套房使用，布局靈活，能快速創造驚人現金流，是投資人資產配置的最佳選擇。 ✅鋼構增建．高價值投資：建物後方增建部分已採用堅固耐用的鋼構結構完成，大幅增加使用空間，強化結構安全，提升物件整體價值與租賃競爭力。 ✅靈活規劃．無限潛力：無論是維持現狀立即收租，還是重新規劃為青年公寓、共享空間，這裡就是您實現高獲利、快速回本的黃金舞台。

★騎車2分鐘即到岡山火車站、捷運站，5分鐘到樂購廣場、秀泰電影院、高醫岡山分院。 ★路口即是省道、10分鐘內即上國1交流道 ★托嬰到高中都很近就學免煩惱，傳統市場黃昏市場、小北全聯 採買便利應有盡有。 ★附近即公園綠意、滯洪池散步鬧中取靜。 ★汙水處理已完成。 ★黃金地段，賣一間少一間。

1.岡山重劃區.未來新市鎮 2.交通便利.生活機能優越 3.近樂購廣場.岡山市區.高醫分院 4.河堤公園.捷運.交流道 5.全新未住.打造未來的家

1. 近路竹科學園區 2. 近台17線, 往湖內 岡山 南北通行便利 3. 近路竹火車站 4. 近路竹中正商圈， 地段生活機能佳 5. 面寬4.7米， 深度32.6８米 6.增值可期，自用或小建商皆可　

◎臨岡山梓官繁華核心旁.全新大樓 ◎漂亮樓層.陽台和3個房間都是邊間都能看到戶外美景 ◎汽車位是固定稀有室內壁邊大平車(配2個連號機車位1年1抽) ◎社區75戶.單純寧靜住家首選.巷口就有滯洪池步道可散步 ◎全棟防水RC結構，主臥衛浴有開窗.價格可談

梓官區近楠梓高大特區潛力無窮 位於楠梓與岡山的中間交通便利 近7-11，蚵仔寮商圈，生活機能佳 傳統車庫透天三樓半，客廳挑高 屋況超優，免大整理直接入住 大地坪車庫透天，賣一間少一間 楠梓附近低總價住得到透天首選 看照片就知道屋況有多漂亮

1.近竹圍國小正對面 2.竹圍商圈、全聯、7-11 食衣住行便利 3.稀有2房2衛含車位 4.鄰近岡山火車站、捷運站、接近國道，出行方便 5.頂樓設有白鐵曬被區

居住環境清幽單純，鄰近梓官市區與蚵仔寮商圈，日常採買便利。 車行可快速串聯楠梓高大特區，享有高雄大學周邊成熟機能，包含藍田路、德民德賢商圈、量販賣場、公園綠地等生活資源。 學區可銜接援中國小、國昌國中，並近中山高中及高雄大學，兼具居住品質、學區話題與未來發展性。

1.大三房規劃，室內空間寬敞，客餐廳比例好，適合家庭長期自住 2.格局方正、動線順暢，家具好擺設，不浪費走道空間 3.前後陽台設計，形成對流通風，室內空氣流動佳、居住舒適度高 4.雙衛浴配置，早晚尖峰時段使用不衝突，提升家庭生活效率 5.房間尺度實在，可規劃主臥、次臥與書房或兒童房，機能完整 6.廚房與陽台動線連貫，油煙與濕氣較易排散，日常使用便利 7.全新未住，屋況乾淨免整理，省去裝修與修繕時間成本 8.配置平面車位，停車進出輕鬆，對有車家庭實用性高 9.近國道交流道，南北往返與通勤路線彈性佳，交通機動性強 10.周邊商圈成熟，日常採買、餐飲與生活機能取得便利

格局方正，採光好通風佳，免整理即可入住 騎車五分鐘都會公園~健身運動*休閒好輕鬆 公設完善中庭花園、交誼廳、遊戲室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、羽球場 總戶數:445 戶一層10戶3部梯 稀有大兩房兩衛浴，錯過可惜 騎車7分鐘高雄大學、全聯、星巴克，生活機能好，採買便利

1.鄰近發展中的橋頭科學園區，隨著園區動能與就業人口進駐，周邊的房市則有外溢增值與便利的收租潛力。 2.緊鄰五林國小，孩童上下學極為方便。 3.附近有 7-11 門市兼具基礎採買。 4.聯外交通車程數分鐘內即可對接台 1 線（成功南路），及串聯捷運紅線橋頭火車站、岡山樂購廣場以及高醫岡山分院。

✨格局方正，採光好通風佳，免整理即可入住 ✨公設完善、交誼廳、閱讀室、游泳池、24H健身房、親子遊戲區、羽球場、接待大廳、KTV、(垃圾集中室)、瑜珈教室 ✨騎車五分鐘到青埔捷運站及都會公園，吃飽飯後好去處 ✨知名建商:隆大建設，總戶數455戶，住戶單純 ✨管理室24小時貼心服務，也有社區小幫手，可使用 ✨未來有國立實驗中小學，捷運紫線可抵達，交通更方便 ✨後面有公園預定地，之後散步遛狗，陪小孩更有地方去

1.生活機能便利區，地點超棒 2.RK1捷運站/火車站，走路到就能到 3.河堤公園/岡山國小，近在咫尺 4.格局好規劃，真的很素西 5.買地點的好屋，難得釋出 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1.屋齡新,通風採光佳,入住即可享受舒適生活 2.格局方正,東齊超市,全聯,商家林立,採買便利,生活機能成熟 3.配有品牌廚具,IH爐,兼具質感與實用性 4.社區設有接待大廳,健身房,兒童遊戲室,交誼廳,居住品質佳 5.正三房,附大平面車位,免煩惱停車問題 歡迎來電賞屋~

位於高大新市鎮商圈.最優A棟全新 高樓層視野好.採光明亮通風好 優質社區.環境清幽.附近生活機能好 交通便利 2+1房2廳2衛 +1陽台+1平面車位 機車位197號

梓官臨路大地坪車庫透天，室內挑高設計無壓迫感 室內空間大，通風良好，採光佳 屋主惜屋，屋況保持佳，微整理即可入住 近台17、高大特區、蚵仔寮商圈，生活機能成熟

1、 華夏1+2樓樓店，店住合一稀有物件。 2、難得有的騎樓大寬敞，可停2部汽車。 3、 適合工作室、店面住家、出入方便。 4、 近竹圍國小，生活機能成熟、全聯、補習班。 5、竹圍國小學區、公園，地點好、機能佳。 6、間間套房，房子屋況不錯。

室內21.08坪，正三房型，好規劃 最棒的中間樓層，明亮空間，通風舒適 知名崑庭建設★棋琴20重奏 雙衛浴開窗通風好 完善的公設，視聽室、健身房、KTV、曬被區、親子遊戲室...等

1.明星學區.竹圍國小旁.走路即可上學.小孩免接送 2.全新設計師設計質感裝潢.屋況漂亮.氣氛溫馨舒適 3.格局方正.通風採光佳.雙衛浴.主衛浴開窗 4.大仁北商圈.商家林立.生活採買機能超便利 5.近岡山車站.捷運站.省道.國道.南來北往交通便利 歡迎來電賞屋~

1.鄰近樂購.高醫.捷運.車站.學區.幼兒園.公園.欣欣市場.幸福成家，就在這裡。2026 年，為自己留一個真正的家。 2.全新建案未住.格局方正.附HCG智慧型超級馬桶.維夫拉克電子鎖.林內三機廚具.中華氣密窗.乾濕分離.車位。. 3.夜色中矗立的不只是建築，而是一個承載未來的起點。在城市最剛好的位置，替你與家人，預留一盞永遠亮著的燈。備有飯店式管理接待大廳.健身房.交誼廳.KTV視聽中心.生活隱私有保障。 4.優質建商精品建材.基礎結構保固15年.固定建材及設備部分保固1年.非涉及結構防水保固10年。 5. 把握最後一次機會.錯過可能就再也回不來。有誠意下斡旋再來談.歡迎來店(電)預約賞屋。  🏠 總價 1,198 萬起.輕鬆入主質感新成家園.讓「成家」不再只是計畫，而是現在。 📍 幸福，不用等 📍 成家，就趁現在 📍 2026，換你住進來