1.陽台可賞遼闊綠樹海景。 2.社區綠意寧靜。 3.住戶單純 敦親睦鄰。 4.室內格局方正 採光通風佳。 5.距台積電楠梓廠約10分鐘車程。 6.距蓮池潭及哈囉市場僅約5分鐘車程。 7.距漢神巨蛋僅約12分鐘車程。 8.生活機能完善。 9.另附一機車停車位B1-179。

廚具已換新.屋況佳 月收19500元含管🚫無法看屋🚫.收租金繳房貸 衛浴開窗通風不潮溼 約2.9坪未登記露台可使用.空間好運用 稀有大兩房物件釋出 低公設比僅25.7%管理室24小時 鄰近三鐡共構交通便利 附近建案均陸續動工中.熱鬧增值可期 福山明星學區家長最愛首選 機車位每年11月抽籤

⭕配備珍稀機械上層「大」車位，在明誠繁華地段為愛車尋得一處從容安穩的歸處。 ⭕全室無裝潢包覆，真實呈現純粹建築結構；這是一張純淨的畫布，等候您親手勾勒出理想生活的居家藍圖。 ⭕低公設比讓室內坪數更顯實在。精華地段的高樓景觀席次，是抵禦通膨、傳承價值的專業首選。 ⭕立足左營明誠商圈核心，捷運與生活機能信步可達，在便利的城市脈動中，擁有一處鬧中取靜的寧靜住所。 ⭕居於 11 樓高度，城市喧囂化作遠方背景。無裝潢遮蔽，讓窗外流動的雲影與天際線，成為家中最純粹的裝飾。 ⭕室內空間方正、採光明亮，三房規劃完美適配小家庭或職人工作室，讓每個角落都能被溫暖的自然光擁抱。 ⭕鄰近河堤公園與百貨聚落，在專業職人與悠閒生活間切換自如，在明誠二路定義屬於您的質感生活新篇章。

1左營三鐵共構，國道1.10在側,南來北往交邊便利 2新光三越、環球、彩虹市集、全聯、7-11、寶雅、美食等，滿足日常所需 3福山廣場 華夏扶輪公園,雙公園充滿綠意自然 4文府國小 文府國中,明星學區就學方便 5室內20坪空間大好規劃,採光通風佳 6格局方正,一層4戶兩部電梯,住戶單純 7附B1平移車位,停車免煩惱 8管理員時間:上午8:30-12:00下午13:30-18:00/週六半天 9垃圾車時間:下午17:30於對面轉角 10帶看請洽專員

🚆 三鐵共構，交通超便利 高鐵、台鐵、捷運一次到位，近國道10號，南北往來快速 🏡 低樓層｜格局方正｜採光通風佳 客餐廳寬敞，空間規劃順暢，住起來舒適 🛠 全新整理｜拎包入住 全屋翻新，水電管線、熱水管、電線全面更換 👨‍👩‍👧 一層兩戶，住戶單純 僅一部電梯，出入安靜不擁擠 🚗 停車方便 B1 大平面車位，周邊另有停車場可租 🎓 明星學區 福山國小、福山國中、新莊高中，對面即麥當勞 🛍 生活機能完善  重愛商圈、榮總商圈、自由黃昏市場、新光三越，採買便利

1.交通便利： 緊鄰左營高鐵站，步行約 6 分鐘即可抵達，並與台鐵、捷運三鐵共構，無論是通勤、南北往返或國際出差都相當便利。另有國道 10 號、台 17 線快速連結，全台移動效率極高。 2.區域發展潛力： 鄰近台積電楠梓廠預定區，車行約 10 分鐘即可抵達，就業需求帶來穩定租屋市場，投資置產、自住皆具發展性。周邊還有新光三越彩虹市集、商圈百貨，生活機能完善。 3.生活機能： 鄰近蓮池潭風景區、原生植物園，休閒資源豐富。周邊更有優質學區，包括美國學校、左營國中、屏山國小，教育資源到位。 4.房屋規劃： 稀有 2 房 2 衛格局，邊間規劃搭配景觀陽台，採光良好，通風視野佳。實牆隔間，完整的住宅規劃，住起來更舒適。 5.建材與配備： 全棟使用 IH 爐，符合現代安全需求；窗戶採 5+5mm 膠合玻璃，有效隔音抗噪，保障生活品質。建商還配備全新家具電，交屋即可入住或收租，省去裝潢困擾。 6.社區規劃： 電動車友善社區，配有車位及完善管理。管理費僅 65 元/坪，機械車位月租 650 元，機車位 100 元，CP 值極高。 7.投資與自住並宜： 格局方正、設備齊全，加上區域發展及交通優勢，無論是出租收租、長期置產，或自住享受機能便利，都是相當吸引的選擇。

@交通超便利緊鄰三鐵共構交會站 @稀有兩房兩衛+機械下層車位 @大樓邊間，雙面採光通風極佳 @近國十國一往楠梓,鼓山,左營接便利 @全屋精美裝潢,可直接入住 @近台積電園區,適合常出差還有收租的你 @目前管理費暫定65/坪,實際以管理委員會成立後開會討論

高樓層視野佳、三面採光、雙衛開窗。 R15生態園區捷運站旁 步行只要2分鐘。 博愛公園步行只要一分鐘 休閒運動好去處。 近新光國小/左營國中 約300公尺。 漢神巨蛋、蓮池潭 皆步行可到。 市立圖書館步行只要3分鐘~文教氣息濃厚。 巨蛋/全聯/自助餐/各式餐廳 生活機能佳。 附機械上層可停休旅車高度車位。 單純一層二戶、明亮三房皆可規劃雙人床。 寬敞廚房、舒適客廳、好用大工作陽台。

1.樓下即公園休憩好去處,臨福山重愛熱鬧商圈,出門步行5分鐘  就到重愛路商圈、全聯超市、購物商場及店家林立, 走路5分鐘到福山國小,福山國中.新莊高中,舒適便利性超優。 2.高樓景觀三房,室內空間大好運用.通風明亮 .屋主買來少居住 3.資源回收,垃圾處理集中一樓 4.跨過民族路就榮總醫院。

1. 北高雄巨蛋核心地段，與蓮池潭、生態園區、農十六為鄰，增值潛力高 2. 車程約10分內抵達高鐵站、國道10號，約5分內抵達左營車站、R14巨蛋捷運站，大眾交通機能便利 3. 周遭有華夏、裕誠商圈、瑞豐商圈、市場、全聯等，生活機能完整，可滿足生活採買宜居便利 4. 社區46戶，每層兩梯四戶，社區單純，有垃圾集中區。 5. 北高蛋黃核心單坪只要28萬稀有釋出，公寓小資換屋成家首選!

臨裕誠商圈,明誠商圈,義享天地,好市多,龍華市場,生活機能極為便利 臨自由路,博愛路,明誠路,輕軌新上國小站,捷運凹子底站,交通便捷 臨私立幼稚園,新上國小,龍華國中,學區完善 邊間,採光好,通風佳,3陽台好利用,室內格局方正好規劃 衛浴開窗,免潮濕煩惱 一層三戶,住戶單純

1.華友聯高級住宅社區重劃區，高樓層的視野開闊、通風與採光佳 2.鄰近高鐵左營站、內惟車站，美術館區以及多個商圈 3.智能宅設計:採VAF智慧淨流系統/充分淨化空氣，3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統.廚房設備採用日本Cleanup廚櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機，衛浴採用德國V＆B、GROHE品牌設備 4.全新未住2房.全屋用電無明火.安全性優.冠軍SPC地皮.降噪耐磨.日本Panasonic的全自動馬桶.大門配置鑄鋁門.中華鋁門窗 5.公設完善:游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.健身房.瑜伽教室.享受人上人居家環境。