A7【百年樂透】邊間三房 1.近樂善國小學區，周邊有全聯福利中心、超商、公園 2.低公設比，低總價，邊間三房配置，採光極佳 3.雙衛浴開窗設計，通風良好，管理費全年$6500

近光明公園、中壢夜市、新明國小、新明市場、青果市場，生活機能好。 近交流道，快速上五楊中山高，交通動向好。 法國之星優良社區，24小時警衛管理。 屋新屋況好，一層二戶，格局方正，衛浴房間都有對外窗。 新明國小、新明國中、中大壢中、中央大學都在附近，學區完整，投資增值收租皆好的選擇。

物件特色 座落於中壢過嶺重劃區正核心，擁有千坪大基地及相對新穎的社區規劃，是區內 少數具規模與質感的優質建案。社區三面臨路、採棋盤式寬敞道路設計，周邊商 家林立，生活機能成熟，步行即可達 COSTCO、民族路商圈，駕車更能迅速連結中 壢 SOGO、青埔航空城，享受全方位城區生活。社區周圍雙公園綠意圍繞，鄰近新 落成的地政局與親子館，同時擁有完整國中小學區，為家庭生活帶來舒適便利的環境。   本次介紹的 2 房 2 廳 1 衛戶型格局方正、採光通風佳，最難得的是「兩房衛浴均開 窗」，有效保持通風不潮濕；前後陽台設計讓居家空氣流通更順暢，居住動線舒適自在。 B1 配置汽機車位，停車便利無虞。   交通方面，社區緊鄰台 31 線與 66 快速道路，5 分鐘即可銜接主要幹道、約 10 分鐘接 國道 1 號，中北部通勤移動十分輕鬆。佳泰超級郡以豐富的飯店式公共設施、多元房型 規劃，以及優越的重劃區核心位置，成為過嶺地段未來的生活指標，讓您輕鬆實現理想家園。

1. 長庚商圈稀有釋出低總價物件。 2. 鄰近長庚醫療園區與華亞科學園區，自住投資皆宜。 3. 水電都更新過，屋況良好。有代收包裹。 4. 雙衛浴開窗，室內挑高4米8。 5. 未來會有大岡高中可就近就讀。

1。位於內壢環中東住宅商圈，近內壢火車站、元智大學生活圈、遠東國際會議中心、知名連鎖品牌、麥當勞、肯德基、星巴克、全聯、環中東黃昏市場林立，生活學區交通超便利。 2。採光通風佳，全新裝潢即可入住。

 🔹 地段優勢：位於龜山A8生活圈，林口交流道、林口長庚醫院、華亞科技園區，生活機能成熟。  🔹 格局實用：方正1房，採光佳、通風好，空間無浪費，適合首購族、小家庭。  🔹 社區單純：管理完善，社區住戶單純。  🔹 生活便利：周邊有超商、超市、學區、公園、運動中心，食衣住行一應俱全。  🔹 投資自住兩相宜：未來增值潛力佳，保值性高，租客需求穩定。

1.格局方正，採光好，屋況佳，前後陽台，有B1汽車位。 2.環中東路-莊敬路，生活便利，四通八達。 3.近自強國中、興仁國小、自立國小、自強國中、元智大學。 4.近省道、內壢火車站，騎車5約分鐘。 5.樓下就有7-11、公車站牌、近麥當勞、肯德基、星巴克、全聯、寶雅，生活超方便。

1.近內壢火車站、宜得利、家樂福，站前商圈生活機能超完善。 2.格局方正，雙衛浴開窗，屋主用心維護免整理。 3.24小時保全管理，代收包裹、垃圾集中儲藏。 4.元生國小走路5分鐘，內壢交流道開車8分鐘，優質學區房。

1.近捷運A21/A22站、中壢民族交流道 交通方便 2.中壢高中/高商文教生活圈、中壢觀光夜市/新明市場、生活機能方便 3.新明國小/國中、中壢高中/高商、優質學區上學方便 4.光明公園、老街溪河岸公園、中壢國民運動中心、公園綠地運動好趣處 5.社區公設完善、kTV、兒童遊戲室及健身房 6.屋況佳、採光通風好、可立即入住

1.中壢高中生活圈，一層兩戶搭配一部電梯 2.住家周邊機能完善，全聯、麥當勞、連鎖早餐店應有盡有 3.休憩可步行至光明公園帶小孩放電，晚上可到中壢觀光夜市享受美食 4.社區近A21捷運站，緊鄰國道一號、五楊高架，快速串聯南北，交通便利 5.學區內教育資源豐富，車程5分鐘內可達新明國中小，鄰近中大壢中、中壢高商 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

交通便利｜國道1、2號交流道，往返雙北、青埔皆快速。 生活機能完善｜A19環球購物中心、家樂福約10分鐘車程 高鐵桃園站、機場捷運、華泰名品城、全聯約15分鐘即達。 ☀️ 格局方正、採光極佳｜兩房配置實用無浪費，陽光灑入室內，溫馨舒適。 💎 平面車位好停好出｜稀有釋出低總價新屋，輕鬆入主綠意生活圈。 🔹特色定位：首購族、單身新婚族首選 👉「入手門檻低 × 社區質感高 × 離塵不離城」 👉土地使用分區：特定農業區/甲種建築用地

內壢後站周邊以生活機能和學區為主，主要商圈為環中東路和莊敬路一帶，有許多餐廳、早午餐店和服飾店。此外，後站的莊敬廣場提供休閒空間，而鄰近的精忠路和榮民路則連接了元智大學，形成獨特的學術和居住氛圍。  主要特色 ·        生活機能完善：以環中東路、莊敬路為中心，有各式餐飲店、早午餐店、服飾店等，生活機能完善。 ·        學區中心：因元智大學位於後站附近，周邊形成學術氛圍，店家多以學生客群為主。 ·        休閒綠地：後站的莊敬廣場是當地民眾休閒的好去處，提供兒童遊戲區和藝術天幕。 ·        交通便利：後站的莊敬路與前站（中華路）之間有跨站天橋連接，方便通勤。  推薦景點 ·        莊敬廣場：位於後站出口，提供休閒空間，如兒童遊戲區。 ·        元智大學：為內壢後站帶來學術氛圍，周邊有許多學生常去的餐廳和早午餐店。 ·        元生公園：為內壢後站周邊的休閒綠地。 美食 ·        早午餐與咖啡廳：有「可可熊早午餐」、「微笑的魚」等店家。 ·        特色餐廳：提供各式料理，如「瑪琳泰國餐廳」、「吉村豬排咖哩」、「坐著做壽司」等。 ·        小吃：有「杜記小籠包」、「梁媽媽手工水餃」等小吃。

1. 正過嶺重劃區核心地段、高樓層釋出 2.全新未住、1.5套衛浴，無須搶廁所 3.格局方正、好規劃利用 4.鄰近全聯/億客城/康是美/寶雅 5.鄰近66快速路/台31縣

1.低總價、適合投資、自住 2.低公設比、無管理費 3.室內坪數大、使用空間好利用 4.寧靜巷內、生活機能佳 5.近長庚醫院、樂善國小學區、樂善公園、全聯福利中心 6.房間都有開窗、採光通風良好 7.近長庚醫療機構、捷運A8長庚醫院站

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