1.SRC鋼骨結構制震工法 2.一層8戶.平面車位 3.正一房一廳一衛，空間好規劃 4.近LM特區.善化火車站.生活配套完善 5.多元公設：健身房.三溫暖.戶外泳池 6.民國119年7月30日前完成主建物

1、高樓層15樓景觀戶，一層四戶2部電梯，上下班不用搶電梯。 2、🔹 實用2房格局:空間方正好規劃，一間主臥＋一間書房／客房，完美符合南科工程師生活型態。在家遠端辦公、寫程式、投資研究都自在。 3、🛒 生活機能成熟，✔ 善化市區商圈完整✔ 超商、全聯、餐飲林立✔ 傳統市場、醫療診所齊全✔ 生活採買下樓即可解決。 4、🚗 交通動線優勢（南科通勤超順）✔ 約10分鐘內直達南科園區；附帶大平面車位，汽車機車通通停進去，一次搞定。

善化火車站前、中山路商圈周邊、高級地標建築，桂田磐古2期。 2千多坪基地面積，SRC結構建案，總樓高30層，飯店式管理、健身房、視聽室、戶外游泳池、宴會空間..等。 善化市中心生活機能非常便利，有兩家全聯(善化中山店、善化忠孝店)、全家超商、大樹藥局、小北百貨、黃昏市場。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

★《本案特色介紹》★ 🆅白河市中心『朝南』7米面寬邊間大地坪車墅🏠 🆅室內大空間✨採光明亮✨地形格局方正 🆅白河國小白河國中白河商工學區便利💁‍♀️ 🆅白河夜市白河區公所傳統市場全聯生活便利 🆅環境清幽生活好宜居📞歡迎來電預約賞屋

1、格局方正舒適，間間開窗，空氣流通採光充足。 2、散步就到糖廠文化園區，周末溜小孩溜狗吃冰好去處。 3、總戶數42戶，一層8戶，2部電梯；平日日間管理員，有垃圾集中。 4、現成租客，租金22000元，直接當包租公婆

室內格局方正，通風、採光佳 位2樓方便進出，陽台即可見樹梢 臨萬坪公園及文康育樂中心 近善化市中心，生活機能佳

1.位善化LM特區　區域內電線杆地下化　全下水道規劃　棋盤式街道和整齊路樹等　為5層樓高電梯公寓　共24戶　單純2房住家 2.公設比25%　有中庭花園　信箱區　環保室 3.蓮潭國中(小)旁　上學免接送　鄰近南科 4.精緻典雅裝潢　有一平面車位 5.採光通風佳　衛浴開窗

1. 近善化商圈，生活機能好 2. 格局方正，全新完工 3. 近LM特區，南科上班好便利

1.小資置產；自住好規劃 2.朝向無遮蔽，邊間雙面採光 3.B2機械車位 4.公設：交誼廳、健身房、家教室、親子遊戲區 5.天然瓦斯社區

位於善化市中心.附近商店林立.採買方便 新成屋.屋況佳.即可入住 適合南科上班族.小資成家.稀有釋出 收租自用皆宜.附平面汽車位.機車位

1.離南科約15分鐘車程，交通便利 2.離善化市區約七分鐘，生活機能佳 3.全新整理，格局方正屋況佳，一卡皮箱立即入住 4.四房好規劃利用，新婚家庭首選

●5分鐘到全聯、星巴克、85°C、麥當勞、車站。 ●走路到茄拔國小、全家。 ●近國道、交通便利。 ●衛浴設備採用德國頂級品牌Villeroy&Boch。

1.24小時管理，屋況良好，採光通風佳，生活機能便利。 2.社區戶數單純，環境清幽，南科人居住首選。 3.小新國小、明星學區，走路上學。 4.位於LM區，近南科，投資置產首選。

近84線、19甲線道路，接國1、國3，交通方便 近市區離塵不離城，環境優雅，停車方便 保留原味三合院一棟，庭院寬敞 適合老屋改造及自地自建

📍近南科 善化車站 📍進出需磁扣很安全 📍空屋好利用 📍陽台可曬衣不用曬室內 📍近交流道 南北來回都方便 帶租約出售❗❗❗❗❗❗❗❗

1.鄰近台積電善化園區,未來增值潛力高。 2.近善化市區,生活機能便利,學區、超商、市場都在生活圈內。 3.鄰近國道一號,南科聯外道路，快速銜接台南、高雄。 4.靠近綠地、農田，空氣清新，環境單純，鬧中取靜，鄰里純樸，治安良好。 5.投資/自住兩相宜，適合首購族、南科新貴置產。