室內規劃二房 自位或投資兩相宜 高樓層景觀美 首排可眺望愛河 鋼骨鋼筋混凝土建造愛河旁指標性大樓 五星級飯店式管理 24小時物業管理 大陽台空間好運用,種植花草休憩空間 鄰高雄港駁二 輕軌真愛碼頭站 近流行音樂中心 運動休閒很便利 社區公設齊全 回家就像渡假 李天鐸大師操刀景觀、燈光，顯目地標 低總價首購族好入手 享用豪宅配備

邊間三角窗，附大露台，典雅裝潢 屋況極佳，室内超大，格局方正 採光明亮通風好，主臥衛浴開窗 近科工館，民族國中，光武國小 近台鐵車站，輕軌捷運站，高速公路 生活機能好，交通便利，現有租一平面車位

鄰未來三鐵共構站，高鐵新高雄車站商場。 站前商圈，市中心，生活機能優。 周遭商店林立，商業活動發達。 近新崛江商圈和六合夜市，受美食與逛街樂趣。 走路就到建國商圈/七賢商圈/六合夜市，生活採買，交通出行超級便利。 第二種商業區用地，可供住宅/商業使用。 高雄車站周邊，交通與商圈發展帶動未來發展，值得期待。 1-2樓屋況需翻修整理，3樓有翻修過，1-2樓衛浴有翻修。 自住、收租、置產皆宜。 看屋請提前預約。

1.翻新整理 格局方正 2.室內空間超大 3.大昌 建工 鼎山商圈 4.生活機能佳 5.垃圾清運時間:一二四五六垃圾車對面肉粽店路口 18:40大樓機車行路口 20:30二五回收車

三多精華區大遠百,SOGO,新光三越。 正亞灣核心區域捷運輕軌步行可達。 純室內17坪多使用空間超大兩房。 邊間採光超佳無暗間。 南北座向通風好,雙衛開窗不潮溼。 樓下銀行,各式餐飲生活機能佳。 全新屋況可自行規劃裝潢。 南高精華地段,鬧中取靜。 低總價首購新青安最佳產品。 帶看請提前洽專員。

1️⃣.有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、📖閱覽室、🤓視聽室、🏊‍♀️游泳池、🏋️‍♂️健身房、👨‍👩‍👧‍👦親子遊戲區、♨️SPA、🎤KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、 Lounge Bar 2️⃣.兩房雙陽台規劃，開放式廚房，採用IH電子爐，中繼水箱位於14層，全棟吃電沒有天然氣，層樓高3米3

位於陽明商圈文山特區，成熟完善生活圈， 核心地段.店家林立.生活機能超便利 邊間三角窗.採光明亮通風佳.空間大好規劃，大陽台加大露台，主臥衛浴開窗，漂亮大三房 一層二戶住戶單純，出入環境便利且安靜。 24小時警衛管理，代收郵件包裹 散步就到科工館，萬坪綠地與人文涵養是最好的後花園 緊鄰國道一號九如交流道，南來北往一瞬間，近台鐵車站，輕軌捷運站，交通便利 機車位隨到隨停 垃圾車時間16:24九如一路381巷口，20；30有光路7-11。21;14渣打銀行前

格局方正 雙衛開窗不潮濕 樓下即是公園 運動散步很便利 鄰近中都傳統市場 採買生鮮一次搞定 戶數少 一層兩戶住戶單純 大樓社區有設置環保室免追垃圾車 低公設 管理室24小時管理 附B2大平面車位 新婚或首購的最佳首選 鄰近愛河家樂福 生活機能優

高雄厝大陽台,無限棟距舒適愜意。 中都重劃區,開發中區域,未來房價可期。 自用.投資置產收租絕對不敗的地段。 公設豐富齊全：中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、曬被區、信箱區、Lounge bar。 兩房平車,度假、小家庭住都是很好的選擇。 戶數充足,不用擔心管理費短缺問題。 中華路主要幹道上,交通更便捷。 看屋專員陪同.介紹無需借鑰匙。

★太普建設河堤代表作，社區質感佳，太普上河堤位於三民河堤生活圈，總戶數241戶，基地規模完整，社區管理穩定 ★高樓層11樓，視野採光佳，位於11樓，遠離低樓層噪音與壓迫感，居住舒適度佳 ★兩房兩廳一衛，格局方正好規劃，主建約15.715坪，加上陽台與雨遮，空間利用單純，適合首購、小家庭、置產族群 ★房間、衛浴皆有窗，通風條件優，兩房皆有對外窗，衛浴也有開窗，對兩房產品來說是很加分的條件 ★坡道平面車位，停車便利保值性佳，含平面車位，對河堤、裕誠、鼎中生活圈買方來說，實用性與轉手性都更好 ★河堤國小、龍華國中雙學區，生活機能成熟，鄰近河堤公園、全聯、裕誠商圈、鼎中商圈，兼具學區、公園與商圈機能 ---------------------------------------------- 太普建設-太普上河堤 總戶數-241戶 土地-持分 分區-住五 陽台-1.29坪 雨遮-2.33坪

好學區：正興國中/民族國小/雄工/高科大 生活機能：緊鄰建興市場、科工館、生活採買休閒好區域 購物：鼎山家樂福6分鐘、大順路百貨商圈8分鐘（好市多.義享天地） 交通：輕軌C28站/已動工捷運Y8站、僅約3～5分鐘、保值、未來增值可期 低公設比：22%（室內空間大）（離高醫車程6分鐘、榮總長庚16分鐘左右）

位於建工商圈核心，生活機能成熟完善。 鄰近全聯、家樂福、便利商店及傳統市場，日常採買超方便。 近台一線、國道一號及公車站牌，交通四通八達。 近樹德家商輕軌站，未來交通發展潛力佳。 正興國小、民族國中、高雄科技大學、樹德家商環繞，學區完整，上下學便利。 稀有釋出2+1房格局，空間方正好規劃，居住舒適度高。 雙陽台設計，採光明亮、通風極佳，室內清爽不悶熱。 附專屬車位，停車便利免煩惱，下班回家更輕鬆。 社區環境單純寧靜，住戶素質佳，居住品質有保障。 請提前約看 以便優先妥善安排

＊位居約60米民族路上，旁鄰果菜市場，高醫熱河商圈，科工館商圈，生活機能一級棒！！ ＊距台鐵民族站約500公尺，步行約10分鐘內即可到達 ＊未來捷運黃線約100公尺內，到站即到家 ＊一層二戶兩部梯，上下班時間不用等電梯 ＊大樓有資源回收室，不用追垃圾車 ＊房間皆有開窗，前後陽台，通風採光一級棒！！

一層6戶三部梯，邊間三面採光稀有釋出 雖梯戶比1：2，公設完整飯店管理 步行8分鐘可達各大百貨公司，車行7分鐘內可達夜市。交通方面，步行5分鐘達高雄捷運紅線、步行8分鐘達高雄輕軌。 新光碼頭等水岸休閒觀光區，總圖好事多在旁邊 雙衛浴都開窗室內沒有梁柱的好格局 自用投資兩相宜，帶看專員陪同

中都商圈店住1+2+3+地下室~使用空間大~稀有釋出 近捷運舊市議會站交通便利 附近地鐵高雄火車站南來北往方便 三民市場中都商圈生活機能佳 坐擁愛河水景與中都生態休閒綠地 中都生活圈的重要交通幹道 適合一樓店面2~3樓住家 屋況佳小整理即可入住 鄰三民市場三鳳中街採買輕鬆 看屋請提前洽專員

◎全新落成高樓層, 校園景觀, 永久棟距,百萬視野 ◎高樓標準品 稀有釋出 ◎現況無隔間無裝潢, 設計風格隨喜好自由設計 ◎步行100+公尺抵達捷運中央公園站  ◎新興國中/小，步行五百公尺輕鬆上學 ◎公設豐富，空中泳池 健身房 電影院, 應有盡有

*雙捷運信義國小站市中心四房美宅 *信義國小五福國中優質學區 *屋況好.格局方正.可直接入住. *周邊商店林立全聯.7-11.全家購物超方便 *全聯健身工廠就在旁邊健身好去處 *低公設16.8%室內34.28坪寬敞舒適 難得好屋值得珍惜!

四維、五福明星雙學區，孩子就學便利。 邊間三面採光，通風佳，房間、衛浴皆有開窗。 高樓景觀四房,低公設,室內空間寬敞好規劃. 文化白宮社區,管理員服務,一層兩戶,單純住戶. 鄰近文化中心,市場與商圈,生活機能成熟. 帶看請先提前預約

坐落於高雄市三民區黃金地段，鄰近美術館特區、中都濕地公園。 結合人文藝術與自然綠意，打造一個生活感與舒適感兼具的理想家園。 社區採飯店式管理，設有氣派挑高迎賓大廳、空中花園、游泳池、健身房、閱覽室、交誼廳等全齡化休憩設施，回家就享受。 本戶位於22樓非頂樓/坐擁遼闊景觀視野，採光通風極佳，格局方正，雙廳動線分明，並搭配質感裝潢，拎包即可入住。 步行可達R12後驛捷運站、三塊厝火車站，輕鬆銜接市區與通勤動線，生活機能與交通便利兼得。 一樓即有7-11超商，生活所需一應俱全，加上附設平面車位，停車無憂更便利。 稀有頂樓兩房物件釋出，視野、機能、生活一次滿足。 現正開放賞屋，錯過不再！

🏡精美質感2+1房，悠然恬適的美學韻味，隔壁就有停車場，停車超便利！住在市中心，回家即刻享有回歸自然的慢活美學~ 🏡一層6戶，共83戶，戶數單純！公設配有健身房、交誼廳、KTV室、休閒談心bar、閱覽室、空中花園、曬被區、環保室等 🚇近雙捷運!距捷運前金站約50公尺，步行約1分鐘即可抵達，到站即到家！步行約10分鐘可到美麗島站，紅線橘線快速換乘 📍地理位置絕佳！近六合.新崛江.三多.鹽埕商圈等，位於市中心核心地段，南北往來皆便利 🛒附近有三民市場、前金市場、新興市場以及全聯、小北百貨等，採買便利 🛍️休閒娛樂可至大立精品、漢神百貨，散步運動可至中央公園、愛河、流行音樂中心等，選擇性多樣，生活豐富不無聊~ 🏫學區完整：前金國小及前金國中，車程約3分鐘內皆可抵達

陽明國中、東光國小，雙明星學區 面寬3.9米，車庫夠大好停車 廚房後面與2樓以上皆增建到滿 汙水已施作完成 臨近陽明、大昌商圈，生活機能絕佳 6米雙向活巷，車輛出入非常方便 開車5分鐘到九如交流道，交通便利

◆屋況極佳且可即刻入住： 房屋維護狀態非常優異，省下百萬裝潢費即可輕鬆搬入新家。 ◆高坪效室內空間： 得益於早期建案低公設比的優勢，室內實際使用空間寬闊且方正，讓每一坪的購屋預算都能發揮出最高效益。 1.約一年前社區已全面更換電梯，在安全性與後續使用上都更有保障。 2.「夢皇家」坐落於三民區的核心地帶，南來北往通勤或是銜接國道都非常快速便利。 3.周邊有全聯福利中心、果菜市場與各式餐飲店家，住戶就近享有國立科工館萬坪綠地公園，步行範圍即可滿足所有生活需求。 4.具備 24 小時保全、垃圾集中處理等設施，社區運作穩定且環境維護良好，居住品質有保障。 5.B1車道旁平面大車位，好停放，進出相當方便