◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪) 、 三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11 五里林門市，距東齊生鮮超市 橋頭店、全聯福利中心 橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

✅️ 天然瓦斯                                                                                                                        ✅️ 室內３房雙衛浴雙陽台+平面車位。 ✅️ 位於岡山蛋黃區，近捷運岡山高醫站、岡山雙鐵共構站、岡山交流道。 ✅️ 近秀泰樂購商圈、河堤公園休閒、假日好去處。 ✅️ 近優質學區 岡山國小/前峰國中/岡山高中。 ✅️ 低公設　低管理費，社區內有公托，樓下就是幼兒園。 ✅️ 台17省道在旁邊、國道1號交流道，四通八達交通便利。                                              ✅️ 緊鄰87期新興重劃區,交通四通八達

1.超新屋齡電梯社區，屋況新穎，免整理可直接入住 2.三房格局方正，動線順、不浪費坪數，好擺設家具 3.雙衛浴配置，早晚尖峰家庭使用不互相干擾 4.雙陽台設計，前後採光通風佳，曬衣、休憩分區明確 5.附平面車位，停車便利，進出不需繞行 6.高採光、通風佳，室內明亮，居住舒適度高 7.屋齡新、設備新，水電管線新，長期維護成本低 8.生活機能成熟，步行/短程即達中民商圈 9.近國道交流道，南來北往通勤、返鄉、出差便利

◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪) 、 三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11 五里林門市，距東齊生鮮超市 橋頭店、全聯福利中心 橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

✯橋頭新市鎮全新重劃區，政府發展重點區域商機前景無限。 ✯鄰近都會公園，散步休閒溜狗好方便，擁有靜謐與健康生活步調。。 ✯楠梓火車站10分鐘，出動入靜遠離喧囂，離塵不離城高品質環境。 ✯科技產業廊帶，台積電與橋科園區雙重紅利，未來漲幅潛力大。 ✯明亮採光通風搭配精緻裝潢，充足的收納空間，高品質的居住體驗。 ✯生活機能好，捷運、全聯、市場通通有，享受極致便利的新市鎮生活圈。

1.坪效實用：兩房格局方正，室內動線流暢，零浪費空間。 2.平面車位：停車免煩惱，開車族必備。 3.緊鄰橋頭科學園區，旁有青埔捷運站，產業發展後續帶動人口紅利，生活機能與房價皆具持續成長潛力。 4.社區質感：森遠建設口碑，公設比合理，居住單純舒適。 5.投資自住兩相宜：區域新案稀缺，未來增值潛力高，首購、置產都適合。 6.室內全屋精美裝修，收納空間充足，無須另加裝修成本，可立即進住。

◎市中心熱鬧商圈 行政中心/派出所/全聯/超商各式各樣商家林立，人潮集中生活便利 ◎大地坪增建到三樓滿 後方角地搭建鐵皮作儲藏室 臨三面路等同三角窗效應，2樓外牆做廣告醒目 ◎住家騎樓外推當車庫 廚房餐廳空間大 屋主貼心長輩重新整修寛敝樓梯好爬不費力 邊間開窗明亮，6大房三代同堂共享天倫樂 ◎.緊鄰台17線南來北往/主幹道連接橋頭岡山交通便利；梓官國小走路2分鐘。住家開店自用出租皆宜 ◎正梓官市中心一店難求，周遭社區車墅價格高，透天價格買店面，可店可住好利用，把握機會錯過可惜。

◎臨岡山梓官繁華核心旁.全新大樓 ◎漂亮樓層.陽台和3個房間都是邊間都能看到戶外美景 ◎汽車位是固定稀有室內壁邊大平車(配2個連號機車位1年1抽) ◎社區75戶.單純寧靜住家首選.巷口就有滯洪池步道可散步 ◎全棟防水RC結構，主臥衛浴有開窗.價格可談

梓官區近楠梓高大特區潛力無窮 位於楠梓與岡山的中間交通便利 近7-11，蚵仔寮商圈，生活機能佳 傳統車庫透天三樓半，客廳挑高 屋況超優，免大整理直接入住 大地坪車庫透天，賣一間少一間 楠梓附近低總價住得到透天首選 看照片就知道屋況有多漂亮

1.近竹圍國小正對面 2.竹圍商圈、全聯、7-11 食衣住行便利 3.稀有2房2衛含車位 4.鄰近岡山火車站、捷運站、接近國道，出行方便 5.頂樓設有白鐵曬被區

室內21.08坪，正三房型，好規劃 最棒的中間樓層，明亮空間，通風舒適 知名崑庭建設★棋琴20重奏 雙衛浴開窗通風好 完善的公設，視聽室、健身房、KTV、曬被區、親子遊戲室...等

格局方正，採光好通風佳，免整理即可入住 騎車五分鐘都會公園~健身運動*休閒好輕鬆 公設完善中庭花園、交誼廳、遊戲室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、羽球場 總戶數:445 戶一層10戶3部梯 稀有大兩房兩衛浴，錯過可惜 騎車7分鐘高雄大學、全聯、星巴克，生活機能好，採買便利

1.近蚵寮觀光漁港，台17線 南來北往交通便利 2.一樓有增建滿，使用空間超大 3.整棟翻新，水電管線重拉 4.近蚵寮國小，離塵不離城 5.近赤崁海濱步道散步

梓官臨路大地坪車庫透天，室內挑高設計無壓迫感 室內空間大，通風良好，採光佳 屋主惜屋，屋況保持佳，微整理即可入住 近台17、高大特區、蚵仔寮商圈，生活機能成熟

1.鄰近樂購.高醫.捷運.車站.學區.幼兒園.公園.欣欣市場.幸福成家，就在這裡。2026 年，為自己留一個真正的家。 2.全新建案未住.格局方正.附HCG智慧型超級馬桶.維夫拉克電子鎖.林內三機廚具.中華氣密窗.乾濕分離.車位。. 3.夜色中矗立的不只是建築，而是一個承載未來的起點。在城市最剛好的位置，替你與家人，預留一盞永遠亮著的燈。備有飯店式管理接待大廳.健身房.交誼廳.KTV視聽中心.生活隱私有保障。 4.優質建商精品建材.基礎結構保固15年.固定建材及設備部分保固1年.非涉及結構防水保固10年。 5. 把握最後一次機會.錯過可能就再也回不來。有誠意下斡旋再來談.歡迎來店(電)預約賞屋。  🏠 總價 1,198 萬起.輕鬆入主質感新成家園.讓「成家」不再只是計畫，而是現在。 📍 幸福，不用等 📍 成家，就趁現在 📍 2026，換你住進來

1.明星學區.竹圍國小旁.走路即可上學.小孩免接送 2.全新設計師設計質感裝潢.屋況漂亮.氣氛溫馨舒適 3.格局方正.通風採光佳.雙衛浴.主衛浴開窗 4.大仁北商圈.商家林立.生活採買機能超便利 5.近岡山車站.捷運站.省道.國道.南來北往交通便利 歡迎來電賞屋~

1.近學區、公園、市場機能鬧區 2.文武百市店面、自住兩用皆宜 3.三角窗通巷，進出方便 4.採光通風佳，好規劃 5.歡迎預約賞屋~ ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1.第一商業區。 2.位於岡山台鐵+捷運核心地段。 3.RK1岡山捷運站、岡山火車站步行1分鐘可達。 4.緊鄰雙鐵站前民有路商圈。 5.難得釋出，未來增值可期。

＊鄰近橫山國小、燕巢國中及樹科大，學習環境豐富完善 ＊鄰近燕巢交流道，交通往來快速順暢無阻 ＊義大醫院就在附近，提供完整醫療資源 ＊居住安心又方便 ＊投資/自住皆宜，可以翻新打造自己理想房屋