◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪) 、 三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11 五里林門市，距東齊生鮮超市 橋頭店、全聯福利中心 橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

✅️ 天然瓦斯                                                                                                                        ✅️ 室內３房雙衛浴雙陽台+平面車位。 ✅️ 位於岡山蛋黃區，近捷運岡山高醫站、岡山雙鐵共構站、岡山交流道。 ✅️ 近秀泰樂購商圈、河堤公園休閒、假日好去處。 ✅️ 近優質學區 岡山國小/前峰國中/岡山高中。 ✅️ 低公設　低管理費，社區內有公托，樓下就是幼兒園。 ✅️ 台17省道在旁邊、國道1號交流道，四通八達交通便利。                                              ✅️ 緊鄰87期新興重劃區,交通四通八達

專約仁武大麗城#3房平車#精緻裝潢#全誠城揚建設 全誠&城揚攜手建造品質有保證 近八卦、仁雄商圈、左營榮總 生活機能佳 有垃圾集中處, 使用天然瓦斯(明火) 社區可安裝充電樁,另有固定機車位 公共設施 中庭花園、接待大廳、空中花園、閱覽室、視聽室、(媽媽)廚藝教室、親子遊戲區、健身房 帶看請提早一天預約,專員陪同

1.坪效實用：兩房格局方正，室內動線流暢，零浪費空間。 2.平面車位：停車免煩惱，開車族必備。 3.緊鄰橋頭科學園區，旁有青埔捷運站，產業發展後續帶動人口紅利，生活機能與房價皆具持續成長潛力。 4.社區質感：森遠建設口碑，公設比合理，居住單純舒適。 5.投資自住兩相宜：區域新案稀缺，未來增值潛力高，首購、置產都適合。 6.室內全屋精美裝修，收納空間充足，無須另加裝修成本，可立即進住。

☑️本戶型為 1+1房 1廳 1衛浴 雙陽台 格局 ☑️衛浴開窗，整體格局舒適，通風好採光佳。 ☑️一層七戶，雙部電梯（可直達地下室），雙座逃生梯。 ☑️機械車位（上層） 長：4.9m 寬：1.92m 高：1.55m 限重：2000kg ☑️頂樓設有，太陽能板、室內晾眠被空間、烤肉ABD區。 ☑️一樓設有健身房、家教室、KTV視聽室、廚藝教室。 ☑️地下B1層設室內環保資收室，倒垃圾免淋雨。

臨12米路，騎樓式停車，可做辦公室、宿舍或倉庫 採光通風非常好，增建至3樓，使用面積超大 近仁武國中、高中旁，區公所近國道10號，交通便利 區域地理與發展特性 • 仁武區為高雄市西南部行政區，過去以農業為主，現因靠近市區及交通轉運便利，工商製造業崛起，吸引許多居民與企業進駐 • 仁林路屬於區內重要道路之一，沿線多為透天住宅與工業用地，鄰近仁武航太園區及住宅開發熱區 鄰近仁雄、八德商圈及義大世界購物區，交通便利，生活機能佳

1.採光好無遮蔽~兩面採光~全新未住之新屋。 2.低公設比25%，戶數單純~全棟40戶。 3.南來北往交通便利~約5分可到左營榮民總醫院及國道1號。 4.將來仁武航空城產業園區及國道七號及S廊道規畫啟用後~未來可期。 5.屋主稀有釋出~此為高京建設在仁武的指標性建案。

◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪) 、 三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11 五里林門市，距東齊生鮮超市 橋頭店、全聯福利中心 橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

*格局方正，採光佳，使用空間好規劃。 *住戶少，居住單純品質好。 *高樓層，頂樓有晒衣場。 *緊鄰國道1號、10號。 *面九湖二路，非高速公路。 *明星學區福山國小、八卦國小、文府國小、大灣國中、文府國中。

✯橋頭新市鎮全新重劃區，政府發展重點區域商機前景無限。 ✯鄰近都會公園，散步休閒溜狗好方便，擁有靜謐與健康生活步調。。 ✯楠梓火車站10分鐘，出動入靜遠離喧囂，離塵不離城高品質環境。 ✯科技產業廊帶，台積電與橋科園區雙重紅利，未來漲幅潛力大。 ✯明亮採光通風搭配精緻裝潢，充足的收納空間，高品質的居住體驗。 ✯生活機能好，捷運、全聯、市場通通有，享受極致便利的新市鎮生活圈。

1輕屋齡，屋況好，格局方正好規劃 2中高樓層，邊間雙面採光通風佳 3衛浴開窗，乾濕分離 4近八卦仁雄登發商圈，生活機能方便 5臨近國道3號、國道10號，南北交通超便利 6近超商、市場、學區，周遭生活機能性強 7社區環境單純，地勢高不淹水 8公設完善，KTV、健身房、親子遊戲區、視聽室 9收租、投資、自住首選 10帶看洽專員。固定機車位B1-93-1

1. 邊間角窗・地形方正 格局方正、好規劃利用，採光與通風條件佳，整體視野舒服。 2. 近國道10號・快速連結全高雄 車程約 3–5 分鐘即可上國道10號，直達楠梓、仁武、大社、左營超方便。 加上國道 1 號、台1線銜接，南北往來快速不塞車。 3. 國道七號（未來性）帶來增值爆發力 國七完工後，仁武到小港機場、南高雄工業區將更快， 帶動產業與住宅需求，大幅提升土地增值潛力。 4. 周邊生活機能成熟・採買超便利 ・仁武、澄清商圈近距離可達 ・周邊美食小吃林立，食衣住行一次到位 5. 商家雲集・生活超便利 附近有診所、早餐店、餐飲店、五金、汽機車保修、藥局、飲料店等，居住環境生活感濃厚，日常所需走路就能解決。 6. 公共交通四通八達 ・多條公車路線可直達鳳山、鳥松、楠梓、左營 ・靠近澄清湖、義大醫院方向的主要幹道 ・未來捷運黃線對仁武區域的加持更可期待

◎臨岡山梓官繁華核心旁.全新大樓 ◎漂亮樓層.陽台和3個房間都是邊間都能看到戶外美景 ◎汽車位是固定稀有室內壁邊大平車(配2個連號機車位1年1抽) ◎社區75戶.單純寧靜住家首選.巷口就有滯洪池步道可散步 ◎全棟防水RC結構，主臥衛浴有開窗.價格可談

格局方正，採光好通風佳，免整理即可入住 騎車五分鐘都會公園~健身運動*休閒好輕鬆 公設完善中庭花園、交誼廳、遊戲室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、羽球場 總戶數:445 戶一層10戶3部梯 稀有大兩房兩衛浴，錯過可惜 騎車7分鐘高雄大學、全聯、星巴克，生活機能好，採買便利

1全新未住、全新裝潢，屋況如新，拎包即可入住。 2.位在大社熱鬧商圈、全聯、傳統市場、生鮮超市、大社夜市、生活機能佳。 3.低公設比，坪效好、筏基結構抗震宅，居住有品質優、採用義大利品牌廚具，碳纖維防爆大門、鵝牌氣密窗、生活品質佳。 4.1樓外有專屬平面車位(有使用證明書)，實用空間不佔權狀，額外+1個機車位。 5.有天然瓦斯、管理費暫定每坪60元，等管委會成立後再確認。 6.好地段，採買便利、交通與生活優，各項機能一應俱全。

1.近竹圍國小正對面 2.竹圍商圈、全聯、7-11 食衣住行便利 3.稀有2房2衛含車位 4.鄰近岡山火車站、捷運站、接近國道，出行方便 5.頂樓設有白鐵曬被區