一、地形方正、臨8米計畫道路、朝西、自建投資兩相宜。 二、近梅山市區內、附近有梅山國小、梅山國中、梅山傳統市場、梅山公園、生活機能俱全。 三、離國3交流道和大埔美智慧型工業園區約10分鐘車程、附近有太平風景區和瑞里風景區。