雙捷運【寶成中正】商辦新地標｜高樓層絕美景觀
高雄市苓雅區光華一路
YE0079161
3,015 萬
建物 115.98坪
4房(室)0廳0衛
32.4年
電梯大樓
17~17/25樓
線上問
07-2233050分機25473
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：5.94坪
-
建物坪數： 115.98坪
- 主建物小計：83.65坪
- 共同使用小計：32.32坪
- 附屬建物小計：0.0坪
- 登記用途：商業用
房間格局
- 4房(室)0廳0衛
車位
- 坡道機械 固定車位
其他資訊
- 建物管理費：10,029元/月(備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
1.地段優勢：位於中正路與光華路交會處，鄰近文化中心及光華商圈，步行5分鐘可達信義國小及文化中心捷運站，交通便捷，商圈繁華，人潮錢潮匯聚。
2.物件特色：高樓層邊間，雙面採光，景觀視野佳；地板採拋光石英磚，乾淨舒適，投資自用皆宜。
3.配套完善：24小時保全管理嚴謹，進駐商家單純；正樓下為聯邦銀行，存匯便利，自有坡道式車位，停車無憂。
4.周邊配套：鄰近多間銀行及眾多餐廳，商業洽談方便；步行即可享受特色小吃及異國美食，生活機能完善。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y11站(興建中) | 約 201 公尺 |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 234 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 270 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 284 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 309 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 340 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 353 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 383 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 395 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 420 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 489 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 513 公尺 | |
| 公車 | 自來水公園 | 約 171 公尺 |
| 麗尊酒店 | 約 211 公尺 | |
| 光華五福路口 | 約 241 公尺 | |
| 高雄文化中心(五福國中站) | 約 275 公尺 | |
| 捷運信義國小站(中正路) | 約 286 公尺 | |
| 捷運信義國小站(民族路) | 約 305 公尺 | |
| 廈門街口 | 約 427 公尺 | |
| 新興區公所(捷運信義國小) | 約 448 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 463 公尺 | |
| 五福民權路口(高雄高商) | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 優群五福幼兒園 | 約 94 公尺 |
| 康澤幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 小學 | 信義國小 | 約 406 公尺 |
| 中高級校 | 五福國中 | 約 330 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄市新興消防隊 | 約 191 公尺 |
| 中正三路派出所 | 約 295 公尺 |
| 高雄市稅捐稽徵處新興分處 | 約 430 公尺 |
| 新興區衛生所 | 約 432 公尺 |
| 財政部高雄市國稅局新興稽徵所 | 約 449 公尺 |
| 新興區公所 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 方骨科診所 | 約 102 公尺 |
| 張鎰基耳鼻喉科診所 | 約 134 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 181 公尺 | |
| 維格皮膚科診所 | 約 215 公尺 | |
| 康和中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 亮晶晶眼科診所 | 約 243 公尺 | |
| 愛汝診所 | 約 253 公尺 | |
| 健和診所 | 約 253 公尺 | |
| 明法眼科診所 | 約 257 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 265 公尺 | |
| 青欣診所 | 約 275 公尺 | |
| 常春藤牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 千代牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 大和診所 | 約 308 公尺 | |
| 真禾牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 德群牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 民馨中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 319 公尺 | |
| 維美牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 邱弘璨皮膚科診所 | 約 327 公尺 | |
| 泰順聯合診所 | 約 333 公尺 | |
| 亨明眼科診所 | 約 335 公尺 | |
| 光雄牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 周玉祺診所 | 約 344 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 文心牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 357 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 王文毅牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 壹號牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 松柏牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 佑欣診所 | 約 394 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 博仁牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 健康牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 家佳診所 | 約 441 公尺 | |
| 進明眼科診所 | 約 442 公尺 | |
| 蘇榮茂診所 | 約 449 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 451 公尺 | |
| 文化身心診所 | 約 460 公尺 | |
| 紐新牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 489 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 497 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長庚生物科技高雄廣州 | 約 264 公尺 |
| 康是美新雄文門市 | 約 495 公尺 | |
| 安養、看護 | 慈愛居家護理所 | 約 11 公尺 |
| 佳悅居家護理所 | 約 11 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉盈家畜醫院 | 約 229 公尺 |
| 德洲動物醫院 | 約 308 公尺 | |
| 人愛動物醫院 | 約 455 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家高雄尚義店 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN尚義門市 | 約 260 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 295 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN中義 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN文昌門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN銀光門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 415 公尺 |
| OK高雄六合一店 | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頂好市場 | 約 412 公尺 |
| 百貨公司 | 大統百貨大統百貨和平店 | 約 482 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社新興復橫店 | 約 281 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新光華店 | 約 96 公尺 |
| 寵物店 | 狗主子寵物沙龍 | 約 164 公尺 |
| 逗留寵物沙龍 | 約 164 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 167 公尺 | |
| 澎澎時光寵物美容 | 約 309 公尺 | |
| 三佰寵物用品 | 約 428 公尺 | |
| 咖啡犬舍 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄中正民族停車場 | 約 206 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 232 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 232 公尺 |
| 文橫一路(路邊收費路段) | 約 237 公尺 |
| 廣州一街(路邊收費路段) | 約 238 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 355 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 380 公尺 |
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 392 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 460 公尺 |
| 大統百貨停車場 | 約 480 公尺 |
| Times 停車場高雄大統百貨和平店停車場 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼎新公園 | 約 60 公尺 |
| 自來水公園 | 約 238 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 | 約 345 公尺 |
| 高雄市圖新興圖書館 | 約 449 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室高雄中正館 | 約 353 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部大統和平店 | 約 482 公尺 |
