水湳經貿臨20米路黃金店面+8套房置產族最愛
台中市西屯區大鵬路
YC1698482
4,780 萬
建物 98.12坪
8房(室)4廳9衛
31.7年
透天厝
B1~6/6樓
線上問
04-25989988分機07767
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：21.78坪
-
建物坪數： 98.12坪
- 主建物小計：82.91坪
- 共同使用小計：0.0坪
- 附屬建物小計：0.0坪
- 地下層：15.21坪
- 登記用途：住商用
房間格局
- 8房(室)4廳9衛
其他資訊
- 31.7年 透天厝
- B1.0~6.0/6.0樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
🏙【水湳黃金投資】🏙
超高租金收益＋增值潛力，坐擁穩定被動收入的絕佳選擇！
📍地點佳：位於水湳市場商業區，四通八達的交通樞紐，近捷運G7文心中清站、國道1、74快速道路，生意從早做到凌晨，客源不斷！
💰穩定收益：年收103萬，長期滿租，還有增值空間，租金回報率高！
🌆發展潛力：近水湳經貿園區、12期、14期，加上周邊逢甲商圈、中國醫藥大學等優勢，這區域的增值潛力無限，資產增值抗通膨！
🏠多元空間：六層樓透天厝，百坪寬敞使用空間，包含一樓店面＋8間套房，超級蛋黃區，適合投資、置產、收租。
🌳商業熱點：正20米大馬路，一日四市熱鬧不斷，超強消費動能，店家收錢收到手抽筋的地段！
🚶♂️教育資源：步行3分鐘到大鵬國小，距中國醫藥大學水湳校區僅500公尺，附近還有逢甲大學、僑光科技大學，學生、商圈人潮帶動需求！
想在「超級蛋黃區」坐享長期增值、輕鬆收租金？快來了解這個穩定的投資選擇！
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陳平站(未通車) | 約 527 公尺 |
| 中捷文心中清站 | 約 616 公尺 | |
| 中捷文心中清站出口 | 約 652 公尺 | |
| 公車 | 水湳市場(大鵬路) | 約 120 公尺 |
| 大德國中 | 約 166 公尺 | |
| 水湳市場(中清路) | 約 231 公尺 | |
| 大鵬國小 | 約 248 公尺 | |
| 全民醫院 | 約 264 公尺 | |
| 仁愛社區 | 約 340 公尺 | |
| 水湳 | 約 372 公尺 | |
| 順平大鵬路口 | 約 386 公尺 | |
| 順平三中平路口 | 約 392 公尺 | |
| 中平順平路口 | 約 451 公尺 | |
| 下水湳 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宏恩幼兒園 | 約 180 公尺 |
| 臺中市大德非營利幼兒園 | 約 349 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 符乾龍小兒科診所 | 約 50 公尺 |
| 銘海牙醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 128 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 王義輝皮膚科診所 | 約 138 公尺 | |
| 曾耳鼻喉科診所 | 約 178 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 213 公尺 | |
| 全家美學牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 永康中醫聯合診所 | 約 246 公尺 | |
| 中清診所 | 約 251 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 喨粒晶牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 惠幼診所 | 約 353 公尺 | |
| 蕭永明骨科診所 | 約 365 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 384 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 415 公尺 | |
| 陳中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 張廣智耳鼻喉科診所 | 約 435 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 87 公尺 |
| 屈臣氏水湳SN | 約 274 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中清 | 約 176 公尺 |
| 全家台中中泰店 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯雷中街 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 318 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 323 公尺 |
| 全家台中四平店 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 小北百貨水湳店 | 約 418 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中水湳 | 約 224 公尺 |
| 美廉社台中長安店 | 約 239 公尺 | |
| 全聯福利中心台中大鵬 | 約 356 公尺 | |
| 美廉社台中長安二店 | 約 480 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中水湳 | 約 168 公尺 |
| 大同3C展售中心台中中清門市 | 約 250 公尺 | |
| 寵物店 | 啾豆貓舍 | 約 131 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 221 公尺 | |
| 馨海貓舍 | 約 490 公尺 | |
| 芃芃寵物工坊 | 約 499 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停68(停3)大福停車場 | 約 94 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 301 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大福公園 | 約 297 公尺 |
| 清平公園 | 約 324 公尺 |
