專任路竹台17旁近路科方正面寬大地坪朝南黃金角地

便利的交通，路竹區位於高雄市的北部，可以很方便地沿台17線向南進入高雄市區，或向北通往台南，這使得該區域適合通勤或需要經常跨市出行的人群。

隨著南部科技產業的發展，只需約10至15分鐘車程即可抵達國道1號，路竹區也逐漸成為通勤生活圈的一部分。

鄰近農地和自然環境，本土地環境清幽，附近有農田，綠化豐富，適合打造低密度住宅、休閒農場或是與自然結合的社區，提供遠離市區繁忙的生活環境。

未來增值潛力隨著南部產業園區的擴大和周邊公共設施的完善，未來的土地需求有增長潛力，為投資者提供不錯的增值機會。