@@太平馬卡龍公園旁低總價大坪數店面|門口停車

台中市太平區宜欣一路
YC1715309
1,350 萬
建物 43.64坪
1房(室)2廳1衛
34.5年 公寓 1~1/5樓
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04-25989988分機34670
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地圖與街景 地圖與街景
格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數：8.74坪
  • 建物坪數： 43.64坪
    • 主建物小計：43.64坪
    • 共同使用小計：0.0坪
    • 附屬建物小計：0.0坪
  • 登記用途：集合住宅

房間格局

  • 1房(室)2廳1衛

其他資訊

  • 34.5年 公寓
  • 1.0~1.0/5.0樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西

文字介紹

1. 🌟騎樓寬敞8米，店面寬5米，面寬醒目，臨8米活路出入方便。
2. 🌟總價低，實用43坪含後增建儲藏室，空間靈活多用途。
3. 🌟位於樹孝+中山雙商圈，生活便利近74號交流道。
4. 🌟雙學區，學區內有宜欣國小+新高國小，適合親子自住。
5. 🌟鄰近賢德醫院、新光黃昏市場、麥當勞等，生活機能完善。
6. 🌟深度10米半，可隔成兩個區域，適合工作、儲藏雙用途。
7. 🌟適合多元行業，美容美髮、餐飲、網拍直播工作室皆宜。
8. 🌟租約至113年7月，穩定收租，自用收租兩相宜。

### 價格上值得買的兩大賣點
1. 💰大樓價購得醒目店面，稀有高CP值商用空間。
2. 💰低總價抗通膨投資，商圈優勢與生活機能帶動潛力。

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生活地圖

交通(6) 學校(4) 政府(0) 醫療(15) 超商(7) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(5) 問生活機能
設施類別 設施名稱 距離
公車 新平溪洲路口 約 161 公尺
十甲宜昌路口 約 311 公尺
賢德醫院 約 350 公尺
市民大道宜佳街口 約 374 公尺
宜欣國小 約 420 公尺
溪洲西宜昌路口 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 宜欣幼兒園 約 328 公尺
兒童世界幼兒園 約 344 公尺
宜欣國小附設幼兒園 約 421 公尺
小學 宜欣國小 約 338 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 德光中醫診所 約 112 公尺
達翰診所 約 145 公尺
君德牙醫診所 約 216 公尺
宥霖中醫診所 約 295 公尺
福安中醫診所 約 304 公尺
新平牙醫診所 約 374 公尺
日昇中醫診所 約 384 公尺
中悅牙醫診所 約 394 公尺
錦正牙醫診所 約 427 公尺
博亮牙醫診所 約 480 公尺
安養、看護 慶沅社區復健中心 約 359 公尺
宜昌居家護理所 約 390 公尺
動物醫院 嘉基動物診所 約 474 公尺
設施名稱 距離
全家太平溪洲店 約 166 公尺
7-ELEVEN溪洲門市 約 236 公尺
7-ELEVEN宜昌門市 約 279 公尺
全家太平宜欣店 約 351 公尺
7-ELEVEN維樂 約 359 公尺
OK台中宜欣店 約 456 公尺
全家太平宜佳店 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 宜欣市場 約 212 公尺
量販超市 美廉社太平溪洲店 約 133 公尺
寵物店 街角貓舍 約 40 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 宜樂公園 約 356 公尺
宜平公園 約 361 公尺
宜欣圓環公園 約 389 公尺
鄉鄰公園 約 444 公尺
宜佳里公園 約 468 公尺
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