西子灣大面寬店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾
高雄市鼓山區臨海二路
YC1685681
2,560 萬
建物 55.03坪
0房(室)0廳2衛
38.2年
公寓
1~1/5樓
線上問
07-7689988分機61111
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：10.61坪
-
建物坪數： 55.03坪
- 主建物小計：44.0坪
- 共同使用小計：7.18坪
- 附屬建物小計：3.85坪 (夾層3.84坪)
- 土地使用分區：第三種商業區,道路用地
- 登記用途：空白
房間格局
- 0房(室)0廳2衛
其他資訊
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。
2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。
3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。
4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。
5.店面所在區域允許營業登記．商業活動合法合規，適合經營發展。
6.屋況良好，7.9米寬門面，空間舒適、維護完善。
7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。
8. 店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運西子灣站出口1 | 約 392 公尺 |
| 捷運西子灣站 | 約 473 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口2 | 約 597 公尺 | |
| 輕軌哈瑪星站 | 約 635 公尺 | |
| 公車 | 港務公司(西子灣隧道) | 約 9 公尺 |
| 中山大學(隧道口) | 約 15 公尺 | |
| 哨船街 | 約 190 公尺 | |
| 濱海二路 | 約 273 公尺 | |
| 鼓山市場 | 約 320 公尺 | |
| 鼓山輪渡站 | 約 413 公尺 | |
| 捷運西子灣站(出口1) | 約 417 公尺 | |
| H棟宿舍 | 約 428 公尺 | |
| 中山大學行政大樓 | 約 458 公尺 | |
| 捷運西子灣站 | 約 462 公尺 | |
| 哨船頭 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鼓山國小附幼 | 約 157 公尺 |
| 黛安娜幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 巧米幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 小學 | 鼓山國小 | 約 145 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鼓山區衛生所 | 約 368 公尺 |
| 高雄市忠烈祠 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 重仁牙醫診所 | 約 216 公尺 |
| 鼎新診所 | 約 252 公尺 | |
| 柯診所 | 約 259 公尺 | |
| 朱玉柱診所 | 約 308 公尺 | |
| 清介耳鼻喉科診所 | 約 320 公尺 | |
| 平光牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 華一牙醫診所 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN哨臨 | 約 43 公尺 |
| 全家高雄西子灣店 | 約 44 公尺 |
| 7-ELEVEN鼓波門市 | 約 207 公尺 |
| 萊爾富高市鼓元店 | 約 255 公尺 |
| 萊爾富高市學亨店 | 約 452 公尺 |
| 全家高雄臨一店 | 約 462 公尺 |
| 萊爾富高市濱海店 | 約 489 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鼓山第一市場 | 約 290 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社鼓山臨海店 | 約 478 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 濱海P(公有路外收費) | 約 24 公尺 |
| 嘟嘟房高雄壽山站 | 約 71 公尺 |
| 濱海二路、臨海二路口停車場 | 約 72 公尺 |
| 鼓山國小東側空地臨時停車場 | 約 205 公尺 |
| 普客二四停車場高雄麗雄登山停車場 | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 高雄市武德殿 | 約 237 公尺 |
| 高雄市立圖書館南鼓山分館 | 約 300 公尺 |
