近仁德國中臨15米路雙面臨路賺錢黃金店住
台南市仁德區德安路
UT1076763
1,468 萬
建物 55.09坪
5房(室)2廳4衛
32.9年
透天厝
1~3/3樓
線上問
06-3009988分機03846
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：30.26坪
-
建物坪數： 55.09坪
- 主建物小計：46.65坪
- 共同使用小計：0.0坪
- 附屬建物小計：8.44坪 (陽台5.45坪、電樓梯間2.99坪)
- 登記用途：住商用
房間格局
- 5房(室)2廳4衛
其他資訊
- 32.9年 透天厝
- 1.0~3.0/3.0樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
1. **7.6米大面寬**：店面寬敞，展示效果極佳，無論是用作商業或住宅，都能靈活運用，吸引更多人流。
2. **黃金店住兩用**：結合店鋪與住宅的優勢，適合創業經營者，可同時兼顧生意與居住需求，極具實用性和投資潛力。
3. **臨15米路且雙面臨路**：房子位於交通便利的15米寬道路旁，並且享有雙面臨路的優勢，增強了店面的曝光率和可見度。
4. **靠近全聯福利中心與全家便利商店**：周邊有全聯與便利商店，生活機能便利，居民的日常採買輕鬆方便，提升生活質感。
5. **臨近後壁厝中正路商圈**：該地區毗鄰繁榮的中正路商圈，商業機會多，方便住戶及商家吸引更多顧客和訪客。
6. **近仁德國中與德南國小**：鄰近學區，方便家庭居住，也為商業經營帶來穩定的人流，提供更多教育及親子生活需求。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 北保仔 | 約 171 公尺 |
| 後壁厝 | 約 271 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德南國小附幼 | 約 476 公尺 |
| 小學 | 德南國小 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 德南派出所 | 約 354 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁義復健科診所 | 約 154 公尺 |
| 祥仁診所 | 約 159 公尺 | |
| 仁壽堂中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 德南家醫科診所 | 約 189 公尺 | |
| 富源中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 成渼聯合診所 | 約 221 公尺 | |
| 名仁牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 劉玉章耳鼻喉科診所 | 約 420 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技仁德店 | 約 134 公尺 |
| 動物醫院 | 劉獸醫院 | 約 400 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家仁德鼎安店 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN興文 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN興功 | 約 355 公尺 |
| 全家仁德德南店 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN德南門市 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德南巿場 | 約 222 公尺 |
| 量販超市 | 全聯台南仁德店 | 約 265 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C仁德中正門市 | 約 272 公尺 |
