南區優質約定使用樓頂收租公寓
台南市南區新都路
UT1058296
398 萬
建物 27.15坪
3房(室)2廳1衛
42.9年
公寓
5~5/5樓
線上問
06-3009988分機06926
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：7.67坪
-
建物坪數： 27.15坪
- 主建物小計：21.34坪
- 共同使用小計：1.6坪
- 附屬建物小計：4.21坪 (陽台4.21坪)
- 登記用途：住家用
房間格局
- 3房(室)2廳1衛
其他資訊
- 42.9年 公寓
- 5.0~5.0/5.0樓
- 房間都有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西
文字介紹
1. 生活機能便利
沿線有許多商家、餐廳和便利商店，提供居民日常生活所需。鄰近的大賣場和傳統市場，進一步提升購物的便利性。
2. 交通便利
連接多條主要幹道，如永華路與健康路，方便通往市中心及其他區域。此外，沿路設有多條公車路線，方便通勤族出入。
3. 住宅區安靜
周邊多為住宅區，居住環境相對安靜且綠意盎然，適合家庭居住。
4. 鄰近學校與公園
附近有多所學校，如新興國中和永華國小，加上鄰近的新興公園等綠地，使得該區成為適合親子家庭的居住地。
5. 發展潛力
由於南區近年來持續進行都市更新與重劃，新都路周邊的地段逐漸受到重視。不少新建案和小型商業設施進駐，讓該區未來有更多發展潛力。
總體來看，交通便利、生活機能與安靜居住環境於一身，成為台南市區內受歡迎的居住選擇之一。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 郡南里 | 約 255 公尺 |
| 新都路口 | 約 287 公尺 | |
| 永成路三段 | 約 331 公尺 | |
| 金華路一段 | 約 359 公尺 | |
| 鹽埕 | 約 400 公尺 | |
| 至善橋 | 約 431 公尺 | |
| 日新國小 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 寶貝德蘭幼兒園 | 約 49 公尺 |
| 金蘋果幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 新迪斯奈幼兒園 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台南市德興消防隊 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 回春中醫診所 | 約 158 公尺 |
| 洪允宗診所 | 約 278 公尺 | |
| 日月堂中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 信華中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 林黑潮診所 | 約 356 公尺 | |
| 上恩診所 | 約 393 公尺 | |
| 賴中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 唐勳樟診所 | 約 409 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 宏安牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 青禾診所 | 約 488 公尺 | |
| 安養、看護 | 台南仁愛之家新都養護所 | 約 337 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂豐門市 | 約 61 公尺 |
| 萊爾富台南南都店 | 約 102 公尺 |
| 全家台南德興店 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN金都門市 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN土定里 | 約 349 公尺 |
| 全家台南府南店 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永興市場 | 約 350 公尺 |
| 鹽埕北極殿市場 | 約 483 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社台南新都店 | 約 158 公尺 |
| 全聯福利中心台南鹽埕 | 約 331 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子金華二 | 約 369 公尺 |
| 寵物店 | 小狗舞姿寵物沙龍 | 約 266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 健康廣場 | 約 97 公尺 |
| 郡南公園 | 約 238 公尺 | |
| 公兒S45公園 | 約 442 公尺 |
