🥬近捷運R19｜加工區旁｜店住1+2樓🥬
高雄市楠梓區加宏路
TC0154038
1,350 萬
建物 36.01坪
3房(室)1廳2衛
27.9年
華廈
1~2/7樓
線上問
07-2233050分機78034
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：7.64坪
-
建物坪數： 36.01坪
- 主建物小計：28.01坪
- 共同使用小計：5.08坪
- 附屬建物小計：2.92坪 (陽台1.78坪、平台1.14坪)
- 登記用途：住商用
房間格局
- 3房(室)1廳2衛
其他資訊
- 正面大馬路
- 建物管理費：365元/月(備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
1.交通便利：
距離R19楠梓產業園區站僅3分鐘車程，無論是騎車或開車，都能輕鬆快速到達，交通十分便捷。
緊鄰台積電及其他產業園區，未來區域發展潛力巨大，為企業及人才聚集地，投資與居住前景看好。
2.發展潛力：
周邊產業發展迅速，特別是台積電的帶動效應，該地區將成為更多企業和科技人才的集中地，未來發展空間廣闊。
3.周邊學區：
學區完善，周圍擁有國小、國中、高中、大學等完整教育體系，對於有學齡子女的家庭尤其理想。
無論是學習資源還是交通接駁，生活與教育都非常便利，孩子上學輕鬆無憂。
4.停車無憂：
門前有騎樓可停放汽車及機車，無需擔心停車問題，提供便利的停車空間，讓日常生活更加輕鬆。
住戶可以輕鬆停放私家車，避免尋找停車位的困擾，對於有車一族尤為重要。
5.一樓挑高設計：
一樓挑高，增建夾層使用，提供更多空間，可作為儲物、工作室或其他多功能用途，空間靈活，發揮更多可能。
挑高設計讓一樓空間更加開放，增強室內通透感，適合各種用途。
6.專業陪同看房：
提供專員陪同看房服務，請提前預約。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 樂群路 | 約 134 公尺 |
| 亞洲托兒所 | 約 143 公尺 | |
| 加昌國小 | 約 192 公尺 | |
| 開發內環西路口 | 約 271 公尺 | |
| 外環西路 | 約 275 公尺 | |
| 壽民路 | 約 314 公尺 | |
| 加昌樂群路口 | 約 343 公尺 | |
| 塑膠廠 | 約 382 公尺 | |
| 經六路 | 約 398 公尺 | |
| 亞洲城社區 | 約 434 公尺 | |
| 七號公園 | 約 471 公尺 | |
| 經五開發路口 | 約 492 公尺 | |
| 加宏路 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 貝吉田幼兒園 | 約 85 公尺 |
| 經濟部加工出口區楠梓示範幼兒園 | 約 282 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 加昌派出所 | 約 220 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大大牙醫診所 | 約 54 公尺 |
| 季建華耳鼻喉科診所 | 約 388 公尺 | |
| 高雄榮譽國民之家醫務室 | 約 419 公尺 | |
| 安養、看護 | 崇恩居家護理所 | 約 428 公尺 |
| 堉恩居家護理所 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN加群門市 | 約 117 公尺 |
| 全家高雄加宏店 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN超群 | 約 278 公尺 |
| 全家日月光三店 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN樂民 | 約 338 公尺 |
| 全家日月光五店 | 約 424 公尺 |
| 全家日月光八店 | 約 444 公尺 |
| OK楠梓日月光店 | 約 484 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 亞洲高雄城 | 約 146 公尺 |
| 寵物店 | 丹紫京寵物沙龍坊 | 約 86 公尺 |
| 娜比貓舍 | 約 128 公尺 | |
| 塔塔寵物美學 | 約 156 公尺 | |
| 撼寶寶寵物新生活館 | 約 294 公尺 | |
| 長毛寵物用品美容 | 約 480 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 112 公尺 |
| 樂群路、加宏路口停車場 | 約 120 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六號公園 | 約 208 公尺 |
| 右昌森林公園 | 約 357 公尺 | |
| 飛機公園 | 約 372 公尺 | |
| 宏昌休閒公園 | 約 452 公尺 | |
| 靜馨園公園 | 約 455 公尺 |
