❰預售屋❱小港艾美MOMA三房平車景觀公園宅
高雄市小港區安美街
YE0004256
1,268 萬
建物 46.09坪
3房(室)2廳2衛
0.0年
電梯大樓
7~7/15樓
線上問
07-2233050分機79223
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
-
建物坪數： 46.09坪 (含車位7.656坪)
- 主建物小計：21.43坪
- 共同使用小計：21.11坪
- 附屬建物小計：3.54坪 (其他3.54坪)
- 登記用途：空白
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
其他資訊
- 0.0年 電梯大樓
- 7.0~7.0/15.0樓
- 使用2.0部電梯
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 建物管理費：75元/月(備註)
文字介紹
1.稀少建案：該區域都是以透天和屋齡15年以上大樓居多，有入手門檻較高或是屋齡偏高情況，區域少有屋齡5年內的大樓建案可以參考，艾美MOMA建案總價相對透天較低且屋齡較附近大樓新，可以提供不一樣的選擇。
2.單純戶數：市面上首購型產品戶數越來越多，許多電梯大樓或是超高大樓，戶數都常上看150戶以上，住戶品質控管不易。總戶數約87戶，整體不會過多也不會太少，相對可接受度高。
3.採光表現：基地附近都為透天建物較多，加上建案前後分別面中安路和公園，擁有永久棟距外，且整體採光和通風表現良好。
4.金城公園跟小港森林公園都在附近 享受大自然
5.鄰88快速道路 平時出門交通便利
6.靠近桂林商圈 周遭生活機能完善
