首賣！文化中心起家金店面釋出~熱鬧路段屋況超棒！
高雄市苓雅區四維二路
YC0898539
2,650 萬
建物 48.31坪
3房(室)2廳3衛
36.5年
電梯大樓
1~3/12樓
線上問
07-7689988分機24899
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：5.87坪
-
建物坪數： 48.31坪
- 主建物小計：39.61坪
- 共同使用小計：3.74坪
- 附屬建物小計：4.96坪 (陽台3.4坪、平台0.49坪、其他1.08坪)
- 土地使用分區：第二種特定商業專用區
- 登記用途：空白
房間格局
- 3房(室)2廳3衛
其他資訊
- 建物管理費：734元/月(備註)
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
1.正文化中心商圈，高師大＋四維國小，人文薈萃，消費人口穩定素質高，南高富人聚落。
2.正四維二路上，全聯、7-11、市場、餐廳、銀行聚集，有步行人流與車流，一日三市，適合各行業入主。
3.一手起家屋，屋況維持如新，一樓剛換靜式捲門、全新廚具系統、防火隔音門、三樓氣密窗、浴室馬桶，有天然瓦斯，電線已檢查無虞，室內打掃乾淨誠意十足，讓您省錢可直接入住使用。
4.公設僅6%，超低管理費，比想像中更大的使用空間，對流通風佳，位於明星學區，店住合一首選！親臨現場會發現優點多多~等您來看！
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌衛生局站 | 約 471 公尺 |
| 光華路站(規劃中) | 約 516 公尺 | |
| 輕軌五權國小站 | 約 571 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 598 公尺 | |
| Y12站(興建中) | 約 748 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 796 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 796 公尺 | |
| 公車 | 廣東一街口 | 約 25 公尺 |
| 長青服務中心(和平一路) | 約 120 公尺 | |
| 長青服務中心 | 約 143 公尺 | |
| 師範大學(和平校區) | 約 276 公尺 | |
| 光華路口(四維二路) | 約 289 公尺 | |
| 五權街口 | 約 343 公尺 | |
| 苓雅一路口 | 約 378 公尺 | |
| 四維路口(光華一路) | 約 380 公尺 | |
| 和平路口 | 約 389 公尺 | |
| 林德官(三和市場) | 約 408 公尺 | |
| 青年路口(光華一路) | 約 425 公尺 | |
| 輕軌衛生局站(凱旋二路) | 約 430 公尺 | |
| 凱旋醫院(高師大) | 約 436 公尺 | |
| 五權國小(三多二路) | 約 487 公尺 | |
| 三多二路口(光華夜市) | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 傑尼爾幼稚園 | 約 231 公尺 |
| 普津幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 佳兒幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 五權國小附幼 | 約 464 公尺 | |
| 小學 | 高師大附中附設國小部 | 約 466 公尺 |
| 五權國小 | 約 473 公尺 | |
| 中高級校 | 高師大附中 | 約 418 公尺 |
| 大專院校 | 高雄師大和平校區 | 約 334 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄國稅局總局 | 約 233 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 賴氏內兒科中醫診所 | 約 5 公尺 |
| 郭秀忠診所 | 約 20 公尺 | |
| 宇安診所 | 約 25 公尺 | |
| 蘇良榮眼科診所 | 約 29 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 36 公尺 | |
| 上民牙科診所 | 約 40 公尺 | |
| 蔡小兒科診所 | 約 74 公尺 | |
| 麗水診所 | 約 86 公尺 | |
| 人生眼科診所 | 約 88 公尺 | |
| 詠新牙醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 瑞華牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 澤豐中醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 傑元牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 謝王耀骨外科診所 | 約 168 公尺 | |
| 杏明牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 德林牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 普笙中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 良一牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 王勇智耳鼻喉科診所 | 約 311 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 光華馬光中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 立群中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 永康診所 | 約 393 公尺 | |
| 佳祈皮膚科診所 | 約 405 公尺 | |
| 品睿牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 馨田診所 | 約 412 公尺 | |
| 禾康中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 榮一牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 調明中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 小怪獸兒童與青少年牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 許俊雄牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 維新復健科診所 | 約 447 公尺 | |
| 和平牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 吳國松心臟科診所 | 約 449 公尺 | |
| 吳玉衡小兒科診所 | 約 454 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 育成眼科診所 | 約 479 公尺 | |
| 琉璃光精神科診所 | 約 482 公尺 | |
| 展穎診所 | 約 489 公尺 | |
| 一生堂中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 莘雅皮膚科診所 | 約 496 公尺 | |
| 柏美皮膚科診所 | 約 497 公尺 | |
| 默默中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏廣州 | 約 336 公尺 |
| 康是美新雄文門市 | 約 450 公尺 | |
| 安養、看護 | 彼得潘居家護理所 | 約 477 公尺 |
| 動物醫院 | 喬治亞動物醫院 | 約 55 公尺 |
| 忠信動物醫院 | 約 199 公尺 | |
| 和平動物醫院 | 約 229 公尺 | |
| 興昌動物醫院 | 約 309 公尺 | |
| 加州動物醫院 | 約 361 公尺 | |
| 啟生犬病醫院 | 約 405 公尺 | |
| 亞幸動物醫院 | 約 496 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN廣東門市 | 約 57 公尺 |
| 7-ELEVEN維雄門市 | 約 116 公尺 |
| 新東陽四維店 | 約 234 公尺 |
| 全家高雄廣泉店 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN林德門市 | 約 263 公尺 |
| 萊爾富高市林德店 | 約 328 公尺 |
| 義美高雄光華門市 | 約 459 公尺 |
| 全家高雄中福店 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN青雅門市 | 約 484 公尺 |
| 全家高雄實踐店 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 林德官市場 | 約 135 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅四維二 | 約 123 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅光華 | 約 353 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄光華 | 約 370 公尺 |
| 麗文書坊高師書坊 | 約 421 公尺 | |
| 寵物店 | 暖暖貓貓舍貓旅館 | 約 256 公尺 |
| 雲冉貓舍四維店 | 約 256 公尺 | |
| 麋果愛寵商行 | 約 256 公尺 | |
| 皇家豹貓專業貓舍 | 約 278 公尺 | |
| 痴心人貓舍 | 約 418 公尺 | |
| 貝比愛犬美容用品社 | 約 418 公尺 | |
| 狗自在家庭式寄養 | 約 422 公尺 | |
| 荳蕊咪寵物生活館 | 約 434 公尺 | |
| 蘇菲寵物美容 | 約 435 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 四維二路(高費率停車路段) | 約 277 公尺 |
| 青年一路(高費率停車路段) | 約 384 公尺 |
| 四維二、三路(路邊收費路段) | 約 436 公尺 |
| 青年一路(路邊收費路段) | 約 436 公尺 |
| 二聖二路(路邊收費路段) | 約 436 公尺 |
| 光華路、一心路口(公有路外不收費) | 約 436 公尺 |
| 民生一、二路(路邊收費路段) | 約 436 公尺 |
| 光華路、管仲路口(公有路外不收費) | 約 436 公尺 |
| 光華一路(高費率停車路段) | 約 436 公尺 |
| 凱旋醫院 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 高雄市音樂資訊館 | 約 341 公尺 |
| 名人畫廊 | 約 378 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄文化中心店 | 約 382 公尺 |
| 高雄師範大學游泳池館 | 約 427 公尺 |
