@@西屯近中科收租金雞母|8套房+店面

台中市西屯區福科路
YC1692602
3,380 萬
建物 103.38坪
8房(室)3廳9衛
34.9年 透天厝 B1~5/5樓
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地圖與街景 地圖與街景
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數：24.71坪
  • 建物坪數： 103.38坪
    • 主建物小計：77.33坪
    • 共同使用小計：0.0坪
    • 附屬建物小計：10.16坪 (陽台8.06坪、其他2.1坪)
    • 地下層：15.88坪
  • 登記用途：住商用

房間格局

  • 8房(室)3廳9衛

其他資訊

  • 34.9年 透天厝
  • B1.0~5.0/5.0樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

1. 正福科路，住商皆宜，地段發展潛力大。
2. 現況為店面加8間套房，年租金收入可達123萬，。
3. 投報率約4%，穩定現金流，投資回報佳。
4. 鄰近中科擴廠區與東海大學，租客來源穩定。
5. 總坪103坪大空間，適合商業或自住用途靈活配置。

◎B1-1F店面 租金22000/月。
◎2F-5F套房 租金8000*4+9000*4/月。
◎頂樓廣告看板 租金20000/月。
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月收11萬，年收132萬。

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生活地圖

交通(14) 學校(1) 政府(2) 醫療(13) 超商(5) 購物(7) 停車場(0) 休閒娛樂(2) 問生活機能
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運澄清醫院站(未通車) 約 649 公尺
公車 玉門福科路口 約 69 公尺
福科玉門路口 約 100 公尺
臺灣大道玉門路口 約 245 公尺
玉門路(專用道) 約 270 公尺
福科福林路口 約 288 公尺
榮總宿舍 約 307 公尺
瑞聯天地(福科路) 約 351 公尺
普濟寺 約 361 公尺
福林福順路口 約 402 公尺
西屯玉門路口 約 425 公尺
福科國中(福林路) 約 474 公尺
福科國中 約 478 公尺
玉門西屯路口 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 小蝸牛幼兒園 約 106 公尺
設施名稱 距離
台中市協和分隊 約 376 公尺
調查局中部地區機動工作組 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 證仁牙醫診所 約 195 公尺
中科診所 約 245 公尺
瑞聯中醫診所 約 289 公尺
張純翠眼科診所 約 294 公尺
欣傳牙醫診所 約 341 公尺
濟善堂中科中醫診所 約 412 公尺
中科美學牙醫診所 約 445 公尺
世典耳鼻喉科診所 約 450 公尺
瑞安診所 約 462 公尺
幼光診所 約 493 公尺
動物醫院 中科動物醫院 約 95 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福林 約 289 公尺
7-ELEVEN瑞聯門市 約 329 公尺
全家台中新福聯店 約 338 公尺
全家台中新福瑞店 約 429 公尺
7-ELEVEN玉門門市 約 454 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 振宇五金台中玉門店 約 128 公尺
量販超市 全聯福利中心台中福科 約 387 公尺
3C書局 燦坤3C新東海 約 170 公尺
全國電子福科店 約 238 公尺
寵物店 嵐煙緬因貓舍 約 201 公尺
永欣寵物美容坊 約 418 公尺
明星貓舍 約 480 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 國安二號公園 約 466 公尺
運動健身 大魯閣棒壘球場中科館 約 359 公尺
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