彰化社頭㊣織襪產業區旁【都市計劃內】農地增值節稅

★此標的物，位彰化縣社頭鄉舊社村，靠近市中心，旁邊即是【社頭鄉織襪產業園區】，屬【都市計劃區內】之農地。【城鄉發展地區第一類】
★都市計畫農業區的農地，一般可做為農業生產、也可申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。 此外，如果經縣市政府審查核准，還可從事一些低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等。
★都市計劃區內農地有其極大優點，一 ，不受一定面積之限制，可逕行分割。二，使用價值性高廣泛。三，有被規劃變更為住宅區或商業區機會。
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★房價直攀升高高，政府打房政策，都市建地高漲，股票市場非常高點，台商熱錢回流 ……等因素。【農地相對低點】，且是都市計劃區內農地，將來發展飽和，勢必外擴效應加持，農地也會大反轉。
★投資此地，猶如買★※台積電股票※★，等著翻漲獲利。農地已到最低點，跌深反彈，搶進最佳時機。
★★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨保值，可節稅。★