$宏盛海都2浪潮起舞曼妙舞姿刻劃壯闊弧線

新北市淡水區新市三路二段
YE0073224
968
含車位售價80萬元
建物 32.72坪
2房(室)2廳1衛
6.5年 電梯大樓 26~26/29樓
02-33169988分機78083
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$宏盛海都2浪潮起舞曼妙舞姿刻劃壯闊弧線
格局圖 暫無格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:2.41坪
  • 建物坪數: 32.72坪 (含車位4.608坪)
    • 主建物小計:16.22坪
    • 共同使用小計:14.01坪
    • 附屬建物小計:2.48坪 (陽台2.1坪、雨遮0.38坪)
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 2房(室)2廳1衛

其他資訊

  • 海洋都心NO.2
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  • 6.5年 電梯大樓
  • 26.0~26.0/29.0樓
  • 使用3.0部電梯
  • 建物管理費:1,687元/月(備註)
  • 鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

「宏盛海都2」位新北市淡水區淡海新市鎮內,區段街廓寬敞,且已有不少新建大樓,區塊環境新穎,淡海輕軌通車後,交通便捷度大幅提升。由於是新興重劃區,周邊商家尚不多,主要店家需到淡水市區中山北路二段附近採買。全案共1658戶,屬造鎮型大案,規劃2、3房產品,具多項休閒公設,最小坪數26坪起。

優點優點
環境:「宏盛海都2」位淡海新市鎮,區段街廓寬敞,距淡水輕軌淡海新市鎮站及美麗新淡海影城商場步行約5分鐘可達。
規劃:具多項休閒公設,車位配比1:1.01,符合1戶1車位設計。

宏盛海都 2期區域解析
地理位置
「宏盛海都2」位淡水區新市三路二段、近義山路口,屬淡海新市鎮。

交通機能
步行約5分鐘可達淡水輕軌淡海新市鎮站,而輕軌線可連結捷運淡水線,通往大台北生活圈尚便捷。

生活機能
學校:步行約10分鐘到淡海國小(興建中、112年8月正式招生),車行約4分鐘到育英國小,車行約5分鐘則可至新市國小,車行約10分鐘到正德國中。
商業:步行5分鐘可達美麗新淡海影城商場,另車行約3分鐘可達家樂福(淡新店),車行5分鐘達全聯(淡水中山店)。
休閒:車行約3分鐘可達淡水運動中心。

社區規劃
宏盛海都 2期社區規劃
「宏盛海都 2期」位於淡水區新市三路二段、近義山路,由宏泰人壽開發、宏盛建設、達欣工程投資興建,助群營造股份有限公司營造,基地面積4,758.58坪、公設33.5%,由李天鐸建築師設計外觀、公設,休閒設施有接待大廳、宅配室、游泳池、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜珈教室、閱覽室、兒童遊戲區、感應開啟信箱區等。

樓層規劃為8棟地上24、29層、地下5層建築,1,598戶住家及61戶店面總計1,658戶,屬大型社區,住家規劃2房(26~29坪)、3房(35~39坪)格局產品,車位規劃平面式1246個、機械式426個,車位配比1:1.01,符合1戶1車位設計。

本案標準層平面共分A~I八大棟,各棟對稱相仿,每棟皆為單層8戶配3部電梯,梯戶比1:2.6,屬一般梯戶比,其格局以A、B棟為例,兩棟左右對稱相仿,邊間A1、A2、A6、B1、B2、B6戶皆為3房、雙面採光,其餘A3、A5、A7、A8、A9、B3、B5、B7、B8、B9皆為2房、單面採光。

格局配比
二房26~29坪二房26~29坪
三房35~39坪三房35~39坪

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌崁頂 約 543 公尺, 步行 9 分鐘
公車 美麗新廣場 約 71 公尺, 步行 1 分鐘
海洋都心社區 約 151 公尺, 步行 2 分鐘
崁頂6鄰 約 307 公尺, 步行 6 分鐘
崁頂66號 約 359 公尺, 步行 7 分鐘
崁頂61號 約 420 公尺, 步行 9 分鐘
輕軌崁頂站 約 436 公尺, 步行 7 分鐘
涵月社區 約 467 公尺, 步行 10 分鐘
磚廠 約 477 公尺, 步行 11 分鐘
大龜崙福德宮 約 480 公尺, 步行 9 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
診所 加惠診所 約 83 公尺
設施名稱 距離
全家淡水海都店 約 62 公尺
全家淡水海都二店 約 85 公尺
7-ELEVEN揚心 約 98 公尺
7-ELEVEN淡水揚海 約 104 公尺
7-ELEVEN揚都 約 204 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 侍寵派有限公司 約 182 公尺
設施類別 設施名稱 距離
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