🌈漫步鹽埕/近駁二+捷運+輕軌優質透店

一間由屋主從親自設計、規劃、監工、看著它一磚一瓦建造完成的房子，為了讓家人有個舒適安全的家，在空間運用、動線考量，建材選用以及施工上的要求，都能看出屋主身為建築系人的堅持與對家人的愛，今日有幸接到屋主的委託，由衷歡迎你親自蒞臨賞屋，也讓我跟你分享這間房子愛的故事 ~

🏆你可以想像嗎？這是一間無論是要去駁二特區看展覽、高雄港邊吹海風、流行音樂中心聽演唱會、愛河河岸散步、搭捷運坐輕軌、就連去報稅，走路10分鐘內就可以一把抓的房子，地點絕佳~〈可參考物件照片上的介紹與標示〉

🏆這間房子最大的特色是位於邊間，善用著三面採光優勢，所以從2樓以上規劃了天井的設計，藉由側牆大片玻璃花磚，將更多的自然光導入室內，所以沒有一般非邊間縱身較長的透天厝，中後段的部分採光以及通風均不佳的缺點

🏆另一設計巧思，就是將3樓以上室內前後段的空間，利用數階樓梯將其交錯成各自獨立的區域，尊重彼此家人間的隱私卻又不會增加疏離感，4樓上方夾層，設計成一間讓人如同置身在日本的日式和室房，可做為客房用，平時更是讓家人心靈沉澱放空的專屬空間

🏆屋主思慮周全，考量到邊間側邊外牆長年風吹日曬也許會發生滲水情事，所以已做了與房子磁磚同款式的外牆裝潢板維護，既美觀亦能防範外牆滲水不會發生，同樣的在頂樓也搭建了遮雨架，平日除了有遮陽避雨的功用外，也是屋主種植多肉植物盆栽的園藝空間，更是中秋節夜晚家人烤肉團聚的地方

🏆全屋建物權狀為75.75坪，興建初期後方空地已增建，所以可使用空間增加，且後方汙水下水道接管工程也完工

🏆因絕佳地點，觀光客眾多，所以附近有許多餐廳、咖啡廳、知名奶茶店與民宿，若買方日後一樓有營業上的規劃，側邊後方有開一道門可做區隔供2樓以上進出，這也是邊間才有的優勢喔

🏆跟其他在鹽埕區動不動就是七、八十年的阿北級的甚至還有百年人瑞級的房子相比，我們三十多歲的透天還是年輕人啦，再加上屋主用心興建維護，屋況維持的真的很好，不需要大興土木甚至直接入住都沒問題喔~

💎鹽埕為高雄發展最早的區域，有著特殊的在地人文風情，近年來在市政府積極的發展觀光文創，大量公共建設的興建加持，加上擁有眾多知名美食，逐漸的轉型蛻變成為外地觀光客必定會造訪的地方，無論是想要有優質舒適環境的自住或是做為其他規畫用，如：民宿旅店、文青咖啡廳、特色商店等...都是最佳選擇，今日推出這間優質透天，歡迎洽詢預約~