大安黃金城臨路住店多用途(店面/居家辦公/自住)

台中市南區南陽街
YC0973834
2,680
建物 98.13坪
6房(室)2廳4衛
30.3年 電梯大樓 1~3/16樓
04-25989988分機67025
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大安黃金城臨路住店多用途(店面/居家辦公/自住)
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:10.33坪
  • 建物坪數: 98.13坪 (含車位4.753坪)
    • 主建物小計:65.37坪
    • 共同使用小計:23.76坪
    • 附屬建物小計:4.25坪 (陽台4.25坪)
    • 地下層:4.75坪
  • 登記用途:住商用

房間格局

  • 6房(室)2廳4衛

其他資訊

  • 建物管理費:2,936元/月(備註)
  • 管理員(警衛)
  • 鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

1.本案位於忠明南路與南陽街口,大樓周遭生活機能非常完善,只有想不到、不會有找不到的店,而交通動線非常明確,除了大樓所在的位置外忠明南路所擁有的綿密公車網路外,距離五權火車站也僅10分鐘路程。
2.本案擁有三座路程10分鐘內的公園綠地+中興大學綠意校區給包覆,出了自家大門往任一方向都有公園綠地可去散散步森呼吸,且距離台中第一級國家圖書館更近在咫尺,選擇住在這裡更是被濃濃的人文與大公園綠意給團團包圍,真的很幸福。
3.本案是屬於(店面/居家辦公/自住三合一規劃)多用途+平車的裝修配備,一樓現出租店家(已在此開業10年,客源穩定充分代表店面效益無疑慮),2樓屋主規劃成辦公區以及後陽台開放式廚房設計,可自用或現況辦公非常舒服,3樓整層則規劃成純住家,即可多用途來利用,像這樣的規格配置已是近期市場釋出銷售產品中稀少看到的標準好產品了。
4.本案戶數屬於大型社區規格,管理完善、井然有序,且社區營運管理都有正常的運作,本產品屬於臨路店面,進入社區則可以進入到自家1~3樓專屬空間,來看過真的會發現是一個住的舒服且會想要久住的好宅喔!
5.本案全室屋主入住前已重資裝修設計完畢非常的漂亮,是屬於可以隨時購入家具電後就可以拎包入住喔!!
6.本案即可自住、收租兩相宜,一樓店面已租第10個年頭,相信有無店面效益,店家的承租年資10年會說話,相信也唯有A案才會有這樣的價值喔~~謝謝學長姐們的推案

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 和平里(忠明南路) 約 163 公尺
復興新和街口 約 247 公尺
美村建國南路口 約 256 公尺
崇倫 約 423 公尺
力捷公司 約 423 公尺
和平國小(復興路) 約 445 公尺
南平忠明南路口 約 452 公尺
忠明南三民西路口 約 461 公尺
四育國中 約 480 公尺
半平厝 約 489 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 小熊維妮幼兒園 約 30 公尺
西雅圖幼兒園 約 163 公尺
弘明幼兒園 約 406 公尺
和平國小附幼 約 496 公尺
中高級校 四育國中 約 423 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 民安診所 約 160 公尺
永佳診所 約 234 公尺
澄美牙醫診所 約 249 公尺
怡人牙醫診所 約 251 公尺
康翔耳鼻喉科診所 約 256 公尺
致善中醫診所 約 261 公尺
瑞康中醫診所 約 280 公尺
陳豪江診所 約 292 公尺
芯泉中醫診所 約 316 公尺
陳長庚診所 約 319 公尺
進安牙醫診所 約 322 公尺
御中醫診所 約 388 公尺
新安診所 約 423 公尺
正忠牙醫診所 約 436 公尺
博濟中醫診所 約 475 公尺
南平診所 約 477 公尺
欣悅診所 約 481 公尺
康程中醫診所 約 495 公尺
聖林牙醫診所 約 498 公尺
藥局藥妝 屈臣氏忠明 約 244 公尺
佑全保健藥妝台中復興藥局 約 292 公尺
動物醫院 尼昂貓專科醫院 約 312 公尺
歐米咖動物醫院 約 380 公尺
佳恩動物醫院 約 408 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫廣門市 約 161 公尺
全家台中興美店 約 166 公尺
全家台中大安店 約 231 公尺
7-ELEVEN百祐門市 約 264 公尺
7-ELEVEN生活門市 約 265 公尺
萊爾富台中福順店 約 274 公尺
全家台中新高橋店 約 315 公尺
7-ELEVEN光輝門市 約 448 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 台中市南興市場 約 421 公尺
量販超市 全聯福利中心台中建國南 約 295 公尺
寵物店 晴虹貓咪美容 約 33 公尺
貓花園工作室 約 228 公尺
毛巧可寵物旅宿 約 443 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福平公園 約 152 公尺
文林公園 約 439 公尺
崇倫園道 約 449 公尺
大安黃金城臨路住店多用途(店面/居家辦公/自住) 2,680

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