$宏盛海都2壯闊建築量體,黑白琴鍵瑰麗曲線
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詳細資料
房屋行情
坪數
- 土地坪數:3.4坪
-
建物坪數: 48.76坪 (含車位9.216坪)
- 主建物小計:22.68坪
- 共同使用小計:22.47坪
- 附屬建物小計:3.62坪 (陽台2.16坪、其他1.46坪)
- 登記用途:住家用
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
其他資訊
- 建物管理費:2,373元/月(備註)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
「宏盛海都2」位新北市淡水區淡海新市鎮內,區段街廓寬敞,且已有不少新建大樓,區塊環境新穎,淡海輕軌通車後,交通便捷度大幅提升。由於是新興重劃區,周邊商家尚不多,主要店家需到淡水市區中山北路二段附近採買。全案共1658戶,屬造鎮型大案,規劃2、3房產品,具多項休閒公設,最小坪數26坪起。
優點優點
環境:「宏盛海都2」位淡海新市鎮,區段街廓寬敞,距淡水輕軌淡海新市鎮站及美麗新淡海影城商場步行約5分鐘可達。
規劃:具多項休閒公設,車位配比1:1.01,符合1戶1車位設計。
宏盛海都 2期區域解析
地理位置
「宏盛海都2」位淡水區新市三路二段、近義山路口,屬淡海新市鎮。
交通機能
步行約5分鐘可達淡水輕軌淡海新市鎮站,而輕軌線可連結捷運淡水線,通往大台北生活圈尚便捷。
生活機能
學校:步行約10分鐘到淡海國小(興建中、112年8月正式招生),車行約4分鐘到育英國小,車行約5分鐘則可至新市國小,車行約10分鐘到正德國中。
商業:步行5分鐘可達美麗新淡海影城商場,另車行約3分鐘可達家樂福(淡新店),車行5分鐘達全聯(淡水中山店)。
休閒:車行約3分鐘可達淡水運動中心。
社區規劃
宏盛海都 2期社區規劃
「宏盛海都 2期」位於淡水區新市三路二段、近義山路,由宏泰人壽開發、宏盛建設、達欣工程投資興建,助群營造股份有限公司營造,基地面積4,758.58坪、公設33.5%,由李天鐸建築師設計外觀、公設,休閒設施有接待大廳、宅配室、游泳池、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜珈教室、閱覽室、兒童遊戲區、感應開啟信箱區等。
樓層規劃為8棟地上24、29層、地下5層建築,1,598戶住家及61戶店面總計1,658戶,屬大型社區,住家規劃2房(26~29坪)、3房(35~39坪)格局產品,車位規劃平面式1246個、機械式426個,車位配比1:1.01,符合1戶1車位設計。
本案標準層平面共分A~I八大棟,各棟對稱相仿,每棟皆為單層8戶配3部電梯,梯戶比1:2.6,屬一般梯戶比,其格局以A、B棟為例,兩棟左右對稱相仿,邊間A1、A2、A6、B1、B2、B6戶皆為3房、雙面採光,其餘A3、A5、A7、A8、A9、B3、B5、B7、B8、B9皆為2房、單面採光。
格局配比
二房26~29坪二房26~29坪
三房35~39坪三房35~39坪
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 282 公尺, 步行 3 分鐘 |
輕軌崁頂 | 約 625 公尺, 步行 9 分鐘 | |
輕軌濱海沙崙 | 約 722 公尺, 步行 11 分鐘 | |
輕軌濱海義山 | 約 729 公尺, 步行 12 分鐘 | |
公車 | 海洋都心社區 | 約 253 公尺, 步行 4 分鐘 |
涵月社區 | 約 254 公尺, 步行 4 分鐘 | |
輕軌淡海新市鎮站 | 約 271 公尺, 步行 4 分鐘 | |
沙崙新市二路口 | 約 320 公尺, 步行 6 分鐘 | |
崁頂6鄰 | 約 346 公尺, 步行 5 分鐘 | |
美麗新廣場 | 約 366 公尺, 步行 7 分鐘 | |
輕軌崁頂站 | 約 389 公尺, 步行 7 分鐘 | |
新市二路二段 | 約 453 公尺, 步行 7 分鐘 | |
義山新市二路口 | 約 459 公尺, 步行 8 分鐘 | |
大龜崙福德宮 | 約 463 公尺, 步行 8 分鐘 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 加惠診所 | 約 367 公尺 |
真傳中醫診所 | 約 447 公尺 | |
動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 245 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
7-ELEVEN淡水揚海 | 約 197 公尺 |
全家淡水海都二店 | 約 237 公尺 |
全家淡水海都店 | 約 295 公尺 |
7-ELEVEN揚都 | 約 313 公尺 |
全家淡水海都三店 | 約 321 公尺 |
7-ELEVEN海晴 | 約 365 公尺 |
7-ELEVEN揚心 | 約 379 公尺 |
全家淡水上璟店 | 約 477 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 203 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
嘟嘟房淡水新市站 | 約 314 公尺 |