最強地段！巨蛋捷運*採光３房+B1平車*有整理

🍀同類型案件，價格、地段、屋況、各方面，市場上最優！

🍀周遭成交行情：

現代京城13樓、19年，8月份成交44.1萬(沒整理)

都會情人14樓、19年，7月份成交41.2萬(沒整理)

石上麗晶  9樓、18年，6月份成交45.2萬(臨路)(有整理)

堅山大世紀18樓、17年，成交單價44.0萬(沒整理)

京城巴黎10樓、19年，成交單價43.3萬(沒整理)

堅山大世紀19樓、17年，成交單價41.5萬(法拍價)

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🍀R14巨蛋捷運站，約150公尺，近各大地標，鬧中取靜！

🍀絕佳地點，能享受周邊生活機能，又不被博愛路噪音影響。

🍀富邦BOT漢神百貨2館，興建中，預計2027年開幕。

🍀聯上BOT辦公場所、商場、餐廳，興建中。

🍀超低公設比！只有27.5%，室內22.7坪，高CP值。
🍀本戶是前棟，前棟是3房與4房產品，一層２戶。

🍀社區分8棟管理，出入單純，2房全部在後棟。

🍀格局方正，風水好，前後開大窗，採光/通風一級棒。

🍀室內無浪費空間，3個房間很平均，室內的視覺寬廣。
🍀屋主4年前，整理、傢俱、冷氣，花費約100萬，屋況良好。
🍀最稀有的B1平面車位，邊間格，好停車。可租3800元/月。
🍀次頂樓，永久大棟距，早/晚 隱私良好。
🍀管理務業 服務本棟14年，積極熱心，經驗豐富，素質高。

🍀245戶，公共基金破1000萬，住戶同心，管委會運作良好。