勝興豐境梧棲超高樓層無限視野都會新貴戶+平車
台中市梧棲區港新一路
YC0112152
888 萬
建物 26.51坪
1房(室)1廳1衛
0.0年
電梯大樓
22~22/22樓
04-25989988分機07086
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數:1.82坪
-
建物坪數: 26.51坪 (含車位7.660坪)
- 主建物小計:11.44坪
- 共同使用小計:6.34坪
- 附屬建物小計:1.07坪 (其他1.07坪)
房間格局
- 1房(室)1廳1衛
車位
- 坡道平面 固定車位
其他資訊
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
勝興豐境大廳出入口位於20米寬的港新一路上,臨路寬敞,出入方便。而車道則設計單進雙出,汽車可於8米寬的四維東路進出,或是20米寬的港新一路出口;機車則統一於港新一路進出。公設配置在一、二樓,共有:迎賓交誼廳、食藝教室、影音吧、閱讀室、童遊館、豐翠庭園、二樓露台花園、健身房、瑜伽教室等。
1.依市政規劃,現在整個台中港特定區有很多產業的加持,例如:風電產業、中科台積電的二奈米廠擴廠計畫等,幾乎很多工業和科技就業人口進駐,聽代銷說他們接觸到很多的客戶,實際上大部份都是中科的科技新貴過來買的,不乏剛性需求。
2.論投資報酬率,除了這邊的發展讓房市的保值性長期看好之外,目前這邊的房價相比台中市區還要便宜;小編有認真去了解591台中地區的出租行情,均算單坪出租行情均價大約是$800元/坪,權狀30坪差不多是24000元。但以房價來看,卻是市區房價的7~8成,入手買價低、投資報酬率高,很適合長期置產投資的客戶。
3.港區內少有的超高大樓,有別於一般大樓,超高大樓需要經過『結構外審』,就是指整體建築物結構設計完成後,必須再交由政府核定的結構技師機關或團體進行審核,來確認結構設計足以滿足建築高度與強度,「多一層的把關」,所以建築結構相對安全有保障。
4.稀有具備2房2衛房型,對許多小家庭來說非常貼心。
5.稀有高樓露臺戶,深受許多鍾愛高樓景觀的消費族群喜愛。
6.位處市鎮中心的公共建設區內,走路約2分鐘可達頂漁寮萬坪公園、未來國中小學區,是標準的公園宅、學區宅,居住生活非常愜意。
*預售換約案原現在是賣一間、少一間,建議手刀來電洽詢優惠換約資訊喔。
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公車 | 頂魚寮公園(四維路) | 約 164 公尺 |
臺中港郵局 | 約 189 公尺 | |
竹圍(港埠路) | 約 262 公尺 | |
頂魚寮公園 | 約 345 公尺 | |
大勇四維東路口 | 約 350 公尺 | |
臺銀中港分行 | 約 382 公尺 | |
四維大勇路口 | 約 403 公尺 | |
四維東大勇路口 | 約 429 公尺 | |
妙聖宮 | 約 459 公尺 | |
大勇八德東路口 | 約 465 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|
設施名稱 | 距離 |
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全家梧棲海王子店 | 約 276 公尺 |
7-ELEVEN大仁 | 約 280 公尺 |
7-ELEVEN大維門市 | 約 304 公尺 |
7-ELEVEN勇維 | 約 379 公尺 |
萊爾富梧棲皇后店 | 約 398 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 382 公尺 |
東京綜合保齡球館 | 約 413 公尺 |