士北科芳鄰晴空大地2房稀有釋出
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詳細資料
房屋行情
坪數
- 土地坪數:1.84坪
-
建物坪數: 18.16坪
- 主建物小計:9.89坪
- 共同使用小計:6.32坪
- 附屬建物小計:1.95坪 (其他1.95坪)
- 登記用途:住家用
房間格局
- 2房(室)1廳1衛
其他資訊
- 0.0年 電梯大樓
- 5.0~5.0/27.0樓
- 使用3.0部電梯
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 建物管理費:1,000元/月(備註)
- 保全公司
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
文字介紹
全新建案 晴空大地 低總價2房稀有釋出
基地: 三重區仁義街、五華街、五華街57巷
總戶數:1297 戶
預計完工日:2026年Q4 / 預計2027年初交屋
總樓高:15樓(E/F棟)、27 樓(AB/CD棟)
土地使用分區:住宅區 公設比:34.80%
基地面積:3295 坪 建案規劃:住家、店面、公益設施
構造種類:RC
坪數資料:2房-18/21坪、3房-28/30/34坪
建設公司:中德建設 / 建築設計:A8聯合
營造公司:承優營造
本案18.16坪,規劃2房1廳1衛2陽台
本案為預售屋換約買賣(屋主2023年7月之前取得,無相關轉售限制)
售價只要1280萬(70.5萬/坪)
目前代銷餘屋約200戶(21/28/30/34坪型),開價約76萬/坪,還會要求買平面車位(270萬-300萬),總價大概都要2000萬以上
本戶只要1280萬,真的可遇不可求!!!
社區中小環境
本案晴空大地新建案位於新北市三重區仁義街
位處仁義街/溪尾街/五華街/自強路五段包圍起來的五華熱鬧商圈,商圈內各式商店林立,麥當勞,85度C,生活百貨,各家便利商店,藥妝店,知名蛋糕坊,中西醫診所,藥局,各家電信行,各及學齡美語班,文理補習班,還有多家辦學卓著的私立幼兒園…..
緊鄰原碧華國中舊址,市府結合周邊用地總共8700坪,核定為未來銀新未來城,將開發為銀髮全齡住宅、托幼、托老、運動中心設施等等 、加上本案約3300坪基地,打造合計12000坪的舒適環境。
鄰近未來環狀線(連接劍南路站/徐匯中學站)Y23 五華國小,步行僅約4分鐘。
步行約4分鐘可達五華國小(附設幼兒園)。
步行約5分鐘可達碧華國小(附設幼兒園)
步行約9分鐘可達碧華國中(附設幼兒園)
步行約7分鐘可達新北高中
步行約12分鐘可達家樂福蘆洲旗艦店
步行約11-12分鐘可達捷運三和國中站
附近就是五華國小/碧華國小(附幼),碧華國中(附幼),新北高中,有各級安親課輔班/文理補習班/,是家長的好幫手。
鄰近處多處大小公園,稍遠處是數萬坪堤外公園,平日健走運動,假日騎車養生…愜意生活每一天。真真正正生活便利百分百。
交通方便,快速轉乘
本區鄰近國道中山高以及重陽橋,前往台北/士林天母/蘆洲/五股。開車族上快速道路,連接國道等等都非常方便。
附近商圈成熟
位處五華街/集賢路家樂福商圈,區域內各式商店林立,住宅區內的住戶們消費帶動此區的商機,有完整豐富的生活機能。
鄰近學校/公園/圖書館 文教休閒好所在
緊鄰五華/碧華國小,五華/碧華國小辦學優良,連年獲得各式競賽獎項。
附近有三重圖書館五常分館,國高中,公園林立,都是您平日運動休閒,心靈閱讀…動靜皆宜好去處。
鄰近捷運站/未來環狀線
步行捷運徐匯中學站(三和國中站)約11-12分鐘。
步行未來環狀五華國小站約4分鐘
計畫中的捷運環狀線預計於民國120年完工,將連接淡水信義線/三重蘆洲線/內湖線。自淡水線士林站往西延伸到社子/五華國小/徐匯中學站連接蘆洲線。往東到故宮/劍南路站連接內湖線。
將可以串連整個三重蘆洲/士林劍潭/內湖大直 為一個大商圈
房屋特點
重畫區內新建案,兩房一廳一衛兩陽台,代銷持續銷售中,即將完銷
本案優勢
1. 地點位處各級學校鄰近處,上下學好方便。
2. 成熟五華街/家樂福商圈(有商家有市場有學校有公園)
3. 步行輕鬆抵達捷運站,開車省道/國道/快速道路都在鄰近處。
4. 本案社區3300坪,結合8700坪市府銀新未來城規劃,成為一12000坪大型聚落,開放出來的友善空間就有數千坪,肯定成為宜居指數破表的未來指標社區。
5. 鄰近未來捷運環狀線Y23 五華國小站,一站進北市士林,迅速連接士林北投/中山信義/內湖南港,說是雙北最有發展潛力的區塊,一點不為過。
只要1280萬,買全新重劃區2房,工程期低付款,完工後享高品質生活!!
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生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 五華街站(規劃中) | 約 580 公尺, 步行 9 分鐘 |
五華國小站(規劃中) | 約 691 公尺, 步行 13 分鐘 | |
公車 | 碧華國小 | 約 70 公尺, 步行 1 分鐘 |
分子尾 | 約 126 公尺, 步行 2 分鐘 | |
慈化公園 | 約 146 公尺, 步行 3 分鐘 | |
新北高中 | 約 221 公尺, 步行 4 分鐘 | |
碧華街273號 | 約 234 公尺, 步行 5 分鐘 | |
碧華街371號 | 約 267 公尺, 步行 5 分鐘 | |
碧華寺 | 約 331 公尺, 步行 6 分鐘 | |
信賢街 | 約 332 公尺, 步行 6 分鐘 | |
集英路 | 約 335 公尺, 步行 6 分鐘 | |
五華街 | 約 337 公尺, 步行 5 分鐘 | |
三賢集智街口 | 約 389 公尺, 步行 6 分鐘 | |
五華國小 | 約 419 公尺, 步行 10 分鐘 | |
仁愛街 | 約 424 公尺, 步行 8 分鐘 | |
慈福派出所 | 約 452 公尺, 步行 8 分鐘 | |
仁義街 | 約 457 公尺, 步行 8 分鐘 | |
家樂福 | 約 459 公尺, 步行 6 分鐘 | |
吉祥街口 | 約 468 公尺, 步行 9 分鐘 | |
莫札特社區 | 約 474 公尺, 步行 9 分鐘 | |
自然公園 | 約 475 公尺, 步行 9 分鐘 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 惠文兒童領袖幼兒園 | 約 43 公尺 |
碧華國小附幼 | 約 69 公尺 | |
威妮斯特堡幼兒園 | 約 79 公尺 | |
惠文幼兒園 | 約 118 公尺 | |
邦仁幼兒園 | 約 200 公尺 | |
新北市碧城非營利幼兒園 | 約 217 公尺 | |
宜德幼兒園 | 約 292 公尺 | |
新欣欣幼兒園 | 約 310 公尺 | |
藤井樹幼兒園 | 約 312 公尺 | |
加州森林國際幼兒園 | 約 320 公尺 | |
五華國小附幼 | 約 339 公尺 | |
肯妮斯幼兒園 | 約 348 公尺 | |
新北市私立宇和幼兒園 | 約 415 公尺 | |
碧華幼兒園 | 約 490 公尺 | |
新學林幼兒園 | 約 498 公尺 | |
小學 | 碧華國小 | 約 81 公尺 |
五華國小 | 約 323 公尺 | |
中高級校 | 新北高中 | 約 122 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
新北市特搜大隊慈福分隊 | 約 322 公尺 |
慈福派出所 | 約 438 公尺 |
北區國稅局三重稽徵所 | 約 484 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 皇嘉耳鼻喉科診所 | 約 118 公尺 |
惟新診所 | 約 124 公尺 | |
三重華泰診所 | 約 131 公尺 | |
慶竹中醫診所 | 約 136 公尺 | |
頌恩牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
丰尚牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
三重蒔美牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
臻呈牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
曜華牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
丰禾牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
李烈委診所 | 約 265 公尺 | |
五華耳鼻喉科診所 | 約 290 公尺 | |
綺美牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
宸禾牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
宜德牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
群和牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
德謙皮膚科診所 | 約 409 公尺 | |
華謙家醫科診所 | 約 409 公尺 | |
龍華診所 | 約 426 公尺 | |
合暄牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
五華牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
京辰耳鼻喉科診所 | 約 455 公尺 | |
正光牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
合健診所 | 約 460 公尺 | |
御辰牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
仁愛診所 | 約 480 公尺 | |
大德牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
五華眼科診所 | 約 494 公尺 | |
藥局藥妝 | 康是美五華藥局 | 約 301 公尺 |
長青連鎖藥局春天(五華) | 約 381 公尺 | |
春天連鎖生活藥粧店五華站 | 約 381 公尺 | |
屈臣氏五華WHH | 約 429 公尺 | |
安養、看護 | 旺福居家護理所 | 約 285 公尺 |
萬眾居家護理所 | 約 440 公尺 | |
動物醫院 | 頑皮動物醫院 | 約 113 公尺 |
小森林動物醫院 | 約 409 公尺 | |
集賢愛生動物醫院 | 約 473 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
7-ELEVEN重華門市 | 約 30 公尺 |
7-ELEVEN五華門市 | 約 201 公尺 |
OK三重高中門市 | 約 220 公尺 |
7-ELEVEN重富門市 | 約 234 公尺 |
7-ELEVEN重樂門市 | 約 274 公尺 |
全家三重新五華店 | 約 332 公尺 |
萊爾富三重溪華店 | 約 350 公尺 |
全家三重富貴店 | 約 364 公尺 |
7-ELEVEN分子尾門市 | 約 369 公尺 |
萊爾富北縣仁華店 | 約 375 公尺 |
7-ELEVEN集吉門市 | 約 390 公尺 |
全家三重華義店 | 約 427 公尺 |
7-ELEVEN百義門市 | 約 465 公尺 |
全家三重通華店 | 約 471 公尺 |
萊爾富北縣仁安店 | 約 474 公尺 |
全家三重集勇店 | 約 486 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
百貨公司 | 彩遊館新北市蘆洲店 | 約 409 公尺 |
量販超市 | 美廉社三重碧華店 | 約 181 公尺 |
家樂福蘆洲店 | 約 409 公尺 | |
美廉社三重仁義二店 | 約 499 公尺 | |
3C書局 | 傑昇通信五華店 | 約 157 公尺 |
神腦國際特約三重五華 | 約 228 公尺 | |
全國電子三重集賢門市 | 約 481 公尺 | |
寵物店 | 丁寶寵物沙龍精品館 | 約 54 公尺 |
私房貓旅堂 | 約 270 公尺 | |
九九九寵物店 | 約 277 公尺 | |
毛星球寵物精品館 | 約 294 公尺 | |
溫晨發寵物生活館 | 約 396 公尺 | |
洛芙寵物精品店 | 約 408 公尺 | |
朵好寵物沙龍 | 約 462 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
Times三重三信路停車場 | 約 264 公尺 |
Times 停車場三重三信路停車場 | 約 291 公尺 |
嘟嘟房三重高中站停車場(文中七) | 約 297 公尺 |
三重高中停車場 | 約 310 公尺 |
Times 停車場三重五華街停車場 | 約 334 公尺 |
碧華平面停車場 | 約 341 公尺 |
Times 停車場三重溪尾街停車場 | 約 344 公尺 |
普客二四停車場三重三信路第二停車場 | 約 367 公尺 |
Times 停車場三重集智街【月租】停車場 | 約 394 公尺 |
嘟嘟房三重三賢站 | 約 413 公尺 |
Times 停車場三重集賢路停車場 | 約 443 公尺 |
嘟嘟房三重仁勇站 | 約 455 公尺 |
久鑫停車場(二) | 約 464 公尺 |
Times 停車場三重集賢路第2停車場 | 約 495 公尺 |
嘟嘟房三重集仁站 | 約 496 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 慈化公園 | 約 183 公尺 |
碧華公園 | 約 324 公尺 | |
大山公園 | 約 342 公尺 | |
進安公園 | 約 417 公尺 | |
五華公園 | 約 419 公尺 | |
太陽公園 | 約 439 公尺 | |
慈祐公園 | 約 450 公尺 | |
展演場所 | 新北市圖東區閱覽室 | 約 299 公尺 |
運動健身 | 新北高中游泳池 | 約 203 公尺 |
CURVES健身中心三重五華店 | 約 255 公尺 |